vårat pris spira 152 Eskilstuna
Tänkte dela med mig av vårat pris på ett spira 152 med oinredd övervåning.
Hus i utgångsstandard, 1 430 000 kr
tillval, 76 310 kr
grundläggning hus, 272 000 kr
schakt, pålning, sprängning, (vi måste påla) 100 000 kr
container, 3000 kr
tomt, 460 000 kr
lagfart, 7800 kr
bygglov, 45 000 kr
anslutning VA, 180 000 kr
anslutning EL, 30 000 kr
KA, 20 000 kr
pantbrev, 53 100 kr
räntor, bankavg, 3% (1,94 för oss) 17 700 kr
skattereducering, -5 300 kr
SUMMA, 2 689 610 kr
Tillvalen är,
invändig trappa, 14 500 kr
fönster gavelspetsar, 21 400 kr
takfönster, 14 500 kr
eget kök IKEA, 60 000 kr
Avdrag,
kök och vitvaror, 31 000 kr
tvättfat, blandare, spegelskåp, 3090 kr
Vi ska skriva papper imorgon.
någon som bygg spira som tycker att man ska ta med nåt mer från tillvalen?
eller pruta på nåt?
Hus i utgångsstandard, 1 430 000 kr
tillval, 76 310 kr
grundläggning hus, 272 000 kr
schakt, pålning, sprängning, (vi måste påla) 100 000 kr
container, 3000 kr
tomt, 460 000 kr
lagfart, 7800 kr
bygglov, 45 000 kr
anslutning VA, 180 000 kr
anslutning EL, 30 000 kr
KA, 20 000 kr
pantbrev, 53 100 kr
räntor, bankavg, 3% (1,94 för oss) 17 700 kr
skattereducering, -5 300 kr
SUMMA, 2 689 610 kr
Tillvalen är,
invändig trappa, 14 500 kr
fönster gavelspetsar, 21 400 kr
takfönster, 14 500 kr
eget kök IKEA, 60 000 kr
Avdrag,
kök och vitvaror, 31 000 kr
tvättfat, blandare, spegelskåp, 3090 kr
Vi ska skriva papper imorgon.
någon som bygg spira som tycker att man ska ta med nåt mer från tillvalen?
eller pruta på nåt?
Jag tycker att byte av fönsterbänkar till kalksten för 4900 är ett bra tillval. Annars får man se upp med tillvalen, det plockar på rätt så fort om man vill ha entrétrappa etc.
Redigerat:
Kul att se lite fler med Spira 152 just, tycker man mest ser 168 överallt. 
Vi bygger också detta och jag håller med föregående talare om fönsterbänkarna, de gör mycket för helhetsintrycket tycker vi. I övrigt tycker jag nog att ni fått med det väsentliga, framför allt med både gavelfönster och takfönster vilket jag tror tillför mycket till övervåningen. Vi valde helkaklat i badrummet också, men i efterhand har jag sett några som hyrde in egna snickare som kaklade ovanpå mattan och det blir nog lika bra och billigare, om man nu vill ha kaklat i efterhand.
Vi bygger också detta och jag håller med föregående talare om fönsterbänkarna, de gör mycket för helhetsintrycket tycker vi. I övrigt tycker jag nog att ni fått med det väsentliga, framför allt med både gavelfönster och takfönster vilket jag tror tillför mycket till övervåningen. Vi valde helkaklat i badrummet också, men i efterhand har jag sett några som hyrde in egna snickare som kaklade ovanpå mattan och det blir nog lika bra och billigare, om man nu vill ha kaklat i efterhand.okej så man kan inte köpa egna fönsterbänkar i efterhand? alla tillval är extremt dyra enligt mig,.
ja vi har med tänkt o ta en egen snickare som ordnar badrummet på övervåningen o när han är klar med den så får han göra toan på entreplan.
vi tänkte ta takkupa men den va med extremt dyr, vi fick pris av en snickare som ville ha 40tkr en mycket bättre prislapp än vad hjätevadshus tar.
ja vi har med tänkt o ta en egen snickare som ordnar badrummet på övervåningen o när han är klar med den så får han göra toan på entreplan.
vi tänkte ta takkupa men den va med extremt dyr, vi fick pris av en snickare som ville ha 40tkr en mycket bättre prislapp än vad hjätevadshus tar.
Absolut, det går utmärkt att byta fönsterbänkar efteråt om man vill göra så.
Självbyggare
· Stockholm
· 9 832 inlägg
Är planavgiften betald eller ingår den i tomtpriset?
Nybyggnadskarta och utmätning?
Nybyggnadskarta och utmätning?
Självbyggare
· Stockholm
· 9 832 inlägg
Är det ni som söker bygglovet hos kommunen är det ni som troligen får dessa kostnader. Nybyggnadskarta behöver ni för att söka bygglov och utmätning/utsättning gör man när grunden sätts så huset inte hamnar fel på tomten.
Självbyggare
· Stockholm
· 9 832 inlägg
Kostnaderna brukar kommunen fakturera den som äger tomten. Så kolla avgifterna så ni inte åker på något oväntat. I Vallentuna är planavgiften ca 40 000 för 1000m2 och nybyggnadskarta 8100.
Det gör de inte i Göteborg. Byggherren betalar bygglovet. Det står med i produktionskalkylen men det betyder inte att de betalar bygglovet. Inte för oss i alla fall..