Kändes som jag tog bra val för dimensionerna men är mest osäker på bärlinan fram (45x220) som har 2,5m mellan stolparna.Kallebo skrev:Är det verkligen samma regler vid bygglov för balkong? Det krävs väl i princip bara en bygganmälan?
När mina föräldrar byggde ett 30 m2 uterum fick de bygglov och startbesked "över disk". Det var sedan aldrig någon som besökte eller kontrollerade... vet inte ens hur det fungerade med slutbesked...
Edit: Gillar förresten att du hunnit bygga allt klart innan du satt dig in i bärighet och konstruktionsregler
Enligt Eurokod ska man räkna med en last på 4 kN/m2 vilket är en hel del. Undrar vad huggan och tomasx säger om dimensionerna på dina reglar... har du dem cc 40 eller 60?
Har cc 500.
Gick en sväng i området innan byggstart och kollade de övriga balkongerna. Alla är byggda med 45x120 Golvreglar och 45x145 samt 45x170 Bärlina i framkant (varierar) Alla lastas av med 4 stolpar i antingen 90x90 eller 90x120 stolpar.
Om kommunen kräver konstruktör för beräkningar eller en oberoende kontrollansvarig är jag rätt körd genom att jag redan byggt.
Min enda räddning är att de accepterar mina ritningar, mina dimensioner samt min kontrollplan och att jag själv får agera kontrollansvarig.
Hade definitivt inte väntat mig detta då alla grannar hävdat att det var så himla enkelt när de fick bygglov.
Edit: Jag tror att du kan visa att det håller, även om det är på håret! Varför valde du cc500 istället för cc600?
Du kan inte vara KA själv om du inte är registrerad och godkänd som KA.. däremot ska det inte vara några problem att få egna ritningar godkända. Men du bör ha lite mer på fötterna än ha tittat på andra balkonger. Kommunen kan kräva att få se bakomliggande beräkningar....
Leta upp en bra och juste kontrollansvarig och boka samråd... har du pappren i ordning ska det inte vara några problem att få startbesked. Sen är problemet ur världen... nämn bara inte att du redan börjat! Att kommunen skulle "komma på dig" är ganska osannolikt om inte dina grannar ringer och skvallrar! Men det är ju bara du som vet om att det inte finna startbesked.
Snacka med bekanta om KA. Det är säkert nån som har anlitat någon som har rätt inställning till din situation!
Du kan inte vara KA själv om du inte är registrerad och godkänd som KA.. däremot ska det inte vara några problem att få egna ritningar godkända. Men du bör ha lite mer på fötterna än ha tittat på andra balkonger. Kommunen kan kräva att få se bakomliggande beräkningar....
Leta upp en bra och juste kontrollansvarig och boka samråd... har du pappren i ordning ska det inte vara några problem att få startbesked. Sen är problemet ur världen... nämn bara inte att du redan börjat! Att kommunen skulle "komma på dig" är ganska osannolikt om inte dina grannar ringer och skvallrar! Men det är ju bara du som vet om att det inte finna startbesked.
Snacka med bekanta om KA. Det är säkert nån som har anlitat någon som har rätt inställning till din situation!
Redigerat:
Golvbjälkarna är väll ändå helt korrekt? De ska väll klara en spännvidd på 2,7m?Kallebo skrev:Jag är mest orolig för dina golvbjälkar... bärlinan med fyra stolpar i ordentliga dimensioner tror jag håller.. eller allt håller förstås -> det handlar om "acceptabel" svikt vid max belastning.. har de andra balkongerna också 2,6 m spann?
Du kan inte vara KA själv om du inte är registrerad och godkänd som KA.. däremot ska det inte vara några problem att få egna ritningar godkända. Men du bör ha lite mer på fötterna än ha tittat på andra balkonger. Kommunen kan kräva att få se bakomliggande beräkningar....
Leta upp en bra och juste kontrollansvarig och boka samråd... har du pappren i ordning ska det inte vara några problem att få startbesked. Sen är problemet ur världen... nämn bara inte att du redan börjat! Att kommunen skulle "komma på dig" är ganska osannolikt om inte dina grannar ringer och skvallrar! Men det är ju bara du som vet om att det inte finna startbesked.
Snacka med bekanta om KA. Det är säkert nån som har anlitat någon som har rätt inställning till din situation!
De övriga balkongerna ligger på samma spann fast med klenare balkar förstås.
Valde cc 500 av den anledningen att jag inte vill att trallen sviktar även om cc 600 hade funkat bra.
Såg nu att man inte kan vara KA själv, dock fann jag att flera kommuner skriver att det inte krävs för balkonger, dock hittar jag inget om detta i min kommun som har ytterst lite info på hemsidan.
De har krävt
- Kontrollplan
- Konstruktionsritningar
Borde inte KA stått med om det var ett krav eller kan detta krav komma i senare skede?
Redigerat:
Står inte KA med så behövs det inte, konstigt att de vill ha en kontrollplan men inte nämner KA?
KA ska ju vara utsedd och kontrollerad till bygglovet? Jag vae tvungen att ange en KA i ansökan så det är möjligt att det inte behövs.
Det är ju mest fråga om byråkrati och att suga ut mer pengar ur skattebetalande, heltidsarbetande kommuninnevånare!
Jag var med om något liknande:
Sökte bygglov för en balkong på "trädgårdssidan" av vårt souterrränghus ca år 2000.
Storleken var modest, ca 8 m x 1,6 m, längs husets sida.
Bygget prioriterades ned, men en dag kom en snickare och kikade och sa att han skulle fixa balkongen.
Vips, innan jag visste ordet av! På en vecka var balkongen klar
Bygganmälan, konstruktionsritning osv hanns inte med, men balkongen blev mycket bra,
för snickaren var gammal i gården och kunde sin sak.
Så när vi sålde huset 2008 angav jag att bygglovet för balkongen hade förfallit, och mäklaren gjorde ett tillägg i köpekontraktet om detta.
Jag tog kontakt med bygglovsavdelningen i kommunen, skickade in dimensioneringsuppgifter och bilder på balkongen, och fick ett förnyat bygglov och slutbesked (eller vad det heter) på att bygget var OK.
Kostade ett par tusenlappar extra, men det var inget krångel med KA och annat.
Och ingen från kommunen var naturligtvis ute och tittade.
Det var ju hela 8 km från stadsbyggnadskontoret
Jag var med om något liknande:
Sökte bygglov för en balkong på "trädgårdssidan" av vårt souterrränghus ca år 2000.
Storleken var modest, ca 8 m x 1,6 m, längs husets sida.
Bygget prioriterades ned, men en dag kom en snickare och kikade och sa att han skulle fixa balkongen.
Vips, innan jag visste ordet av! På en vecka var balkongen klar
Bygganmälan, konstruktionsritning osv hanns inte med, men balkongen blev mycket bra,
för snickaren var gammal i gården och kunde sin sak.
Så när vi sålde huset 2008 angav jag att bygglovet för balkongen hade förfallit, och mäklaren gjorde ett tillägg i köpekontraktet om detta.
Jag tog kontakt med bygglovsavdelningen i kommunen, skickade in dimensioneringsuppgifter och bilder på balkongen, och fick ett förnyat bygglov och slutbesked (eller vad det heter) på att bygget var OK.
Kostade ett par tusenlappar extra, men det var inget krångel med KA och annat.
Och ingen från kommunen var naturligtvis ute och tittade.
Det var ju hela 8 km från stadsbyggnadskontoret
I dom flesta kommuner får man en kallelse till tekniskt samråd när bygglovet är klart. I den står vad som krävs för att få startbesked. Du borde ju ha fått någon form av besked att du fått bygglov ?
KnockOnWood var mycket lättare innan Maj 2011.
KnockOnWood var mycket lättare innan Maj 2011.
Bygglovet är beviljat och klart sedan 3v sedan och det var då jag körde igång.RoBo skrev:
1,5v senare kom ett brev om startbesked och de ville ha in konstruktionsritning samt kontrollplan. I övrigt stod inget annat, ja, mer än att man inte fick bygga såklart.
Jag får inte ihop det. Hur kan bygglovet vara klart - men de vill ha in kompletteringar??
Inte säkert att de kommer ut och gör platsbesök för en balkong. Ett helt nytt hus ja, men en enkel tillbyggnad, nja. Och varför i hela världen skulle de komma INNAN du byggt??
Att de vill ha kontrollplan behöver inte betyda att du måste hitta en specialiserad kontrollansvarig. Ibland kan man intyga momenten själv.
Konstruktionsritning handlar förstås om att de vill se lastberäkningar eller i vart fall se dimensioner.
Inte säkert att de kommer ut och gör platsbesök för en balkong. Ett helt nytt hus ja, men en enkel tillbyggnad, nja. Och varför i hela världen skulle de komma INNAN du byggt??
Att de vill ha kontrollplan behöver inte betyda att du måste hitta en specialiserad kontrollansvarig. Ibland kan man intyga momenten själv.
Konstruktionsritning handlar förstås om att de vill se lastberäkningar eller i vart fall se dimensioner.
Njaa, papper om godkänt bygglov kan komma så fort beslutet är fattat, beslutet vinner dock inte laga kraft förrän möjligheter till överklagande gått ut. Däremot så vill jag minnas att det strå i bygglovsbeslutet om vad som krävs för att få startbesked, men jag har ingen personlig erfarenhet av hur det ser sedan senaste lagändringen.RoBo skrev:
Eftersom en förutsättning för att bygglovet skall vinna laga kraft, är att information om det fattade beslutet skickas ut till grannarna, för att de skall få möjlighet att överklaga. Så vore det ju konstigt om inte den sökande också får information om att byglovet beviljats.
Vid vårt senate bygge fick vi bygglovet godkänt. Kom via snigelposten samt via E-post.
Ca en månad senare kom kallelse till ett möte med bygglovshandläggaren där vi skulle gå igenom inskickad ritningar samt att de redan i kallelsen krävde in vissa kompletteringar, förtydliganden om konstruktion av plattan bl a. De ville även diskutera de markhöjningar och sprängningar som skulle göras på tomten. På mötet skulle även KA vara med.
Så bygglovet var klart, men vi fick inte starta bygget innan vi varit på mötet och tagit med kompletteringarna.
Vårt problem då var att vi var redan klara med sprängning och uppfyllnad av tomten. Jag kollade av det med vår KA och han meddelade att det var mer regel än undantag att man påbörjade markarbetena före startmötet men att man höll tyst om det under startmötet ... Mötet gick bra och det enda de ville ta upp om markhöjning och sprängning var att de kommer kontrollera extra noga att vi följt marklovet. Vi följde inte marklovet men kontrollerna måste ha gått bra ändå eftersom jag inte hört nåt så här 7 år senare.
Ca en månad senare kom kallelse till ett möte med bygglovshandläggaren där vi skulle gå igenom inskickad ritningar samt att de redan i kallelsen krävde in vissa kompletteringar, förtydliganden om konstruktion av plattan bl a. De ville även diskutera de markhöjningar och sprängningar som skulle göras på tomten. På mötet skulle även KA vara med.
Så bygglovet var klart, men vi fick inte starta bygget innan vi varit på mötet och tagit med kompletteringarna.
Vårt problem då var att vi var redan klara med sprängning och uppfyllnad av tomten. Jag kollade av det med vår KA och han meddelade att det var mer regel än undantag att man påbörjade markarbetena före startmötet men att man höll tyst om det under startmötet ... Mötet gick bra och det enda de ville ta upp om markhöjning och sprängning var att de kommer kontrollera extra noga att vi följt marklovet. Vi följde inte marklovet men kontrollerna måste ha gått bra ändå eftersom jag inte hört nåt så här 7 år senare.