En grej som slår mig nu är det stora badrummet uppe:
Två duschar, badkar och dubbla tvättställ. Ett riktigt familjebadrum, som på ett badhus. Mina tonårsdöttrar låser numera om sig när de lägger sig i badkaret, de vill vara ifred. Om man ändå har så stora ytor för detta och har tänkt sig två skilda utrymmen, varför inte två kompletta badrum med toa och allt, dusch i det ena, badkar i det andra, istället för ett stort a la badhus och en separat liten toalett? Det lite mindre badrummet med dusch kan då ha dörren till stora sovrummet.
Två duschar, badkar och dubbla tvättställ. Ett riktigt familjebadrum, som på ett badhus. Mina tonårsdöttrar låser numera om sig när de lägger sig i badkaret, de vill vara ifred. Om man ändå har så stora ytor för detta och har tänkt sig två skilda utrymmen, varför inte två kompletta badrum med toa och allt, dusch i det ena, badkar i det andra, istället för ett stort a la badhus och en separat liten toalett? Det lite mindre badrummet med dusch kan då ha dörren till stora sovrummet.
Jag hoppas att du bara ser mina synpunkter som tagna från mitt perspektiv och kanske inte är applicerbart på hur ni vill leva.
Lite regelverk:
-badrum nere, får det plats med en vändcirkel för en rullstol? Den är på 130cm
Toalettstolen ser ut att täcka ytan som måste vara 120x110cm som ska vara fri för innerdörr.
Toalettstolen måste ha utrymme fritt 50cm från ena sidan och 110cm från andra sidan, därför brukar man kombinera toalettens yta med dusch eller badkar för att kunna trycka in mer på en mindre yta.
-sovrum nere, det ska få plats en 180cm säng och sovrummet ska vara 370x300cm utan garderober innanför den ytan. Du har inga mått så jag kan inte säga att det inte fungerar som du har det men vid ett slutsamråd så måste det nog finnas ett sovrum som uppfyller dessa regler.
Pardörrarna i köket, varje dörrblad måste vara minst 80cm (enligt vår extremt nitiska handläggare i Umeå)
detta är förmodligen inget problem i vilken annan kommun som helst.
Sen lite tyckande:
Ni har bara 1 allrum/vardagsrum. Jag skulle föredra att ha 2 allrum om man är en familj med några barn då dessa har en tendens att växa upp och kanske vill ha en egen yta att hänga på förutom sovrummet.
En högst personlig åsikt är dubbelduschar och dubbelhandfat, det ser jag ingen som helst nytta med utan skulle själv valt att utnyttja ytan på ett annat sätt.
På 220m2 borde ni ha utrymme att få plats med ett slags förråd/klädkammare för saker man kanske inte vill ha ute i garage/förråd. Den ytan kan även innehålla tvättlinor för upphängning av viss tvätt som man inte kör i en torktumlare.
solläge, är uppåt söder och pardörrarna från köket väster? finns det någon användning för front porch förutom att det är skönt med tak vid entré och att det är vackert?
Eftersom jag aldrig haft budget att bygga med utsvävningar så finner jag många estetiska saker som onödiga, såsom öppet upp i vardagsrummet istället för ett extra allrum. Där i ligger mina värderingar.
Ett sista tips kan ju vara att ta detta förslag till en arkitekt som hjälper er med det sista, ett hus på 220m2 kostar väl ändå 2,5 miljoner så några timmar hos en arkitekt är väl försumbart.
Lite regelverk:
-badrum nere, får det plats med en vändcirkel för en rullstol? Den är på 130cm
Toalettstolen ser ut att täcka ytan som måste vara 120x110cm som ska vara fri för innerdörr.
Toalettstolen måste ha utrymme fritt 50cm från ena sidan och 110cm från andra sidan, därför brukar man kombinera toalettens yta med dusch eller badkar för att kunna trycka in mer på en mindre yta.
-sovrum nere, det ska få plats en 180cm säng och sovrummet ska vara 370x300cm utan garderober innanför den ytan. Du har inga mått så jag kan inte säga att det inte fungerar som du har det men vid ett slutsamråd så måste det nog finnas ett sovrum som uppfyller dessa regler.
Pardörrarna i köket, varje dörrblad måste vara minst 80cm (enligt vår extremt nitiska handläggare i Umeå)
detta är förmodligen inget problem i vilken annan kommun som helst.
Sen lite tyckande:
Ni har bara 1 allrum/vardagsrum. Jag skulle föredra att ha 2 allrum om man är en familj med några barn då dessa har en tendens att växa upp och kanske vill ha en egen yta att hänga på förutom sovrummet.
En högst personlig åsikt är dubbelduschar och dubbelhandfat, det ser jag ingen som helst nytta med utan skulle själv valt att utnyttja ytan på ett annat sätt.
På 220m2 borde ni ha utrymme att få plats med ett slags förråd/klädkammare för saker man kanske inte vill ha ute i garage/förråd. Den ytan kan även innehålla tvättlinor för upphängning av viss tvätt som man inte kör i en torktumlare.
solläge, är uppåt söder och pardörrarna från köket väster? finns det någon användning för front porch förutom att det är skönt med tak vid entré och att det är vackert?
Eftersom jag aldrig haft budget att bygga med utsvävningar så finner jag många estetiska saker som onödiga, såsom öppet upp i vardagsrummet istället för ett extra allrum. Där i ligger mina värderingar.
Ett sista tips kan ju vara att ta detta förslag till en arkitekt som hjälper er med det sista, ett hus på 220m2 kostar väl ändå 2,5 miljoner så några timmar hos en arkitekt är väl försumbart.
Bra poäng. Tanken från början var en större hall där, men det blev teknikrum istället. Kanske skulle flytta bak väggen för teknikrummet. Dörren ska nog vändas.BirgitS skrev:
Badrummet nere är tänkt för barn och tanken med separat toa är ju givetvis att inte badrummet ska ockuperas..Hur denna logistik kommer fungera i verkligheten blir ju säkert annorlunda
Jag tar tacksamt emot dina synpunkter, även om jag kommer applicera dem eller ejvanhaniemi skrev:
Badrummet ska vara ok. Vi ska även lämna in planlösningen för s.k. tillgänglighetskontroll till arkitekt. Sovrummet kände jag inte till reglerna om, så tack för den informationen. Kanske sparade in en 1000kr-timme hos arkitekten
Just nu finns inte så många barn och ett av rummen uppe är tänkt att fylla funktionen som extra allrum. Om det inte blir fullt hus förstås
Dubbelhandfatet gillar inte sambon heller = kommer försvinna
En klädkammare till hade nog fyllts upp är jag rädd
Ja precis, söder uppåt. Entre norr.
Front porch = utsvävningar, likaså hålet ner. Kalkylen kasserar dock utsvävningar på löpande band!
Hålet är dock gratis
När alla ska iväg på morgonen går det nog inte att hålla på regeln att vuxna duschar uppe medan barn ska springa ner och duscha. Ett badrum där nere som också fungerar som gästtoalett vill man väl hålla snygg och det blir den nog sällan om det är två barn som ska härja där på egen hand.
Var står kylen, frysen och mikron?
Var står kylen, frysen och mikron?
Nu ska jag vara snäll ... Hör på hur resonemanget går kring planera ett hus!
Kontakta en proffesionell Arkitekt som kan ge er ett hus som är säljbart och som hjälper er att undvika problem typ trappor med långa tillfartsvägar
Förvaring på fel ställe
Logistik i kök o tvätt
Etc etc
Kontakta en proffesionell Arkitekt som kan ge er ett hus som är säljbart och som hjälper er att undvika problem typ trappor med långa tillfartsvägar
Förvaring på fel ställe
Logistik i kök o tvätt
Etc etc
Hur har ni egentligen tänkt med att strunta i toalett i det stora badrummet? Det finns ju plats och kostnaden borde vara minimal. Ni kan ju ändå ha kvar den lilla toan utanför.
Verkar så onödigt med blöta barn (och vuxna) som måste springa upp och ut direkt från badet/duschen för att kissa. Ser blöta pölar på golvet framför mig
Verkar så onödigt med blöta barn (och vuxna) som måste springa upp och ut direkt från badet/duschen för att kissa. Ser blöta pölar på golvet framför mig
Trevligt hus - även om det är raka motsatsen till det lilla enplanshus vi precis byggt!
Jag förstår däremot inte att "alla" så gärna vill ha ingång till toa från sovrummet??? Detta gjorde tvärtom att jag valde bort massa hus med planlösningar där det inte gick att ta bort badrum nr 2 i stora sovrummet, till förmån för gästtoalett.
Jag vill inte ha gäster som måste in i vårt sovrum för att gå på toa, och det är jäkligt osexigt med sambo som gör nr 2 när man själv gått och lagt sig 😳...
Jag förstår däremot inte att "alla" så gärna vill ha ingång till toa från sovrummet??? Detta gjorde tvärtom att jag valde bort massa hus med planlösningar där det inte gick att ta bort badrum nr 2 i stora sovrummet, till förmån för gästtoalett.
Jag vill inte ha gäster som måste in i vårt sovrum för att gå på toa, och det är jäkligt osexigt med sambo som gör nr 2 när man själv gått och lagt sig 😳...
Klart du ska var snällbyggarätt skrev:
Dock förstår jag inte om dina råd är "allmänna" eller riktat mot min planlösning.
Oavsett har vi en arkitekt som ska granska och de saker du nämner är punkter i agendan
Vill även nämna att ambitionen inte endast är kvadratmeter per krona utan ett viss utrymme för dålig planeffektivitet finns
Hej!
Förslag 1:
- om man vill ha ett förråd på bottenplan kanske man kan flytta värmepump och dylikt till det utrymme i tvättstugan där det står garderober (om det finns plats) och gömma bakom skjutdörrar om man inte vill se dom? Då blir teknikrummet ett förråd för exempelvis vinterkläder och annat man behöver förvara.
Förslag 2:
- jag tror att det blir smidigare att dela av badrummen på ovanplan (även om det känns jättelyxigt med så stort badrum!) Om en person ligger och drar sig i badet så blir även duschen "upptagen" och någon annan i familjen får duscha på bottenplan och sen gå genom huset och uppför trapporna för att komma till sitt rum. När barnen blir tonåringar blir det mycket tid som spenderas i badrummen. Dock tycker jag att man ska behålla duschen nere så att gäster slipper gå genom upp och ner för att duscha =).
Tips:
- behåll dubbelvaskar. Vi har dubbelvaskar i bägge badrummen, och det är skönt att ha en egen vask när man gör sig i ordning på morgonen eller på kvällen. Tycker jag i alla fall!
I övrigt tycker jag att det är ett jättehäftigt hus. Så kul att se annorlunda planlösningar, istället för kataloghus. Jag gillar trappan i mitten av huset, det öppna hålet och master bedroom med klädförvaring bakom sängen. Vardagsrummet är nog lite för litet för vår familjs behov, vill gärna kunna vara många som sitter där.
Ska bli kul att se slutresultatet!
Mvh
Gisela
Förslag 1:
- om man vill ha ett förråd på bottenplan kanske man kan flytta värmepump och dylikt till det utrymme i tvättstugan där det står garderober (om det finns plats) och gömma bakom skjutdörrar om man inte vill se dom? Då blir teknikrummet ett förråd för exempelvis vinterkläder och annat man behöver förvara.
Förslag 2:
- jag tror att det blir smidigare att dela av badrummen på ovanplan (även om det känns jättelyxigt med så stort badrum!) Om en person ligger och drar sig i badet så blir även duschen "upptagen" och någon annan i familjen får duscha på bottenplan och sen gå genom huset och uppför trapporna för att komma till sitt rum. När barnen blir tonåringar blir det mycket tid som spenderas i badrummen. Dock tycker jag att man ska behålla duschen nere så att gäster slipper gå genom upp och ner för att duscha =).
Tips:
- behåll dubbelvaskar. Vi har dubbelvaskar i bägge badrummen, och det är skönt att ha en egen vask när man gör sig i ordning på morgonen eller på kvällen. Tycker jag i alla fall!
I övrigt tycker jag att det är ett jättehäftigt hus. Så kul att se annorlunda planlösningar, istället för kataloghus. Jag gillar trappan i mitten av huset, det öppna hålet och master bedroom med klädförvaring bakom sängen. Vardagsrummet är nog lite för litet för vår familjs behov, vill gärna kunna vara många som sitter där.
Ska bli kul att se slutresultatet!
Mvh
Gisela