Fastighetsskatt reduktion
Hej!
Vi har hittat en stor tomt med ett fritidshus på som vi är spekulanter på, men då är frågan ifall man köper tomten river fritidshuset och bygger ett nytt permanent hus får man då skattelättnader lika de som ifall tomten var obebyggd, eller måste man stycka tomten för att få skattereduktioner?
Kan man låta huset stå och bygga ett nytt hus på tomten och ändå få skattelättnader?
Vi har hittat en stor tomt med ett fritidshus på som vi är spekulanter på, men då är frågan ifall man köper tomten river fritidshuset och bygger ett nytt permanent hus får man då skattelättnader lika de som ifall tomten var obebyggd, eller måste man stycka tomten för att få skattereduktioner?
Kan man låta huset stå och bygga ett nytt hus på tomten och ändå få skattelättnader?
Jo men det motsäger inte MrMagics resonemang. Sålunda borde du få lättnaden i princip enkom pga det nya huset och sammanvägt så får du betala lite mer eftersom det finns ett befintligt hus på tomten och därför taxeras du högre.
Är det inte så att ditt hus åsätts ett taxeringsvärde men du slipper betala skatten, dvs skattebefrielse och inte taxeringsbefrielse?!
Är det inte så att ditt hus åsätts ett taxeringsvärde men du slipper betala skatten, dvs skattebefrielse och inte taxeringsbefrielse?!
Befrielse av fastighetsskatt utgår inte om det redan finns ett hus på tomten för vilket fastighetsskatt redan utgår. Alltså, fritidshuset måste rivas och du måste bygga upp ett nytt hus från grunden. Detta gäller inte mindre byggnader som uthus mm.
Nu är jag inte expert på något sätt, men du bör definitivt kolla detta innan du bestämmer vad du ska göra.
Läste en artikel om ägare som byggt nytt, stort, permanenthus samtidigt som mindre huset stod kvar. Skillnaden mellan tidigare huset och nya huset ansågs inte vara tillräckligt stor vare sig vad gäller ytan eller funktionen/standarden och befrielse av fastighetsskatt beviljades därför ej.
Nu är jag inte expert på något sätt, men du bör definitivt kolla detta innan du bestämmer vad du ska göra.
Läste en artikel om ägare som byggt nytt, stort, permanenthus samtidigt som mindre huset stod kvar. Skillnaden mellan tidigare huset och nya huset ansågs inte vara tillräckligt stor vare sig vad gäller ytan eller funktionen/standarden och befrielse av fastighetsskatt beviljades därför ej.
Om du köper en tomt så har/får den ett taxeringsvärde, tex 300´. När du sedan bygger ett bostadshus blir det ett taxeringsvärde för huset också, tex. 1.200´. Tillsammans får du då ett tax.värde på 1.500´.
Den (grova) principen är att året efter det huset blev färdigbyggd blir du reduktion av fastighetsskatten med 100% i fem år framöver. De följande fem åren får du en reduktion med 50%.
Men det kan aldrig bli så att du får betala för ett fritidshus och samtidigt befrielse för ett permanenthus. Utan då blir det så att man inte får någon befrielse alls. Det är därför det är så viktigt att kontrollera ifall man måste riva fritidshuset för att få denna befrielse (som ju blir ganska stora belopp).
Den (grova) principen är att året efter det huset blev färdigbyggd blir du reduktion av fastighetsskatten med 100% i fem år framöver. De följande fem åren får du en reduktion med 50%.
Men det kan aldrig bli så att du får betala för ett fritidshus och samtidigt befrielse för ett permanenthus. Utan då blir det så att man inte får någon befrielse alls. Det är därför det är så viktigt att kontrollera ifall man måste riva fritidshuset för att få denna befrielse (som ju blir ganska stora belopp).