Myresjöhus igen!
Kom på lite fler frågor! Hoppas någon har svar.
Vad är det för uppvärmningskälla som ingår på huset? Kan markarbetat bli dyrare trots att man fått fast pris? Vad är det för kök som ingår i deras hus? Får man välja fritt vilken lucka man vill ha inom den tillverkarens sortiment eller är det bara vissa luckor som ingår? Kan man helt avstå från deras kök och få fullt prisavdrag för det också sätta in ett IKEA kök istället?
Vi försöker hålla nere kostnaderna som mkt som möjligt då vi i första hand bygger för att få bo i det område vil gillar mest, inte för att få bo i nytt hus (där är sällan hus till salu, i alla fall inte i vår prisklass)
Vi har inte pratat med banken är men tjänar cirka 35 000 och 22 000 brutto, hur mkt får man låna då ungefär??
Tacksam för svar
Vad är det för uppvärmningskälla som ingår på huset? Kan markarbetat bli dyrare trots att man fått fast pris? Vad är det för kök som ingår i deras hus? Får man välja fritt vilken lucka man vill ha inom den tillverkarens sortiment eller är det bara vissa luckor som ingår? Kan man helt avstå från deras kök och få fullt prisavdrag för det också sätta in ett IKEA kök istället?
Vi försöker hålla nere kostnaderna som mkt som möjligt då vi i första hand bygger för att få bo i det område vil gillar mest, inte för att få bo i nytt hus (där är sällan hus till salu, i alla fall inte i vår prisklass)
Vi har inte pratat med banken är men tjänar cirka 35 000 och 22 000 brutto, hur mkt får man låna då ungefär??
Tacksam för svar
Det är som min mamma brukar säga inte inkomsterna, utan utgifterna. Börja med att göra en budget. Ta med allt så ni vet vilken månadskostnad ni kommer att få i det nya huset. sedan ser ni vad ni har netto i handen efter skatt, mellanskillnaden kan ni betala räntor och amorteingar för.
Hej,
Uppvärmning sker med frånluftspump o sen är det golvvärme i hela huset.
Köket som ingår kommer från HTH, släta luckor är standard. Vi fick välja mellan björk, körsbär o bok. Ek kostade extra. Om vi velat kunde vi valt bort hela köket o därmed kostnaden o sen gjort allt själva.
I badrummet är det Wedums inredning som gäller som standard o där fick vi välja på alla fyra träslagen.
Uppvärmning sker med frånluftspump o sen är det golvvärme i hela huset.
Köket som ingår kommer från HTH, släta luckor är standard. Vi fick välja mellan björk, körsbär o bok. Ek kostade extra. Om vi velat kunde vi valt bort hela köket o därmed kostnaden o sen gjort allt själva.
I badrummet är det Wedums inredning som gäller som standard o där fick vi välja på alla fyra träslagen.
Vad gäller markarbetet så fick vi fast pris som inte kunde gå över.
Det var skrivet i kontraktet. Dock skall sägas att markägaren själv skötte schaktarbetet & kände antagligen väl till sin mark.
I övrigt så går det att diskutera sig fram till det mesta. Skriv bara ner det som sägs & beslutas. Låt dig inte stressas fram i ett beslut. Tänk på att du kommer leva med säljaren under en lång period där mycket skall klaffa...se till att det käns bra från start.
Skall man byta så får man avdrag för grejerna...dock inte som butikspris utan som deras avtalspris. Köper du av samma företag (ex Vedum) så får du köpa till lägre pris. Byter du dock så kan det bli dyrare om du inte har bra rabatt.
HTH tyckte vi var lätta att fixa allt med. De är dock inte billiga.
Kakel ingår till ett visst pris (250kr/m2 i vårat fall) som vi kunde köpa var vi ville. Sen drog vi bort antalet m2 som vi kakla * 250kr. Hittar du billigare kakel så kan det bli en "plus" affär
Lån, som AndersG skrev...beror sen på era övriga kostnader.
Barn? Mammaledighet, sjuka barn (dvs Vård av sjukt barn) gör att ens inkoms inte är sig lik. Hur mycket ni lägger in som kontant är en extremt påverkande faktor för banken. Hur mycket ni sparar idag en annan (indikation på er förmåga).
Det var skrivet i kontraktet. Dock skall sägas att markägaren själv skötte schaktarbetet & kände antagligen väl till sin mark.
I övrigt så går det att diskutera sig fram till det mesta. Skriv bara ner det som sägs & beslutas. Låt dig inte stressas fram i ett beslut. Tänk på att du kommer leva med säljaren under en lång period där mycket skall klaffa...se till att det käns bra från start.
Skall man byta så får man avdrag för grejerna...dock inte som butikspris utan som deras avtalspris. Köper du av samma företag (ex Vedum) så får du köpa till lägre pris. Byter du dock så kan det bli dyrare om du inte har bra rabatt.
HTH tyckte vi var lätta att fixa allt med. De är dock inte billiga.
Kakel ingår till ett visst pris (250kr/m2 i vårat fall) som vi kunde köpa var vi ville. Sen drog vi bort antalet m2 som vi kakla * 250kr. Hittar du billigare kakel så kan det bli en "plus" affär
Lån, som AndersG skrev...beror sen på era övriga kostnader.
Barn? Mammaledighet, sjuka barn (dvs Vård av sjukt barn) gör att ens inkoms inte är sig lik. Hur mycket ni lägger in som kontant är en extremt påverkande faktor för banken. Hur mycket ni sparar idag en annan (indikation på er förmåga).
Var nyss och pratade med Myresjöhus och de sa att golvvärme INTE ingår i hela huset. Det är tillval. Angående kök så har de ändrat sin standard och nu är det Vit Kvadrad med Vitt Stilpaket (inbyggnadsugn + micro mm) som är standard. Även WC-standarden är ändrad till en mer modern stil (tack för det ;D) i vitt även där.Stumpen skrev:
När vi köpte huset av MH så var det 80% avdrag på allt som vi valde bort. Det går att, i princip, välja bort allt utom stommen. Du väljer själv.
Du kan välja att få materialet om du vill. Annars så är det 80% avdrag på det också.
Du kan välja att få materialet om du vill. Annars så är det 80% avdrag på det också.