Renoveringsnovis
· Dalarna
· 3 175 inlägg
Renoveringsnovis
· Dalarna
· 3 175 inlägg
Så rent krasst så är det lite dumt att det är tre olika fastigheter?
Moderator
· Stockholm
· 51 957 inlägg
Ja, om det bara är uppdelat av det skälet. Då det inte lite dumt utan jättedumt. Du får ju dessutom betala väldigt mycket onödig fastighetsskatt.
Renoveringsnovis
· Dalarna
· 3 175 inlägg
Nej, det är inte uppdelat av den orsaken. Vi köpte det så.
Edit: Å andra sidan så borde taxeringsvärdet vara lika oavsett uppdelningen. Antingen 100k 100k 200k eller 400k totalt. Borde inte bli mindre för att man slår ihop det till en fastighet. Men jag tänker kanske fel?
Edit: Å andra sidan så borde taxeringsvärdet vara lika oavsett uppdelningen. Antingen 100k 100k 200k eller 400k totalt. Borde inte bli mindre för att man slår ihop det till en fastighet. Men jag tänker kanske fel?
Mycket fastighetsskatt (eller avgift) blir det väl inte? Komplementbyggnader redovisas inte i fastighetsdeklarationen. Och äldre eller mindre byggnader understigande ett värde av 50.000 undantas från skatt. Det skulle i så fall vara att i detta fall att byggnaderna ses som bostadshus för att deklareras.
Renoveringsnovis
· Dalarna
· 3 175 inlägg
Dom är garage så det blir svårt att få någon att bo där ![Glad :) :)](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
Tre olika fastigheter är mer värda än en (1) fastighet eftersom du kan sälja fastigheterna separat med tre separata byggrätter. En (1) stor fastighet genererar mindre pengar.
Edit: Av samma anledning (att det är tre fastigheter) så kommer du att betala mer i fastighetsskatt. Obebyggda tomter betalar en fastighetsskatt om 1% av taxeringsvärdet per år. Fastigheten med bostadshus på betalar du en fastighetsavgift (0,75% av tax.värdet) vars maximala belopp ligger nånstans runt 7'.
Edit: Av samma anledning (att det är tre fastigheter) så kommer du att betala mer i fastighetsskatt. Obebyggda tomter betalar en fastighetsskatt om 1% av taxeringsvärdet per år. Fastigheten med bostadshus på betalar du en fastighetsavgift (0,75% av tax.värdet) vars maximala belopp ligger nånstans runt 7'.
Redigerat:
Moderator
· Stockholm
· 51 957 inlägg
Om tomtvärdena är så låga, så blir ju inte skattereglerna så tuffa.
men antag istället att du hade haft 1 milj i tomtvärde för var och en av tomterna. Då får du betala 10 000 kr per obebyggd tomt, och ca 7000 för den med bostadshus. Är alla ihopslagna till en tomt så blir det ca 7000 för alltihop.
men antag istället att du hade haft 1 milj i tomtvärde för var och en av tomterna. Då får du betala 10 000 kr per obebyggd tomt, och ca 7000 för den med bostadshus. Är alla ihopslagna till en tomt så blir det ca 7000 för alltihop.
Liknande trådar
-
radhuslänga där 2 av 15 grannfastigheter blir utan varmvatten till och från
Vatten & Avlopp -
Kommunalt avlopp när två fastigheter blir en
Juridik -
Hur kollar man upp ägarhistorik på fastigheter i Kroatien?
Juridik -
Vem ansvarar för dagvatten från flera fastigheter?
Juridik -
Slå ihop två fastigheter till en för att öka bolån
Priser, Kalkyler, Fastighetsskatt m m.