Avstyckad tomt ?

[BoD]

Är den inte avstyckad är den ju inte din än. Du kan inte få lagfart eller pantbrev på den och du kanske inte heller har fått fastighetsbeteckning eller adress.

I avstyckningstiden ingår att grannarna ska beredas tid att inkomma med synpunkter och blir det bråk så är det dumt att börja bygga. Men om du är säker på att allt går bra kan du i alla fall med tomtägarens tillstånd börja schakta och fylla för grunden utan bygglov. Men kolla med kommunen om vilka regler som gäller, i vår kommun får vi förändra markens höjd med max 0,5 meter utan lov.

 

[Inger]

Vi väntar också på att avstyckningen ska bli klar och vi kan inte få något bygglov förrän den är klar. "Vår" husbyggare skulle däremot lämna in bygglovshandlingarna till kommunen redan nu för att det skulle gå fortare när avstyckningen väl är klar. Jag vet inte om man kan göra så i alla kommuner. Husbyggaren ansåg att "bygglovsfolket" i vår kommun var resonabla och smidiga att ha att göra med.

 

[General_Failure]

Vi väntar också på att avstyckningen ska bli klar och vi kan inte få något bygglov förrän den är klar. "Vår" husbyggare skulle däremot lämna in bygglovshandlingarna till kommunen redan nu för att det skulle gå fortare när avstyckningen väl är klar. Jag vet inte om man kan göra så i alla kommuner. Husbyggaren ansåg att "bygglovsfolket" i vår kommun var resonabla och smidiga att ha att göra med.

Man kan söka bygglov på annans mark så det borde gå att söka bygglov medans man väntar på avstyckningen.

 

[Idalind]

Eller få ett förhandsbesked på bygglovet. Ett sådant måste byggnadsnämnden ta hänsyn till om du börjar bygga inom två år efter (det positiva) förhandsbeskedet.

Men som de övriga säger; en förrättning innebär ju att berörda grannar (sakägare) blir kontaktade och de har 4 veckor på sig att opponera sig mot ditt eventuella bygge, så...

 

[Joda]

Jojje, ska du bygga för permanentboende? Lantmäteriet brukar försöka prioritera sådana fall eftersom det annars är problem med lån osv. Det är ju i alla fall värt att höra sig för om detta. Lycka till!