Det är nog så att Lantmäteriet fastställer taxeringsvärdet.
Eller kanske det snarare är Skatteverket som gör värderingen.
Du kan nog påverka värderingen lite grand, genom att påpeka att det saknas anlagd trädgård, att marken är väldigt sank, att det är starkt trafikbuller och liknande.
Hur länge tomten varit obebyggd spelar nog ingen som helst roll.