Klarar men ett litet fritidshus på 2 miljoner, nyckelfärdigt?
Hej på er!
Har börjat fundera på sommarstuga och även sneglat på tomter. Har spanat på tomter med VA etc framdraget till tomtgräns. Pris på tomt 400,000kr.
Tänkte bygga en stuga med 3 sovrum, ett badrum med våtrumsmatta, ca 90kvm. Har sett att dessa finns som "byggsats" för ca 600,000kr. Då tex (finns det billigare? ) västkuststugan Effekt 80. Jag har dock svårt att bedöma vad som är rimligt.
Klara man att få detta nyckelfärdigt? Om inte vad behöver man göra själv? Kan man spara på något?
Dra in vatten, el mm? Vad kostar det? 50,000?
Pålning, markarbeten (beror såklart på tomt, men en normal svår? 100,000kr?
Bygglov mm? Besiktningar, ka? 50,000?
Vad tror ni på forumet?
Har ni exempel där ni byggt?
Har börjat fundera på sommarstuga och även sneglat på tomter. Har spanat på tomter med VA etc framdraget till tomtgräns. Pris på tomt 400,000kr.
Tänkte bygga en stuga med 3 sovrum, ett badrum med våtrumsmatta, ca 90kvm. Har sett att dessa finns som "byggsats" för ca 600,000kr. Då tex (finns det billigare? ) västkuststugan Effekt 80. Jag har dock svårt att bedöma vad som är rimligt.
Klara man att få detta nyckelfärdigt? Om inte vad behöver man göra själv? Kan man spara på något?
Dra in vatten, el mm? Vad kostar det? 50,000?
Pålning, markarbeten (beror såklart på tomt, men en normal svår? 100,000kr?
Bygglov mm? Besiktningar, ka? 50,000?
Vad tror ni på forumet?
Har ni exempel där ni byggt?
Redigerat:
det är nog vettigast att hitta en tomt du vill ha å sedan prata med en hustillverkare om pris för en total entreprenad inkl va och el = total kostnad! Skall du bygga själv för säg 1.6 så blir det en fin stuga 😀
Man brukar räkna på ca 15-25 000/kvm när man bygger hus, exkl tomt.
Så är det lite lägre standard (fritidshus) så är väl kring 17'/kvm inte orimligt...
En svår tomt kan ju springa iväg många 100', pss med inkoppling av el och vatten om det itne finns redan (kan kosta ett par hundratusen kr + ev grävning)...
Så tomten är nog nyckeln till hur dyrt det blir i många fall...huskostnaden kan du nog, inom rimliga gränser, kalra mha olika standard/storlek osv
Glöm inte räkna med kostnader för KA, bygglov, pantbrev, lagfart osv
/K
Så är det lite lägre standard (fritidshus) så är väl kring 17'/kvm inte orimligt...
En svår tomt kan ju springa iväg många 100', pss med inkoppling av el och vatten om det itne finns redan (kan kosta ett par hundratusen kr + ev grävning)...
Så tomten är nog nyckeln till hur dyrt det blir i många fall...huskostnaden kan du nog, inom rimliga gränser, kalra mha olika standard/storlek osv
Glöm inte räkna med kostnader för KA, bygglov, pantbrev, lagfart osv
/K