Gästhus/uthus i Bostadsrättsförening

[HannesH]

Hej,

Har funderingar kring hur en komplementbyggnad räknas vid bildandet av en bostadsrättsförening.
Om vi tänker oss en villa som är delad i två bostäder/lägenheter, och sen har ett attefallshus för att uppfylla kraven för att bilda Brf, är det värt att bygga en komplementbyggnad som inte får vara en permanentbostad? Det skulle i så fall vara ett så kallat gästhus/uthus - självklart med badrum + kök.

Är det någon idé att bygga en till komplementbyggnad (gästhus/uthus) om det inte klassas som permanentbostad? Kommer man kunna hantera det som en vanlig bostad när man bildar Brf? (Dvs sälja separat osv.)

Tacksam för svar

 

[Jonatan79]

Lär inte räknas som en brf-lgh, alltså går inte att sälja. Inte ens säkert att detaljplanen tillåter flera bostadshus på tomten.

 

[HannesH]

Det var lite det jag misstänkte. Finns det någonstans jag kan läsa/höra mig för och dubbelkolla?

 

[Jonatan79]

Kommunens bygglovsavd, lägg ut bild på detaljplanen här först så kan jag tolka lite

 

[HannesH]

Finns ingen detaljplan ännu - planerar för närvarande placeringen av attefallshuset beroende på om det är möjligt eller inte. Vad bör stå i detaljplanen för att det ska vara möjligt? Står såhär i den föreslagna planen:
https://www.dropbox.com/s/rv5dkxurgpsy9l2/Capture.JPG?dl=0

 

[Jonatan79]

Hmm, du lär inte får inreda komplementbyggnaden som bostad som sagt Attefallshus går ju bra, då blir det 3 lgh och en BRF kan bildas.