130kvmlycka - Eksjöhus Lyckan Funkis
Tjena!
Nu är det min (och min sambos och dotterns tur) att sätta spaden i sanden och starta ett nybyggnationsprojekt.
Vi har bestämt oss för ett Eksjöhus Lyckan Funkis.
- 130 m2 Enplanshus
- 4 Sovrum
- 1 Allrum
- Öppet vardagsrum/kök
- Ryggåstak över kök/vardagsrum
Vi valde huset av primärt 2 anledningar, ett enplanshus med öppet planlösning (slippa trappor för barnen samt slippa kånka på dammsugare) och en avskiljs del där barnen kan ha egna sovrum med allrum.
Framsida:
Baksida:
Planlösning:
Tomten hittar vi strax utanför Norrköping, ett nytt område och styckats av och som nu kommer husera 17 nya tomter (plus ytterligare 12 som gick igenom med laga kraft här om månaden). Så totalt 29 nya hus ute hos i 2 kvarter.
Styrstad/Lundby heter då detta område, ca 8 kilometer in till City, men okej (men inte bättre än det) kollektivtrafik. Hoppas den kommer att utökas senare.
Vår tomt är den längst ned till höger i bilden nedan.
Drygt 1800 kvm, lite stenig men väldigt jämn mark. Hoppas det ser bra till undertill också =)
Området:
Jag kommer att göra uppdateringar så fort vi gör något i planering/bygget, så detta kommer ju självklart inte bli någon kort tråd utan vi har som det ser ut nu inflyttning under hösten 2016. Och sedan är det ett apr år kvar med grov/finplanering av tomt samt det invändiga som vi kommer göra mycket själva.
Nu är det min (och min sambos och dotterns tur) att sätta spaden i sanden och starta ett nybyggnationsprojekt.
Vi har bestämt oss för ett Eksjöhus Lyckan Funkis.
- 130 m2 Enplanshus
- 4 Sovrum
- 1 Allrum
- Öppet vardagsrum/kök
- Ryggåstak över kök/vardagsrum
Vi valde huset av primärt 2 anledningar, ett enplanshus med öppet planlösning (slippa trappor för barnen samt slippa kånka på dammsugare) och en avskiljs del där barnen kan ha egna sovrum med allrum.
Framsida:
Baksida:
Planlösning:
Tomten hittar vi strax utanför Norrköping, ett nytt område och styckats av och som nu kommer husera 17 nya tomter (plus ytterligare 12 som gick igenom med laga kraft här om månaden). Så totalt 29 nya hus ute hos i 2 kvarter.
Styrstad/Lundby heter då detta område, ca 8 kilometer in till City, men okej (men inte bättre än det) kollektivtrafik. Hoppas den kommer att utökas senare.
Vår tomt är den längst ned till höger i bilden nedan.
Drygt 1800 kvm, lite stenig men väldigt jämn mark. Hoppas det ser bra till undertill också =)
Området:
Jag kommer att göra uppdateringar så fort vi gör något i planering/bygget, så detta kommer ju självklart inte bli någon kort tråd utan vi har som det ser ut nu inflyttning under hösten 2016. Och sedan är det ett apr år kvar med grov/finplanering av tomt samt det invändiga som vi kommer göra mycket själva.
Idag har jag och sambon varit på plats på Eksjöhus kontor i Norrköping och beställt bygglovshandlingarna.
Nu tar det cirka 2 veckor innan dessa är på plats och arkitekten samt vår kontakt på Eksjöhus har godkänt dessa, sedan blir det dags att skicka in dessa till kommunen. Förhoppningsvis tar bygglovet bara 7 veckor att bli klart, sedan startar bygget av väggarna nere i Eksjö =)
Vi lämnade in våra önskemål om placering, mått till tomtgräns samt ett egenritat uterum och altan samt ett garage och förråd till tomten. (Slipper vi söka bygglov om detta senare =) )
Garaget är ett Mellby Dubbelgarage med 5 meters port och ryggställt pulpettak med 22 grader. (ca 6x6 meter)
Förrådet blir ett kallförråd i lösvirke (liknande garaget i stil för att passa in på tomten)
Vy från ovan:
Vy framifrån:
Vy från höger:
Vy från vänster:
Vy bakifrån:
Lite 3D-renderingar på hus och garage/förråd/altan:
Norr:
Syd:
Väst:
Öst:
Garage:
Nu tar det cirka 2 veckor innan dessa är på plats och arkitekten samt vår kontakt på Eksjöhus har godkänt dessa, sedan blir det dags att skicka in dessa till kommunen. Förhoppningsvis tar bygglovet bara 7 veckor att bli klart, sedan startar bygget av väggarna nere i Eksjö =)
Vi lämnade in våra önskemål om placering, mått till tomtgräns samt ett egenritat uterum och altan samt ett garage och förråd till tomten. (Slipper vi söka bygglov om detta senare =) )
Garaget är ett Mellby Dubbelgarage med 5 meters port och ryggställt pulpettak med 22 grader. (ca 6x6 meter)
Förrådet blir ett kallförråd i lösvirke (liknande garaget i stil för att passa in på tomten)
Vy från ovan:
Vy framifrån:
Vy från höger:
Vy från vänster:
Vy bakifrån:
Lite 3D-renderingar på hus och garage/förråd/altan:
Norr:
Syd:
Väst:
Öst:
Garage:
Lösvirkesbyggare
· Östergötland
· 35 inlägg
Kul att ni bygger i Styrstad! Vi har tittat på tomterna och tycker området är trevligt. Åker förbi ibland och nu börjar husen poppa upp 
. Hur långt har ni kommit? Vi hade tänkt önska tomt i etapp 2 men har precis köpt en annan tomt då vi tillslut bestämde oss för att vi inte ville ha en husbundna tomt.
. Hur långt har ni kommit? Vi hade tänkt önska tomt i etapp 2 men har precis köpt en annan tomt då vi tillslut bestämde oss för att vi inte ville ha en husbundna tomt.Det känns som om området kommer bli bra, många barnfamiljer (Precis som vi) och lagom nära stan och så.Scabbers Wes skrev:
Var hittade ni tomt sen då? Vi hade redan bestämt oss för just detta huset innan vi började kolla på tomt, känns bra
Just nu har vi inte kommit längre än att alla papper och allt med banken är klart, bygglov är klart också.
Nu står vi i kö hos byggbolaget då dem bygger de flesta husen i detta området och även har hus på andra ställen i närområdet som ska byggas före tyvärr.
Preliminär leverans 1 är just nu vecka 41 med slutbesiktning vecka 14 nästa år. (Då har vi ca 12 veckor på oss att göra invändiga jobb efter årsskiftet).
Lösvirkesbyggare
· Östergötland
· 35 inlägg
Ursäkta sent svar! Fullt upp med offerter och dylikt just nuJerry Onmalm skrev:Det känns som om området kommer bli bra, många barnfamiljer (Precis som vi) och lagom nära stan och så.
Var hittade ni tomt sen då? Vi hade redan bestämt oss för just detta huset innan vi började kolla på tomt, känns bra
Just nu har vi inte kommit längre än att alla papper och allt med banken är klart, bygglov är klart också.
Nu står vi i kö hos byggbolaget då dem bygger de flesta husen i detta området och även har hus på andra ställen i närområdet som ska byggas före tyvärr.
Preliminär leverans 1 är just nu vecka 41 med slutbesiktning vecka 14 nästa år. (Då har vi ca 12 veckor på oss att göra invändiga jobb efter årsskiftet).
. Vi har köpt tomt i/på Djurön. Ja Eksjöhus bygger mycket i Norrköping just nu känns det som. Var och tittade på ett nybyggt prio 2 Eksjöhus i Kvillinge. Mycket trevliga husmodeller hos Eksjöhus, dock blir det för dyrt för oss att bygga med dem (prio husen ligger inom budget men vi har inte hittat riktigt vad vi vill ha där).
Tråkigt med väntetid, men den som väntar på något gott
. Hoppas er tidsplan håller och att ni kommer trivas. Uppdatera gärna tråden vartefter!Nu händer det lite mer, lite förändringar i bygglov och så, fick visserligen godkänt på dem första, men vi har överlagt lite och kommer att bygga ett större garage? (Kan man bygga för stort garage?? =) )
Garaget blir drygt 8,5x6,2 meter nu istället för att få plats med mer redskap/gymsaker/förvaring. För inte har man väl en bil i garaget...
Så här ser det ut just nu i planerna. Svart hus och garage. (Detta är en grov skiss så inte några fönster utritade eller så.
]
Uteplatsen är något förstorad, 17x6 meter drygt. Där ska det huseras ett utespa, utekök och ett segeltak över vänstra hörnet så man kan ha lite skugga om man nu vill ha det.
Såhär ser planerna ut för inredningen just nu, allt är inte utritat eller planerat, men detta är en grov idéskiss. Kul att spara dessa så man i framtiden kan tänka "Vafan tänkte vi där!!???"
Garaget blir drygt 8,5x6,2 meter nu istället för att få plats med mer redskap/gymsaker/förvaring. För inte har man väl en bil i garaget...
Så här ser det ut just nu i planerna. Svart hus och garage. (Detta är en grov skiss så inte några fönster utritade eller så.
Uteplatsen är något förstorad, 17x6 meter drygt. Där ska det huseras ett utespa, utekök och ett segeltak över vänstra hörnet så man kan ha lite skugga om man nu vill ha det.
Såhär ser planerna ut för inredningen just nu, allt är inte utritat eller planerat, men detta är en grov idéskiss. Kul att spara dessa så man i framtiden kan tänka "Vafan tänkte vi där!!???"
Lösvirkesbyggare
· Östergötland
· 35 inlägg
Ser trevligt ut! Garaget håller jag med om att man ska ta tillJerry Onmalm skrev:
. Bra att ni tagit till på uteplatsen också. Såg en uteplats i samma område igår och undrar hur de tänkt, den var marginellt större än en balkong.. 😯. Hoppas nya bygglovet går igenom!Härligt att du tycker det med!Scabbers Wes skrev:Ser trevligt ut! Garaget håller jag med om att man ska ta till
Ja altanen har jag varit väldigt bestämd med att den inte ska bli för liten, vi har runt 1800 kvm tomt så vi kommer ha tomt över. Så altanen blir ju drygt 105kvm. Alla ska få plats på fest!
Vilka har byggt en sån liten altan? Har inte varit ute där på nån vecka då vi inte har kommit igång, men det verkar ju oerhört litet?? :O
Lösvirkesbyggare
· Östergötland
· 35 inlägg
Svårt att förklara exakt vilket hus. Ett hus som har baksidan mot vägen som går förbi, så den syns när man åker förbi. Enplanshus om jag inte minns helt tokigtJerry Onmalm skrev:
. Tror de kommer tänka om angående storleken .Ja vi var förbi på eftermiddagen nu, knappa 2x4 meter har dem ju byggt.
Hoppas verkligen de kommer bygga en större sen, det kommer ju se patetiskt ut bredvid våran xD
Hur går det i era sökningar efter husmodeller då? Någon bestämd ännu? Eller är det fortfarande att leta som gäller?
Hoppas verkligen de kommer bygga en större sen, det kommer ju se patetiskt ut bredvid våran xD
Hur går det i era sökningar efter husmodeller då? Någon bestämd ännu? Eller är det fortfarande att leta som gäller?
Lösvirkesbyggare
· Östergötland
· 35 inlägg
Ja det kommer verkligen se löjligt ut bredvid er!Jerry Onmalm skrev:
Vi har ritat ett "eget" hus. Men det är inte jättespeciellt. Mer att vi ville ha lite speciella mått då planen begränsar i viss mån. Tänk dig ett Morkullan från Fiskarheden fast lite större och med bredare kupor, dvs ett traditionellt hus anpassat efter planbestämmelserna
. Vi är i slutfasen av förhandlingarna och hoppas att vi snart ska kunna skriva på .Hoppas dem bara har den där altanen för en kortare tid innan dem bygger större. Annars vette tusan alltså... :xScabbers Wes skrev:Ja det kommer verkligen se löjligt ut bredvid er!
Vi har ritat ett "eget" hus. Men det är inte jättespeciellt. Mer att vi ville ha lite speciella mått då planen begränsar i viss mån. Tänk dig ett Morkullan från Fiskarheden fast lite större och med bredare kupor, dvs ett traditionellt hus anpassat efter planbestämmelserna
Härligt för er då, huset är väl på 175kvm redan? och ni ska ha större? :wow:
Får ta en tur förbi erat hus senare när det är igång för att se vad ni gör =)
Fick för övrigt ett samtal från kommunen tidigare i veckan om att ändringslovet är godkänt, men bara lite papper som ska ordnas. men det är godkänt i alla fall =) Alltså inga förseningar i bygget
Lösvirkesbyggare
· Östergötland
· 35 inlägg
Ja huset är cirka 210kvmJerry Onmalm skrev:Hoppas dem bara har den där altanen för en kortare tid innan dem bygger större. Annars vette tusan alltså... :x
Härligt för er då, huset är väl på 175kvm redan? och ni ska ha större? :wow:
Får ta en tur förbi erat hus senare när det är igång för att se vad ni gör =)
Fick för övrigt ett samtal från kommunen tidigare i veckan om att ändringslovet är godkänt, men bara lite papper som ska ordnas. men det är godkänt i alla fall =) Alltså inga förseningar i bygget
. Det tycker jag absolut du ska göra, dock kommer vi tidigast vara igång i oktober. Vet dock att åtminstone ett hus ska byggas på samma gata nu i sommar .Härligt att ni fått ok på ändringen! Alltid skönt att få sånt klart
! Hoppas allt fortsätter lika smidigt framöver!Ojojojoj, 210kvm!? Har du 7 barn som ska huseras eller vill du ha ett vardagsrum på 100kvm? (Inte alls avundsjuk)Scabbers Wes skrev:Ja huset är cirka 210kvm
Härligt att ni fått ok på ändringen! Alltid skönt att få sånt klart
Du får väl höra av dig när det är dags för start om du behöver hjälp eller så, vi byggahusare får hjälpa varandra =)
Ja det är skönt att ändringen gick bra, nu är det bara en väntan på byggstart i oktober
Håller just nu på med att gå igenom vad vi vill köpa till huset (inredning) bygga på tomten (altan, staket, garageuppfart) och plantera (häck, buskar, blommor, träd).
Det bli rinte billigt när frugan är i farten med inredningsdetaljerna...
När huset och garaget är klart, inget annat förutom den inredning vi tar med från vår 3a på 67 kvm. (Som för övrigt allt ska bytas ut) så kommer det landa på ca 340 000.- :|:|:x:x
Då har jag räknat ner på sista balkskon i altanen, stöttorna i staketet och takfästena till gardinerna i allrummet. (Ja, jag är jätte jätte noggrann på kostnaderna, men vill veta vad allt kommer kosta... tyvärr...)
Bara inredning till Vardagsrum/Matplats kommer gå på 50 000... Det är bara att börja spara nu när mestadels av pengarna gått till handpenning/huset.
Det bli rinte billigt när frugan är i farten med inredningsdetaljerna...
När huset och garaget är klart, inget annat förutom den inredning vi tar med från vår 3a på 67 kvm. (Som för övrigt allt ska bytas ut) så kommer det landa på ca 340 000.- :|:|:x:x
Då har jag räknat ner på sista balkskon i altanen, stöttorna i staketet och takfästena till gardinerna i allrummet. (Ja, jag är jätte jätte noggrann på kostnaderna, men vill veta vad allt kommer kosta... tyvärr...)
Bara inredning till Vardagsrum/Matplats kommer gå på 50 000... Det är bara att börja spara nu när mestadels av pengarna gått till handpenning/huset.