Sättningsskador på Mexitegel
Hej, är ni på forumet.
Det är så att vi är i planerna på att köpa ett hus.
Den är byggd med betongplatta och källare enligt besiktningsprotokollet år 1934.
Invändigt finns det lite småsprickor i tapet, men det är utvändiga skadorna som oroar mig och jag undrar vad ni kunniga i forumet tror om skadorna... Som ni ser har det rört sig rätt mycket, upp till 1cm på vissa tegelrutor.
Är det lätta att reparera?
Behöver en vara orolig för framtida skador?
Vill helst inte köpa huset och hamna hos arga snickaren sedan =)
Tacksam för erfarenhetsutbytet.
Det är så att vi är i planerna på att köpa ett hus.
Den är byggd med betongplatta och källare enligt besiktningsprotokollet år 1934.
Invändigt finns det lite småsprickor i tapet, men det är utvändiga skadorna som oroar mig och jag undrar vad ni kunniga i forumet tror om skadorna... Som ni ser har det rört sig rätt mycket, upp till 1cm på vissa tegelrutor.
Är det lätta att reparera?
Behöver en vara orolig för framtida skador?
Vill helst inte köpa huset och hamna hos arga snickaren sedan =)
Tacksam för erfarenhetsutbytet.
Om huset är byggt -34 så är mexistenen ditsatt vid nån renovering på 60-70 talet, sprickorna betyder inte att huset satt sig utan att det finns brister i fasadrenoveringen. Kanske dåligt upplag eller glest med armering ock kramlor.
Sprickor inne är nog mer för att ytskiktet rör sig.
Ser källarväggarna hela ur så är det lugnt med huset. Men det kan krävas reparation / byte av fasad.
Har iaf tidigare varit svårt att få tag på lika dana sten.
Sprickor inne är nog mer för att ytskiktet rör sig.
Ser källarväggarna hela ur så är det lugnt med huset. Men det kan krävas reparation / byte av fasad.
Har iaf tidigare varit svårt att få tag på lika dana sten.
Populärt på 60-70-talet att tilläggsisolera med en mexitegelfasad då det gav statligt bidrag.Teglet murades mot ett kraftigt vinkeljärn och galvaniserade spikar användes oftast som kramlor. Med åren har spikarna rostat sönder och enbart vinkeljärnet vid grunden får ta upp all vikt. Då blir det sprickor i tegelfasaden.
Som larsbj skriver, är det svårt att få tag på ny mexitegel, så det snyggaste är ett fasadbyte.
Som larsbj skriver, är det svårt att få tag på ny mexitegel, så det snyggaste är ett fasadbyte.
Det är svårt att säga, skadorna ser dock gamla ut. De kan, i bästa fall ha tillkommit vid t.ex en omdränering eller sprängningsarbete. Men det kan mycket väl vara så att det rör sig fortfarande och då hjälper det heller inte att foga om. Av bilderna att döma har inga stenar gått sönder utan skadorna är endast i fogarna. Det är i sig relativt lätt att åtgärda och en duktig murarfirma kan färgmatcha den nya fogen så det knappt syns.
Det som är lite oroande är att man låtit fasaden förfalla så, det är då större risk för följdskador genom inträngande fukt i konstruktionen.
Mexisten går att få tag på om det skulle behövas, http://yxhult.se/mexi/
Om det finns förutsättningar för att reparera fasaden så är det avgjort det bästa. Den är i helt underhållsfri.
Mitt råd är att du försöker få reda på när och hur skadorna uppstod.
Det som är lite oroande är att man låtit fasaden förfalla så, det är då större risk för följdskador genom inträngande fukt i konstruktionen.
Mexisten går att få tag på om det skulle behövas, http://yxhult.se/mexi/
Om det finns förutsättningar för att reparera fasaden så är det avgjort det bästa. Den är i helt underhållsfri.
Mitt råd är att du försöker få reda på när och hur skadorna uppstod.