Hur får man reda på höjd och planläge?
Vid anmälan för nybyggnation behöver man ju fylla i höjd och planläge för befintliga byggnader på tomten. Hur får man reda på sånt?
Man mäter såklart 
Allt utgår från en nollhöjd dvs att om huset ligger tex 1,2 meter över denna så står det då +1,2 på höjdläge vad som är nollhöjd är antagligen angivet i en ev detaljplan
Allt utgår från en nollhöjd dvs att om huset ligger tex 1,2 meter över denna så står det då +1,2 på höjdläge vad som är nollhöjd är antagligen angivet i en ev detaljplan
Du måste köpa en nybyggnad karta hos kommunen. Det kommer då ut någon lantmätare och mäter tomten. Kartan kostar några tusenlappar för en vanlig villatomt.
Står en del om nollnivån och höjdsystemet för Sverige på sidan https://sv.wikipedia.org/wiki/Rikets_höjdsystem och det har varierat under åren och varit olika i olika kommuner.Hemmakatten skrev:
Intressant läsning tack för länken. Eftersom vi bor i Sthlms län och vår tomt är nyavstyckad och för första gången mättes upp (nybyggnadskartan) 2005, så måste den vara mätt enligt senaste mätmetoder. Dvs i princip höjd över medelhavsytan I Sthlm.
Alla andra nyare <10 år gamla tomter borde vara mätta enligt samma princip.
Alla andra nyare <10 år gamla tomter borde vara mätta enligt samma princip.
De flesta kommuner i Stockholms län bytte till det nya nationella höjdsystemet RH2000 någon gång 2012-2014 ungefär. Så om du har en karta med höjder från 2005 så lär de visa cirka en halvmeter fel mot dagens höjder, Hemmakatten!
En differens på 0,5 m kan vi leva med
Redigerat:
Men då är det bra att ni inte glömmer att ansöka om marklov efter hundra år för då blir höjningen större än 0,5m
På icke detaljplanerat område på landet finns det oftast inga fastställda höjder.
Här i Finland brukar man sätta naturliga markhöjden som noll på ritningarna och lämna rutan tom på blanketten i sådant fall. Ingen har ju råd att beställa lantmäteriet bara för att få sin tomts exakta höjdläge fastställt i förhållande till någon fixpunkt i närmaste tätort många kilometer eller tiotals kilometer därifrån.
Hur gör ni i Sverige?
Här i Finland brukar man sätta naturliga markhöjden som noll på ritningarna och lämna rutan tom på blanketten i sådant fall. Ingen har ju råd att beställa lantmäteriet bara för att få sin tomts exakta höjdläge fastställt i förhållande till någon fixpunkt i närmaste tätort många kilometer eller tiotals kilometer därifrån.
Hur gör ni i Sverige?
På nybyggnadskarta sätts inmätta höjder på relevanta platser.
Hos oss var det en höjd där huset planerades, en vid trekammarbrunnen och sedan en eller två på ställen med avvikande höjd.
Hos oss var det en höjd där huset planerades, en vid trekammarbrunnen och sedan en eller två på ställen med avvikande höjd.
Vår nybyggnadskartan omfattade ca 6-7000 kvm, vilket bara är en del av tomten. Men, vi skulle bygga två hus med 100 m mellanrum. Alla höjder och höjdkurvor är med på kartan. Trots allt detta jobb så landade kostnaden "bara" på 9'.