Vinga - Gammal lanthandel i södra Skåne
Hej allihop, har lite väntat på den här dagen och trådstarten! Som så många andra har jag läst runt på forumet under en tid innan jag blivit medlem och gör mig redo för min projekttråd.
För ett par veckor sedan fick jag och min fru tillträde till vårt allra första hus. Huset är beläget i södra Skåne och ska ha varit en gammal lanthandel, 1 1/2 plans villa i obränt lertegel (heter det väl?) uppfört 1875 och hjälpligt renoverat någon gång på 70 och 90 talet.
Vi är totala nybörjare på hus generellt så ni får ha överseende med att kunskapsnivån kan vara lite sviktande på inläggen men det är också därför jag är här, behöver alla tips och råd vi kan få.
Kanske är tokigt att börja med ett så gammalt hus när det väl är första gången man ska flytta utanför bekvämligheten av att bo i lägenhet men vi är laddade och tror nog vi har en ganska sund inställning till hur vi ska ta oss an det hela.
Det finns inga riktigt akuta saker att ta hand om utan det mesta kan göras i lagom takt utan att förhasta sig. Dock så vi ganska omgående försöka hitta någon som kan se över taket då det var en rekommendation från besiktningsmannen, det förefaller vara tätt men inte fackmanna mässigt utfört. Samt ska det till en marksänkning längs en av fasaderna då markstenen runt poolområde och uteplats ligger ovanför grunden och låter teglet mumsa i sig vatten.
Inleder med några mäklarbilder!
För ett par veckor sedan fick jag och min fru tillträde till vårt allra första hus. Huset är beläget i södra Skåne och ska ha varit en gammal lanthandel, 1 1/2 plans villa i obränt lertegel (heter det väl?) uppfört 1875 och hjälpligt renoverat någon gång på 70 och 90 talet.
Vi är totala nybörjare på hus generellt så ni får ha överseende med att kunskapsnivån kan vara lite sviktande på inläggen men det är också därför jag är här, behöver alla tips och råd vi kan få.
Kanske är tokigt att börja med ett så gammalt hus när det väl är första gången man ska flytta utanför bekvämligheten av att bo i lägenhet men vi är laddade och tror nog vi har en ganska sund inställning till hur vi ska ta oss an det hela.
Det finns inga riktigt akuta saker att ta hand om utan det mesta kan göras i lagom takt utan att förhasta sig. Dock så vi ganska omgående försöka hitta någon som kan se över taket då det var en rekommendation från besiktningsmannen, det förefaller vara tätt men inte fackmanna mässigt utfört. Samt ska det till en marksänkning längs en av fasaderna då markstenen runt poolområde och uteplats ligger ovanför grunden och låter teglet mumsa i sig vatten.
Inleder med några mäklarbilder!
Tackar tackar! Än så länge är vi väldigt nöjda och riktigt taggade inför något som antagligen blir mer av restaurering och återbyggnad än moderniserande renovering eller vad man ska kalla det, får se lite var vi väljer att lägga ribban.maah skrev:Fantastiskt hus, grattis
Tycker det är väldigt inspirerande att läsa på om gammal byggteknik och verkligen visa respekt för huset samtidigt som man tycker det är jävligt skönt med vissa moderniteter som underlättar så får hoppas på att det blir en bra mix
.Som man kan se av bilderna så ligger det på hela övervåningen ett laminatgolv som kanske hade fungerat om det inte vore för den berg-och-dal-bane-upplevelse man utsätts för när man går på det. Det var vi ganska överens om att det skulle ut någon gång efter vi flyttat in och säljaren sa att det med största sannolikhet ligger plankgolv däruppe så härom kvällen slog nyfikenheten till.
Tänkte jas skulle lyfta på sista skiftet på golvet för att se om man kunde tjyvkika lite, det var ju dock limmat så jag "råkade" slita lite mycket och vips var den rivningsprocessen igång och det var bestämt att det är ett av sovrummen som får agera experiment.
Under Pergo-golvet kom ett första lager av masonite, ganska tacksamt att man tagit bort den limmade mattan åt mig när man lade golvet för snart 20 år sedan.
Ytterligare ett lager.
Sen började det kika fram lite plank och en del annan masonite som använts för att försöka jämna ut golvet.
Hitta också var den gamla trappan letat sig upp. Lite tråkigt med tanke på ambitionen att ta fram golvet på hela övervåningen men man kanske kan lappa på något vis.
Hela golvet framme. Jag är inte erfaren nog att kunna säga om det här går att rädda eller om det på något vis är bra men vi tänker i alla fall hyra en golvslip och se hur långt vi kan ta det. Något speciellt man bör tänka på? Har börjat med att slå ner lite spikskallar och ska ta bort golvlisterna.
Tänkte jas skulle lyfta på sista skiftet på golvet för att se om man kunde tjyvkika lite, det var ju dock limmat så jag "råkade" slita lite mycket och vips var den rivningsprocessen igång och det var bestämt att det är ett av sovrummen som får agera experiment.
Under Pergo-golvet kom ett första lager av masonite, ganska tacksamt att man tagit bort den limmade mattan åt mig när man lade golvet för snart 20 år sedan.
Ytterligare ett lager.
Sen började det kika fram lite plank och en del annan masonite som använts för att försöka jämna ut golvet.
Hitta också var den gamla trappan letat sig upp. Lite tråkigt med tanke på ambitionen att ta fram golvet på hela övervåningen men man kanske kan lappa på något vis.
Hela golvet framme. Jag är inte erfaren nog att kunna säga om det här går att rädda eller om det på något vis är bra men vi tänker i alla fall hyra en golvslip och se hur långt vi kan ta det. Något speciellt man bör tänka på? Har börjat med att slå ner lite spikskallar och ska ta bort golvlisterna.
Ja kanske inte så dumt, om väggen får stå kvarJarlsgård skrev:Sätt 2 st garderober i bredd där gamla trappan gått upp? Kanske rent av platsbyggt om man vill ge det hela lite karaktär
Kan vara så att det blir lite omdisposition på rumstorlekarna beroende på hur "klädförvaringen" skall se ut. Tilläggsisoleringen på övervåningen är inte heller 100% så det kan vara så att det är mer än bara golvet som ryker, vi får se.
Men som temporär lösning till ett beslut är taget så är det faktiskt en bra idé tar den med mig
Administrator
· Skåne
· 7 768 inlägg
Vilken guldklimp till hus! Det ska bli spännande att se vad ni göra av det.
Ja visst är det! Finns mycket outnyttjat utrymme också, ytterligare ca 45-50 m2 oinredd vind och en konstig planlösning som skall återställas närmre ursprunget. Som det är nu är det igensatta dörrar som gör att man måste springa runt hela bottenvåningen för att komma till andra sidan istället för att ha rummen i fil som det var från början.Marlen Eskilsson skrev:Vilken guldklimp till hus! Det ska bli spännande att se vad ni göra av det.
Vi tycker också att det är rätt spännande
Självbyggare
· Stockholm
· 2 694 inlägg
Mitt tips är att ta in offerter från golvslipare. Kostar inte så mycket och ni får ett bra resultat utan ev. Missöden om ni skulle slipa lite för länge på 1 fläck.
Mittsektionen bjöd på lite tyngre utmaningar då det var uppreglat med spånskivor. Det förklarar ju visserligen den fina svikten som var i golvet, kändes nästan som att gå på en studsmatta.
Man har också gått lite hårdare åt det här golvet, mycket på grund att flytten av trappan men också för att försöka jämna till det (lutar lite åt olika håll), så det kommer bli att försöka byta ut en del brädor här.
Man har också gått lite hårdare åt det här golvet, mycket på grund att flytten av trappan men också för att försöka jämna till det (lutar lite åt olika håll), så det kommer bli att försöka byta ut en del brädor här.
Redigerat:
Kul - vi blir också ägare till en tidigare lanthandel i Skåne om några veckor. Vår ligger dock längre upp, på Linderödsåsen, och vi kommer ha den som fritidshus. Men låter som vi har lite liknande tankar ang restaurering/byggnadsvård/modernisering, ska bli kul att följa vad ni gör
Härligt! Välkommen att följa och säg gärna till om du lägger upp en egen tråd.aleica skrev:Kul - vi blir också ägare till en tidigare lanthandel i Skåne om några veckor. Vår ligger dock längre upp, på Linderödsåsen, och vi kommer ha den som fritidshus. Men låter som vi har lite liknande tankar ang restaurering/byggnadsvård/modernisering, ska bli kul att följa vad ni gör
Medan det pågick tankar om vad som skulle åstadkommas med golvet på övervåning och vädret fortfarande var bra så blev det en hel del röjande i trädgården. Uppväxt och fin som den är.
Hittade då en helt överväxt stengång under gräsmattan, fint för en kalkstensälskare
Hittade då en helt överväxt stengång under gräsmattan, fint för en kalkstensälskare
Golvet på övervåningen har dömts ut och kommer inte att slipas utan istället har ett mer omfattande projekt påbörjats.
Taket är delvis tilläggsisolerat utan luftspalt och med icke åldersbeständig plast på insidan och då jag gärna vill att det ska byggas så rätt och riktigt som jag kan få det så blir det en helrenovering av övervåningen.
Ska också försöka få till en flytt av trappan då placeringen av den nu lite förstör vardagsrummet nedanför.
Så nu är i alla fall rivningen påbörjad och tanken är följande.
- Rikta balkarna i bjälklaget så golvet blir så plant det går att få.
- Lägga nytt brädgolv. Furu/gran?
- Korrigera konstruktionen inifrån så vi får luftspalt.
- Isolera med lös cellulosa.
- Klä med gips.
Ännu lite oklart hur ny rumsindelningen skall se ut men när vi har koll på det så kommer nog en planlösning också. Antagligen så måste ett beslut tas ang. trappan ganska tidigt också då bjälklagskonstruktionen måste göras om i fall det är så att den skall flyttas.
Bästa toaletten!
Taket är delvis tilläggsisolerat utan luftspalt och med icke åldersbeständig plast på insidan och då jag gärna vill att det ska byggas så rätt och riktigt som jag kan få det så blir det en helrenovering av övervåningen.
Ska också försöka få till en flytt av trappan då placeringen av den nu lite förstör vardagsrummet nedanför.
Så nu är i alla fall rivningen påbörjad och tanken är följande.
- Rikta balkarna i bjälklaget så golvet blir så plant det går att få.
- Lägga nytt brädgolv. Furu/gran?
- Korrigera konstruktionen inifrån så vi får luftspalt.
- Isolera med lös cellulosa.
- Klä med gips.
Ännu lite oklart hur ny rumsindelningen skall se ut men när vi har koll på det så kommer nog en planlösning också. Antagligen så måste ett beslut tas ang. trappan ganska tidigt också då bjälklagskonstruktionen måste göras om i fall det är så att den skall flyttas.
Bästa toaletten!
