Bolån: 1,27% ränta bundet på 10 år
Visst låter det bra?
Flytta till Tyskland!
Visst, man får inte 30% ränteavdrag som här men ändå. Varför skiljer det på detta vis?
Bankerna i Tyskland verkar bara erbjuda 5, 10 eller 15 års bunden ränta och den ligger mellan 1-1,7% beroende på bindningstid. De kräver dessutom amortering med minst 1% /år.
Detta känns ju rätt så rimligt och hälsosamt.
Någon som är mer insatt? Vad är skillnaden Tyskland-Sverige?
Är det så här i övriga Europa? Är det bara i Sverige man får låna hur som helst till priset av att man blir blåst?
Flytta till Tyskland!
Visst, man får inte 30% ränteavdrag som här men ändå. Varför skiljer det på detta vis?
Bankerna i Tyskland verkar bara erbjuda 5, 10 eller 15 års bunden ränta och den ligger mellan 1-1,7% beroende på bindningstid. De kräver dessutom amortering med minst 1% /år.
Detta känns ju rätt så rimligt och hälsosamt.
Någon som är mer insatt? Vad är skillnaden Tyskland-Sverige?
Är det så här i övriga Europa? Är det bara i Sverige man får låna hur som helst till priset av att man blir blåst?
Nu vet jag inte vad Tyskland har för regler runt ränteskillnadsersättning. Men det är alltid lite riskabelt att binda på så lång tid. Omöjligt att veta idag, ifall man vill/kan behålla huset i 10 år.
Deras ränta på 1,7% kan du rätt lätt få lägre här hemma.
Deras ränta på 1,7% kan du rätt lätt få lägre här hemma.
Visst. Vi har mkt lägre än 1,7% men det är ju rörligt. Menar du att man kan förhandla ner långa räntan så pass?
Vet ej ang att överta lån faktiskt. Men läste nyss att i Tyskland är skuldsättningen lägre hos de mdd låg inkomst. Hela upplägget där med både bank och folk är att man vill säkerställa att man klarar alla betalningar i 10-20 år. Med en typisk kontantinsats på 20-30% man sparar ihop och en amortering som gör skulden låg eller noll vid pension.
Det låter oerhört sunt i mina öron!
Vet ej ang att överta lån faktiskt. Men läste nyss att i Tyskland är skuldsättningen lägre hos de mdd låg inkomst. Hela upplägget där med både bank och folk är att man vill säkerställa att man klarar alla betalningar i 10-20 år. Med en typisk kontantinsats på 20-30% man sparar ihop och en amortering som gör skulden låg eller noll vid pension.
Det låter oerhört sunt i mina öron!
Japp, man kan flytta över lånen till ny ägare i Tyskland. Ränteskillnadsersättningen är strikt kostnadsbaserad (bank får ej göra vinst), och lån med mer än tio år kan tydligen säga upp efter tio år utan ersättning.
Traditionen med att hyra i Tyskland är väl en rest efter andra världskriget då man satsade stort på hyresrätter när landet skulle byggas upp igen. Sen har de ju också en hyresmarknad som fungerar i motsats till det planekonomiska haveriet i Sverige.
Möjligen att hyresmarknaden är förklaringen till att bolånen fungerar som de gör istället för tvärtom, dvs vi kan inte i Sverige försöka kopiera Tysklands bolån utan att samtidigt göra kraftiga ändringar i hur hyresmarknaden fungerar (eller inte fungerar).
Möjligen att hyresmarknaden är förklaringen till att bolånen fungerar som de gör istället för tvärtom, dvs vi kan inte i Sverige försöka kopiera Tysklands bolån utan att samtidigt göra kraftiga ändringar i hur hyresmarknaden fungerar (eller inte fungerar).
Hehe. Och de kan bygga hus också, de verkar använda vetenskap som underlag för beslut istället för tradition. Följaktligen slipper de mögliga kallvindar som vi fortfarande envisas med att bygga här mot all forskning.
Bilar, robotar och alla möjliga maskiner kan de också bygga!
Men det är nog fortfarande mer av ett klassamhälle vilket är vidrigt.
Men som sagt, förklaringen kanske är så "enkel" som att det är effekten av hur man styrt och ställt helt enkelt.
Bilar, robotar och alla möjliga maskiner kan de också bygga!
Men det är nog fortfarande mer av ett klassamhälle vilket är vidrigt.
Men som sagt, förklaringen kanske är så "enkel" som att det är effekten av hur man styrt och ställt helt enkelt.