Inte så bra att "döda pantbrev" då det vid försäljningen enbart ger köparen extrakostnader om fastigheten har tagit bort existerande pantbrev. Bättre att då låta dem bli parkerade hos Lantmäteriet.Vesslan666 skrev:
Annars är det väl perfekt att inte behöva låna alls. Den som är satt i skuld är inte fri sa väl GP någon gång, och att slippa bry sig om tugget om boräntor hit och dit är guld värt. Den enda nackdelen är väl att man inte blir så attraktiv som kund i banken, men det skulle jag ta alla dagar i veckan 
Det finns inga nackdelar med att äga en fastighet utan att den är belånad. Idag är det andra rutiner vid överföring av lagfart så om inte bedragaren även har kapat din brevlåda så blir du informerad när en lagfartsansökan har inkommit som rör din fastighet.
Om det finns befintliga pantbrev på den fastighet ni köper, inga problem. De följer fastigheten, kostar inget så länge ni inte väljer att utöka dem eller om ni startar ett dödningsförfarande, som innebär att pantbreven försvinner. Detta görs uteslutande om gamla skriftliga pantbrev har kommit bort.
Vid en försäljning är det absolut en fördel om det finns pantbrev på fastigheten, att ta ut nya kostar 2% av den summan som pantbreven motsvarar, plus bankens avgifter.
Om det finns befintliga pantbrev på den fastighet ni köper, inga problem. De följer fastigheten, kostar inget så länge ni inte väljer att utöka dem eller om ni startar ett dödningsförfarande, som innebär att pantbreven försvinner. Detta görs uteslutande om gamla skriftliga pantbrev har kommit bort.
Vid en försäljning är det absolut en fördel om det finns pantbrev på fastigheten, att ta ut nya kostar 2% av den summan som pantbreven motsvarar, plus bankens avgifter.
Medlem
· Stockholm
· 1 391 inlägg
Det är ju exakt det som sker, att förövaren kollar din postlåda, jäkligt lätt för en villa där de allra flesta jobbar dagtid och posten kommer kl 11 eller så.olomar skrev:
Och har du någonsin sett ett brevlådelås av kvalitet? En bedragare som klarar att fixa falska ID handlingar i ditt namn, förfalska ett köpebrev, tvätta pengarna från försäljningen. Den lär nog kunna vittja en brevlåda utan att det märks.
Lagfartskapning är ju överhuvudtaget rätt ovanligt, tror jag. Alltså även innan rutinerna ändrades så förekom det bara enstaka fall per år. Och då, och även nu så verkar det som bedragare mer kör med att lura av åldringar sina fastigheter.
Jag kan inte heller se en enda nackdel med skuldfrihet....... men se till att ni har så mycket pengar över att ni kan betala nödvändiga reparationer om sådana krävs. Om det går väldigt jämt ut med pengarna vid köpet kan det löna sig att ta ett lån på 50000 kronor och amortera bort det på ett år så ni aldrig är helt utan besparingar.