15 463 läst · 76 svar
15k läst
76 svar
Värmdö/Torshäll med Älvsbyhus någon?
Hej!bjornp skrev:Det gick bra, vi har nog bestämt oss nu. Vi vill ha ett annat kök, kaklat badrum och klinker i hallen, gärna med golvvärme. Vet inte riktigt hur vi skall göra dvs om vi skall välja bort kök helt eller modifiera köket på samma sätt som ni. Vad kostar det att beställa nya luckor från Söderkök? Är det bättre att helt välja bort golven och lägga själv? Har ni fått definitivt inflyttningsdatum?
Vad kul att ni nästan har bestämt er! Min syster bytte ut alla luckor på sitt Älvsbyhus och det gick på ca 30 000 kr. Vi behåller stommarna. Vet inte om man tjänar på att skippa hela köket och få avdrag av Älvsbyhus och köpa ett helt nytt kök. Kanske på IKEA. Golvvärme i hall ska vi också ha.
Golven är vi nöjda med som de är så dom byter vi inte ut. Det är klart - helt skulle man ju vilja ha lite lyxigare golv, men vi har fått göra vissa avkall. Kanske man kan göra det senare när man bott ett tag.
Vi har för några veckor sedan fått skriftligt meddelande från kommunen att det finns förhöjda radonvärden i området som gränsar till vår tomt (tydligen många av tomterna för enligt säljaren har många ringt ang. detta). En radonmätning ska göras när vi har flyttat in.
Vi har ringt säljaren 2 gånger ang. detta. Vi vill ha skriftligt på att Ä-hus kommer att stå för eventuella kostnader att åtgärda eventuella radonproblem.
Ville bara flagga för detta. Om fler bokar sig på tomter är det bra om fler trycker på ang. detta. Säljaren säger att vi inte ska oroa oss, men man gör ju det ändä.
Vi har ringt säljaren 2 gånger ang. detta. Vi vill ha skriftligt på att Ä-hus kommer att stå för eventuella kostnader att åtgärda eventuella radonproblem.
Ville bara flagga för detta. Om fler bokar sig på tomter är det bra om fler trycker på ang. detta. Säljaren säger att vi inte ska oroa oss, men man gör ju det ändä.
Hej!
Säljarna säger att vi inte behöver oroa oss och att husen levereras med "radonsäkra grunder". Vad det innebär vet vi inte riktigt. Vi ska ringa miljöförvaltningen på måndag för att få mer kött på benen. Vi vägrar betala ett öre extra för detta. Ingen har sagt något om detta till oss förrän köpet av tomten var klart. Då damp det ner information i brevlådan. Säljaren säger att dom inget visste när dom gjorde upp affären med Peab (som säljer själva tomten).
Tror inte detta kommer att bli några problem, men vi vill vara på den säkra sidan. Jag kan skriva här på måndag när vi vet mer om du vill?
Säljarna säger att vi inte behöver oroa oss och att husen levereras med "radonsäkra grunder". Vad det innebär vet vi inte riktigt. Vi ska ringa miljöförvaltningen på måndag för att få mer kött på benen. Vi vägrar betala ett öre extra för detta. Ingen har sagt något om detta till oss förrän köpet av tomten var klart. Då damp det ner information i brevlådan. Säljaren säger att dom inget visste när dom gjorde upp affären med Peab (som säljer själva tomten).
Tror inte detta kommer att bli några problem, men vi vill vara på den säkra sidan. Jag kan skriva här på måndag när vi vet mer om du vill?
Toven skrev:Hej!
Säljarna säger att vi inte behöver oroa oss och att husen levereras med "radonsäkra grunder". Vad det innebär vet vi inte riktigt. Vi ska ringa miljöförvaltningen på måndag för att få mer kött på benen. Vi vägrar betala ett öre extra för detta. Ingen har sagt något om detta till oss förrän köpet av tomten var klart. Då damp det ner information i brevlådan. Säljaren säger att dom inget visste när dom gjorde upp affären med Peab (som säljer själva tomten).
Tror inte detta kommer att bli några problem, men vi vill vara på den säkra sidan. Jag kan skriva här på måndag när vi vet mer om du vill?
Bra att det är fler som stöter på. Vi har undrat med entrepenören (Älvsbyhus) ifall de står för ev. merkostnader då mätningen görs efter det att huset redan är klart. Har fått nej till svar. Intressera av ditt svar från kommunens miljöförvaltning.
MVH
Torshall
Hej!Toven skrev:Vi har för några veckor sedan fått skriftligt meddelande från kommunen att det finns förhöjda radonvärden i området som gränsar till vår tomt (tydligen många av tomterna för enligt säljaren har många ringt ang. detta). En radonmätning ska göras när vi har flyttat in.
Vi har ringt säljaren 2 gånger ang. detta. Vi vill ha skriftligt på att Ä-hus kommer att stå för eventuella kostnader att åtgärda eventuella radonproblem.
Ville bara flagga för detta. Om fler bokar sig på tomter är det bra om fler trycker på ang. detta. Säljaren säger att vi inte ska oroa oss, men man gör ju det ändä.
Vilken etapp byggde ni hus på? Vi finns på etapp 3 fanns det radon där oxå för vi har inte hört nåt.
Nej, vi har inte fått något bygglov beviljat ännu. Antar att det kommer som en glad överaskning med bygglovet då?
Ni som kommer att tala med miljöförvaltningen får gärna höra av er när ni vet mer.
Det där med "radonsäkra" grunder som säljaren talar om. Kan man verkligen tro på det? Låter som ett bra säljargument, dvs.
Ni som kommer att tala med miljöförvaltningen får gärna höra av er när ni vet mer.
Det där med "radonsäkra" grunder som säljaren talar om. Kan man verkligen tro på det? Låter som ett bra säljargument, dvs.
Hej allihop!
Vi fick också information om Radon direkt när bygglovet var klart och när vi betalat in summan för tomten. Mycket lägligt...Vi kommer inte att ge oss på den här punkten. I värsta fall kommer vi att hålla inne slutsumman för huset (eller betala till Garbo vid en evetnuell tvist). Har pratat med "Kjelle" på Ä-hus Sthlm. Han lovar dyrt och heligt per telefon att det inte kommer bli några problem med radon, men när vi då sa att då vill vi ha skriftligt på det så säger han att han måste kolla upp om vi kan få det. Han ska återkomma till oss. Vi ringer Miljöförvaltningen i morgon, måndag. Meddelar här sen vad dom säger. Om alla som bokat sig på tomt stöter på i frågan blir det lättare! Så ring ni alla och stöt på.
Ha det bra! //Toven
Vi fick också information om Radon direkt när bygglovet var klart och när vi betalat in summan för tomten. Mycket lägligt...Vi kommer inte att ge oss på den här punkten. I värsta fall kommer vi att hålla inne slutsumman för huset (eller betala till Garbo vid en evetnuell tvist). Har pratat med "Kjelle" på Ä-hus Sthlm. Han lovar dyrt och heligt per telefon att det inte kommer bli några problem med radon, men när vi då sa att då vill vi ha skriftligt på det så säger han att han måste kolla upp om vi kan få det. Han ska återkomma till oss. Vi ringer Miljöförvaltningen i morgon, måndag. Meddelar här sen vad dom säger. Om alla som bokat sig på tomt stöter på i frågan blir det lättare! Så ring ni alla och stöt på.
Ha det bra! //Toven
Har frågat min vän som byggt många hus i sitt liv och han säger att det inte är ett så stort problem. Man måste dock sätta in en radonfläkt och det är husleverantörens ansvar. Vi får väl trycka på Älvsbyhus att de tar sitt ansvar och ger oss radonfläktar. Fast enligt säljaren, säger du, är ju deras grunder "radonsäkra" så då måste de ju ha radonfläkt som standard, eler hur? Tänk att de är så förutseende. Vilken fantastisk husleverantör i sådana fall! Konstigt bara att ni inte kan få skriftligt på det? Det borde ju inte vara något problem om de nu säljer radonsäkra grunder.
Min vän byggaren säger att när ett hus har en krypgrund så behöver man ha en radonfläkt (som går från krypgrunden och upp på taket) plus ett ventilationsrör som hämtar upp luft utifrån ned i krypgrunden. Det finns lite olika lösningar men i princip fungerar det så.
Enligt miljöbalken kan myndigheterna kräva att fastighetsägaren sänker halten under 400 Bq/m (becquerel per kubikmeter luft), som är riktvärdet för befintliga byggnader.
Enligt Boverkets Byggregler är gränsvärdet för nybyggda hus 200 Bq/m. Vad hade ni för värden?
Surfade lite på nätet hittade följande som kan vara intressant:
Litteratur om radon i bostäder kan beställas hos:
Statens Strålskyddsinstitut, 171 16 Stockholm.
Tel: 08-729 71 00.
Boverket, Box 534, 371 23 Karlskrona.
Tel: 0455-35 30 00
Byggforskningsrådet, Box 12866, 112 98
Stockholm. Tel: 08-617 73 00
STATLIGT RADONBIDRAG KAN UTGÅ FÖR ÅTGÄRDER I EGNAHEM.
EN FÖRUTSÄTTNING ÄR ATT ÅRSMEDELVÄRDET FÖR
RADONGASHALTEN I BOSTADEN ÄR HÖGRE ÄN 400 Bq/m .
RADONBIDRAGET SÖKS HOS LÄNSSTYRELSENS BOSTADSENHET.
BIDRAGET ÄR MAXIMERAT TILL 15.000:-/SMÅHUS.-
dvs hälften av kostnaden får man alltid stå för själv och max beloppet är 15 000 kr.
Vi bygger i etapp 3 så vi har inte kommit så långt som till bygglov ännu, men vi väntar på det.
Min vän byggaren säger att när ett hus har en krypgrund så behöver man ha en radonfläkt (som går från krypgrunden och upp på taket) plus ett ventilationsrör som hämtar upp luft utifrån ned i krypgrunden. Det finns lite olika lösningar men i princip fungerar det så.
Enligt miljöbalken kan myndigheterna kräva att fastighetsägaren sänker halten under 400 Bq/m (becquerel per kubikmeter luft), som är riktvärdet för befintliga byggnader.
Enligt Boverkets Byggregler är gränsvärdet för nybyggda hus 200 Bq/m. Vad hade ni för värden?
Surfade lite på nätet hittade följande som kan vara intressant:
Litteratur om radon i bostäder kan beställas hos:
Statens Strålskyddsinstitut, 171 16 Stockholm.
Tel: 08-729 71 00.
Boverket, Box 534, 371 23 Karlskrona.
Tel: 0455-35 30 00
Byggforskningsrådet, Box 12866, 112 98
Stockholm. Tel: 08-617 73 00
STATLIGT RADONBIDRAG KAN UTGÅ FÖR ÅTGÄRDER I EGNAHEM.
EN FÖRUTSÄTTNING ÄR ATT ÅRSMEDELVÄRDET FÖR
RADONGASHALTEN I BOSTADEN ÄR HÖGRE ÄN 400 Bq/m .
RADONBIDRAGET SÖKS HOS LÄNSSTYRELSENS BOSTADSENHET.
BIDRAGET ÄR MAXIMERAT TILL 15.000:-/SMÅHUS.-
dvs hälften av kostnaden får man alltid stå för själv och max beloppet är 15 000 kr.
Vi bygger i etapp 3 så vi har inte kommit så långt som till bygglov ännu, men vi väntar på det.
Hej!
Nu har vi pratat med Miljöförvaltningen på kommunen. Dom säger att Älvsbyhus är seriösa som meddelar kunden om Radon-läget. Plus att dom bygger med radonsäkra grunder från början. Men dom tyckte ändå att vi ska få skrifligt på att Älvsbyhus kommer att stå för alla kostnader som har med ev. Radon att göra. Säljaren ska återkomma till oss efter nyår. Då ska vi ta upp detta igen.
Vi kan väl hålla kontakt här!
Nu har vi pratat med Miljöförvaltningen på kommunen. Dom säger att Älvsbyhus är seriösa som meddelar kunden om Radon-läget. Plus att dom bygger med radonsäkra grunder från början. Men dom tyckte ändå att vi ska få skrifligt på att Älvsbyhus kommer att stå för alla kostnader som har med ev. Radon att göra. Säljaren ska återkomma till oss efter nyår. Då ska vi ta upp detta igen.
Vi kan väl hålla kontakt här!
Nu har vi också bestämt oss för ett Höner i Etapp tre Torshäll. Känns väldigt spännande. Därför tar jag upp en tråd som har varit på tapeten tidigare. Är det någon som har funderat på att sätta in ett annat kök och hur har ni då funderat på att placera kyl och frys på något annat sätt?
Hej!
Grattis, vad kul med husköpet!
Vi ska byta ut alla luckor, men behåller stommarna i köket. Vi låter kyl och frys stå kvar, men jag vet att endel har vridit kyl och frys ett halvt varv (så att de står "mitt emot" fönstret).
Grattis, vad kul med husköpet!
Vi ska byta ut alla luckor, men behåller stommarna i köket. Vi låter kyl och frys stå kvar, men jag vet att endel har vridit kyl och frys ett halvt varv (så att de står "mitt emot" fönstret).
bjornp skrev: