Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
Priser är färskvaror. De senaste 15 åren har vi dessutom sett en ökning av byggkostnaderna som inte står i proportion till annan prisutveckling. De enda aktuella erfarenheter som jag har är privata från Blekinge och här är prisnivån dessutom ganska låg. Betongen i sig är inte så dyr, men det gäller att få den utkörd och att bilen kan komma till ordentligt. Behöver man inte sex kubikmeter kan ju kubikmeterpriset därför bli ganska högt.
Rent generellt tycker jag inte att man skall börja pruta och kompromissa för tidigt i ett projekt. Först bör man skapa en idealbild av hur det ska se ut, sedan kan man fundera på alternativa utföranden.
Rent generellt tycker jag inte att man skall börja pruta och kompromissa för tidigt i ett projekt. Först bör man skapa en idealbild av hur det ska se ut, sedan kan man fundera på alternativa utföranden.
En bekant till mig byggde en tvåvånings utbyggnad på pelare som gjöts direkt på berget, gick hur bra som helst. i ena delen är pelarna 2m höga,
Tänk på att berget kan behöva plansprängas där pelarna ska stå.
Lite lutning klarar man med att dubba fast plintarna men lutar berget mycket så blir det att spränga. Jag minns inte vilka vinklar man kan ha utan att planspränga men det borde din arkitekt kunna, eller i alla fall kunna ta reda på.
Ang bygglovet så kan det hända att dom kräver in nya konstruktionsritningar på pelare, bjälklag med mer.
Nån skrev om att sätta form och gjuta balkar i bjälklaget på plats. Jag skulle nog tro att det blir billigare att köpa betongbalkar prefab och lyfta dom på plats men det kan nog arkitekten reda ut. Helt klart är i alla fall att balkar som gjuts prefab är väldigt mycket rationellare och sparar oerhört mycket jobb på arbetsplatsen. Jag poängterar att gjutformar för dessa balkar är inget man snickrar ihop på en fikarast. Betong är tungt och ställer väldigt höga krav på formarna när dom blir frihängande.
Dessutom kanske det är av intresse att prefab balkar kan ge kortare byggtid men det får TS avgöra om det har betydelse.
Kolla också på alternativet att ha balkar och kanske även pelare i stålbalk. Är man orolig för korrosion så finns det ganska bra färger för ändamålet idag. Dock inget man målar själv med.
Men framförallt finns det ju möjlighet att varmgalva hela konstruktionen (rekommenderas).
Men jag påminner också gärna om dom utrymmen som går förlorade om man bygger på pelare.
Det ryms mycket bröte i en källare.
Ett varningens ord för att bygga på berg:
Har man motlutande berg mot källarvägg som gjuts/muras direkt på berget så kan man få problem med att ytvatten/regnvatten letar sig in i källaren. Det finns lösningar på det också men det, precis som allt annat, kostar pengar.
Det bästa är om berget lutar aningens från huset överallt men det är inte alltid så lätt att få till.
Och även här finns ju risken att man kan få planspränga. Om berget på ett parti lutar 1:1 så kan du dubba hur mycket som helst och det blir inte rätt i alla fall.
Men om du nu ändå ska spränga för att få till det så löser sig ju den delen i alla fall.
Lite lutning klarar man med att dubba fast plintarna men lutar berget mycket så blir det att spränga. Jag minns inte vilka vinklar man kan ha utan att planspränga men det borde din arkitekt kunna, eller i alla fall kunna ta reda på.
Ang bygglovet så kan det hända att dom kräver in nya konstruktionsritningar på pelare, bjälklag med mer.
Nån skrev om att sätta form och gjuta balkar i bjälklaget på plats. Jag skulle nog tro att det blir billigare att köpa betongbalkar prefab och lyfta dom på plats men det kan nog arkitekten reda ut. Helt klart är i alla fall att balkar som gjuts prefab är väldigt mycket rationellare och sparar oerhört mycket jobb på arbetsplatsen. Jag poängterar att gjutformar för dessa balkar är inget man snickrar ihop på en fikarast. Betong är tungt och ställer väldigt höga krav på formarna när dom blir frihängande.
Dessutom kanske det är av intresse att prefab balkar kan ge kortare byggtid men det får TS avgöra om det har betydelse.
Kolla också på alternativet att ha balkar och kanske även pelare i stålbalk. Är man orolig för korrosion så finns det ganska bra färger för ändamålet idag. Dock inget man målar själv med.
Men framförallt finns det ju möjlighet att varmgalva hela konstruktionen (rekommenderas).
Men jag påminner också gärna om dom utrymmen som går förlorade om man bygger på pelare.
Det ryms mycket bröte i en källare.
Ett varningens ord för att bygga på berg:
Har man motlutande berg mot källarvägg som gjuts/muras direkt på berget så kan man få problem med att ytvatten/regnvatten letar sig in i källaren. Det finns lösningar på det också men det, precis som allt annat, kostar pengar.
Det bästa är om berget lutar aningens från huset överallt men det är inte alltid så lätt att få till.
Och även här finns ju risken att man kan få planspränga. Om berget på ett parti lutar 1:1 så kan du dubba hur mycket som helst och det blir inte rätt i alla fall.
Men om du nu ändå ska spränga för att få till det så löser sig ju den delen i alla fall.
Tack för alla era intressanta svar!
Min plan har nu varit att riva och avtäcka jorden för att kunna säkerställa hur mycket berg det finns att spränga. Skulle det visa sig att det blir för kostsamt så kan det ju då bli aktuellt att skippa idén med undervåning helt som jag varit inne på.
Nu har jag sett att avståndet mellan berg (där det är som högst) och tänkt nivå på ytskiktet (innergolvet invändningt) är idag inte mer än endast 45-60 cm. Se bilder.
Min fråga till er är. Finns det regler som säger vad minsta avståndet i cm behöver vara mellan mark (berg) och trossbotten (levande material)? Tänker dels för att inte betecknas som en riskkonstruktion, dels för att överhuvudtaget få bygga? Vilka det lösningar på problemet som är kostnadseffektiva som gör att jag slipper spränga?
Min plan har nu varit att riva och avtäcka jorden för att kunna säkerställa hur mycket berg det finns att spränga. Skulle det visa sig att det blir för kostsamt så kan det ju då bli aktuellt att skippa idén med undervåning helt som jag varit inne på.
Nu har jag sett att avståndet mellan berg (där det är som högst) och tänkt nivå på ytskiktet (innergolvet invändningt) är idag inte mer än endast 45-60 cm. Se bilder.
Min fråga till er är. Finns det regler som säger vad minsta avståndet i cm behöver vara mellan mark (berg) och trossbotten (levande material)? Tänker dels för att inte betecknas som en riskkonstruktion, dels för att överhuvudtaget få bygga? Vilka det lösningar på problemet som är kostnadseffektiva som gör att jag slipper spränga?
