Om du inte själv kan bedömma konstruktionen så ta dit "någon med kompetens" ( behöver inte va någon "besiktning" då dom bara rapporterar det klassiska att det behöver bytas inom x år pga ålder.)
Jag tycker ex vänstra plinten ser mysko ut som påtalats, snarare att fukt kommer uppifrån snarare än från marken. Ser ut att gå ett avloppsrör bakom som kanske är skarvat eller går upp i golvet vid plinten vilket orsakar det hela.
Men det kan heller inte uteslutas att det mörka är någon ditmålad beläggning.
1, försök hitta källan till fukten (upp eller nerifrån)
2. Kolla konditionen på balken/regeln.
Balken/regeln ser inte direkt ut att bära upp något, men å andra sidan släpar man ju inte in en sådan utan anledning, det ser ganska lågt och trångt ut. Dom skarvade pex slangarna på marken är inget jag gillar men å andra sidan är det väl klassisk sommarstuge skarvning.
Detta är ju dock lätt åtgärdat.
Allt går att fixa (bärlinor, fukt, plintar etc) men ta dit någon med kompetens så ni får känsla för omfattningen och vet vad ni ger er in på.
Jag tycker ex vänstra plinten ser mysko ut som påtalats, snarare att fukt kommer uppifrån snarare än från marken. Ser ut att gå ett avloppsrör bakom som kanske är skarvat eller går upp i golvet vid plinten vilket orsakar det hela.
Men det kan heller inte uteslutas att det mörka är någon ditmålad beläggning.
1, försök hitta källan till fukten (upp eller nerifrån)
2. Kolla konditionen på balken/regeln.
Balken/regeln ser inte direkt ut att bära upp något, men å andra sidan släpar man ju inte in en sådan utan anledning, det ser ganska lågt och trångt ut. Dom skarvade pex slangarna på marken är inget jag gillar men å andra sidan är det väl klassisk sommarstuge skarvning.
Detta är ju dock lätt åtgärdat.
Allt går att fixa (bärlinor, fukt, plintar etc) men ta dit någon med kompetens så ni får känsla för omfattningen och vet vad ni ger er in på.
Det ser ut att vara ett längs bärlinan gående avloppsrör (skymtar en stump i vänsterkant på bilden), kanske det läcker el. har läckt en smula i skarvar som kanhända glidit isär, av den mörka färgen att döma är det sannolikt weseavlopp...H HerrLekman skrev:
Dom mörka fläckarna skulle kunna vara rötskydd påstruket efter montering mot plintarna. Därför ser man inte muttrarna t vänster och blanka änden på bulten får den att se lite klen ut.
Å nog ser fläckarna mer ut som penseldrag än som rötskada.
Vore det avloppsläckage borde väl träbitarna som håller upp vänstra röret vara mörkare och söligare. Nu ser dom mest ut att vara återanvänt virke...men det går inte riktigt att avgöra på bilden.
Det behöver inte vara nått "farligt", men det bli att krypa närmre och titta ordentligt om du vill veta...
Och varför inte fråga säljaren?
Å nog ser fläckarna mer ut som penseldrag än som rötskada.
Vore det avloppsläckage borde väl träbitarna som håller upp vänstra röret vara mörkare och söligare. Nu ser dom mest ut att vara återanvänt virke...men det går inte riktigt att avgöra på bilden.
Det behöver inte vara nått "farligt", men det bli att krypa närmre och titta ordentligt om du vill veta...
Och varför inte fråga säljaren?
Stort tack för alla inlägg!
Som jag förstår det, både utifrån diskussioner här och med en släkting med erfarenhet av husbygge, är det möjligt att bärlinan i bild är behandlad med medel/olja mot röta.
Bifogar en bild som visar samma bärlina fast längre in där den möter verandan. Änden är också mörk fast än den inte ligger emot varken plint eller något annat. Jag tänker att detta stödjer hypotesen om att något medel har lagts på vid mer känsliga delar av balken.
Vi har bestämt oss att gå in i en budgivning så historien går vidare. Läge, utsikt, pris och inte allt för höga krav på standard (fritidshus) håller intresset vid liv, trots allt. Besiktningen får utröna hur det ligger till med fukten och de fula lösningarna för vatten och avlopp (bara vask och dusch) känns inte allt för dyra att förbättra.
Som jag förstår det, både utifrån diskussioner här och med en släkting med erfarenhet av husbygge, är det möjligt att bärlinan i bild är behandlad med medel/olja mot röta.
Bifogar en bild som visar samma bärlina fast längre in där den möter verandan. Änden är också mörk fast än den inte ligger emot varken plint eller något annat. Jag tänker att detta stödjer hypotesen om att något medel har lagts på vid mer känsliga delar av balken.
Vi har bestämt oss att gå in i en budgivning så historien går vidare. Läge, utsikt, pris och inte allt för höga krav på standard (fritidshus) håller intresset vid liv, trots allt. Besiktningen får utröna hur det ligger till med fukten och de fula lösningarna för vatten och avlopp (bara vask och dusch) känns inte allt för dyra att förbättra.
Nya bud. Säljaren ville ha snabba puckar så någon annan har fått detta huvudbry.
Jag känner mig iaf betydligt mer insatt i vad jag ska ha koll på med plintgrunder. Hoppas hitta något med en utförande som ger ett mer professionellt helhetsintryck.
Jag känner mig iaf betydligt mer insatt i vad jag ska ha koll på med plintgrunder. Hoppas hitta något med en utförande som ger ett mer professionellt helhetsintryck.
Nej det var snarare så att det inte hade kommit några nya bud på 1-2 dygn efter ett dygns aktiv budgivning initialt. Förstår att de gick vidare, om än lite snabbare än jag trott, och jag var lite långsam/väl noggrann i att kolla upp dessa frågetecken...
I princip är den här grunden vettigt uppbyggd, påminner om min egen som funkat bra i 30 år. När man bygger på det här sättet blir det bra ventilerat och liten risk för fuktskador. Att det sen ser lite osnyggt ut med avloppsrör od saknar praktisk betydelse. Min enda invändning skulle vara att det aldrig är bra med obehandlat trä utomhus, man borde ha målat syllar och bärlinor, eller använt tryckt virke.
Ja lyft med domkraft och lägg en papp mellan bärlina och plint som bryter kapilläreffekten och som inte skapar kondens som bärlinan kan ta upp T.ex. tjärpapp. Lämpligt är att ta dit en besiktningsman innan köp görs för att få mer ”bra att tänka på” osv. Lätt att missa viktiga detaljer själv när man går på visning.Bezt skrev:
Aj då, det där verkar inte speciellt bra. Tydliga övergångar av fukt från plintar till bärande, hur tänkte de där. Dessutom kan i alla fall jag undra hur man kan lägga pengar på insidan av huset men strunta i kvalité vad gäller bärande konstruktioner under huset. "Det som göms i snö".....H HerrLekman skrev: