2 mäklare?

[Moving]

Minns en gammal tråd men hittar ingen, då jag såg i TV4 att Danmark har 2 mäklare, en säljare och en köpare, så en säljare som visade inte fick slutföra, köpare förhandlade själv och mäklaren blev utan arvode sa hon.

Verkar det klokare?

 

[hempularen]

Det är vanligt i andra länder med sälj/köp mäklare. Hur sedan själva affären görs upp varierar.

I vissa länder förhandlar mäklarna med varandra, i andra länder (ex. Frankrike) sätter man in en 3e "opartisk" statstjänsteman i mitten. Då händer det att myndigheterna passar på och lägger in egna krav i förhandlingen, typ att avloppet måste uppgraderas, så det blir 3 (eller fler) parter som förhandlar mot en "skiljeman".

Att ena mäklaren skulle jobba utan arvode i danmark låter mindre sannolikt.

Jag vet inte, men är ganska övertygad om att de här systemen med flera mäklare inblandade blir dyrare för alla parter.

Och eftersom en mäklare ibland agerar köpmäklare, ibland säljmäklare. Så är jag övertygad om att det fifflas minst lika mycket där. När mäklarna skall förhandla med varandra åt sina klienter, så har de ofta säkert mer anledning att hjälpa varandra än sina klienter.

 

[BirgitS]

Att ena mäklaren skulle jobba utan arvode i danmark låter mindre sannolikt.

Jag såg det där programmet också och det var ett specialfall. Det var ett sånt här program som hjälper folk att hitta ett hus de vill köpa och förutom programledaren var det en mäklare som ledde programmet och mäklarens roll var då att agera köparens mäklare. Det visade sig att paret som ville ha hjälp önskade precis en sånt hus som mäklarens byrå hade till salu och för att inte riskera någon jävssituation avstod då mäklarens byrå från det uppdraget och ville inte heller längre agera köparens mäklare. Köparna avstod från att anlita någon annan köpmäklare. Därmed blev mäklaren som ledde programmet utan arvode.

 

[Moving]

Det är vanligt i andra länder med sälj/köp mäklare. Hur sedan själva affären görs upp varierar.

I vissa länder förhandlar mäklarna med varandra, i andra länder (ex. Frankrike) sätter man in en 3e "opartisk" statstjänsteman i mitten. Då händer det att myndigheterna passar på och lägger in egna krav i förhandlingen, typ att avloppet måste uppgraderas, så det blir 3 (eller fler) parter som förhandlar mot en "skiljeman".

Att ena mäklaren skulle jobba utan arvode i danmark låter mindre sannolikt.

Jag vet inte, men är ganska övertygad om att de här systemen med flera mäklare inblandade blir dyrare för alla parter.

Och eftersom en mäklare ibland agerar köpmäklare, ibland säljmäklare. Så är jag övertygad om att det fifflas minst lika mycket där. När mäklarna skall förhandla med varandra åt sina klienter, så har de ofta säkert mer anledning att hjälpa varandra än sina klienter.

I ex. 08 är det stora arvoden som kan delas men ser man priser i obygden kan man undra hur mäklarna kan leva på det.

 

[Moving]

Jag såg det där programmet också och det var ett specialfall. Det var ett sånt här program som hjälper folk att hitta ett hus de vill köpa och förutom programledaren var det en mäklare som ledde programmet och mäklarens roll var då att agera köparens mäklare. Det visade sig att paret som ville ha hjälp önskade precis en sånt hus som mäklarens byrå hade till salu och för att inte riskera någon jävssituation avstod då mäklarens byrå från det uppdraget och ville inte heller längre agera köparens mäklare. Köparna avstod från att anlita någon annan köpmäklare. Därmed blev mäklaren som ledde programmet utan arvode.

Trevligt program för att se hur man bor där, ganska lika som här men mer vinkällare. Australien också men England var lite för olika där man mer bor på höjden i smala radhus man även har i Spanien.