Tomtgräns och pool
Vår grannfastighet har sålts på spekulation. Allt har vart en redig röra. Jag vet inte riktigt vad o vart man vänder sej. Vi kan inte prata med byggaren av flera olika anledningar.
1. Dels en stenmur som faller mer o mer ner på vår tomt. Granntomten ligger något högre än vår dvs hans tomt glider ner till oss. Vart vänder man sej ?
2. Han har byggt en pool med trädäck ca 70 cm fr tomtgräns utan att fråga oss? Det skulle inte behövas bygglov då den ska vara nedgrävd, hela tomten har anpassats efter det. Mot oss är den inte nedsänkt då vi ej godkände mur. Ska inte alla sidor vara nedsänkta?
3. Han har nu planterat tuja vid tomtgränsen dvs på dessa 70 cm som är kvar mot oss, vi har inte godkänt planteringen. Om han ska sköta denna så måste dom gå in på vår tomt samt att den kommer växa in på tomten. Vart vänder man sej ?
4. Han har dessutom inget skydd för poolen, vart anmäler man detta?
1. Dels en stenmur som faller mer o mer ner på vår tomt. Granntomten ligger något högre än vår dvs hans tomt glider ner till oss. Vart vänder man sej ?
2. Han har byggt en pool med trädäck ca 70 cm fr tomtgräns utan att fråga oss? Det skulle inte behövas bygglov då den ska vara nedgrävd, hela tomten har anpassats efter det. Mot oss är den inte nedsänkt då vi ej godkände mur. Ska inte alla sidor vara nedsänkta?
3. Han har nu planterat tuja vid tomtgränsen dvs på dessa 70 cm som är kvar mot oss, vi har inte godkänt planteringen. Om han ska sköta denna så måste dom gå in på vår tomt samt att den kommer växa in på tomten. Vart vänder man sej ?
4. Han har dessutom inget skydd för poolen, vart anmäler man detta?
Ring kommunen och fråga om de behöver bygglov för poolen eller om de behöver marklov för ändrade höjder.
Även poolskydd kan du ta upp med dom.
Tuja får han plantera var han vill på sin sida av tomtgränsen. växer den över tomtgränsen får du ta bort de delar som växa på eller över din sida av gränsen. Man ska bereda grannen tillfälle att göra det själv för att minimera riskerna att växterna tar skada. Vill han inte göra det, får du göra det själv på egen bekostnad.
Här finns ingen grannsämja att rädda, så kör hård och ser till att allt blir så bra som möjligt innan du får dina definitiva grannar
Även poolskydd kan du ta upp med dom.
Tuja får han plantera var han vill på sin sida av tomtgränsen. växer den över tomtgränsen får du ta bort de delar som växa på eller över din sida av gränsen. Man ska bereda grannen tillfälle att göra det själv för att minimera riskerna att växterna tar skada. Vill han inte göra det, får du göra det själv på egen bekostnad.
Här finns ingen grannsämja att rädda, så kör hård och ser till att allt blir så bra som möjligt innan du får dina definitiva grannar
Tujan kan du inte göra något åt. Man får plantera "vad som helst" på sin fastighet. Och kan han inte sköta den utan att gå in till er så är det mest ditt problem. Du har rätt att kapa bort alla grenar som kommer över tomtgränsen, men du måste ge grannen en chans att göra det själv först.
Om grannens mur rasar in på er tomt, och vägrar åtgärda. Det är i så fall något du kan anmäla till kommunen. Som kan förelägga grannen att åtgärda.
MEN det beror lite på hur solklart det är att muren tillhör grannen, OM grannen hävdar att det är din mur, så kan det bli du som blir skyldig att åtgtgärda så att inte grannens tomt skadas.
Trädäck är normalt inte bygglovspliktigt, beror lite på höjd. Men i princip får du bygga det ända fram till gränsen. Poolen som inte är fullt nedgrävd låter som det är ett bygglovsärende. Du kan anmäla till kommunen. Men jag misstänker att kommunen kommer att vara ovilliga att agera.
Om grannens mur rasar in på er tomt, och vägrar åtgärda. Det är i så fall något du kan anmäla till kommunen. Som kan förelägga grannen att åtgärda.
MEN det beror lite på hur solklart det är att muren tillhör grannen, OM grannen hävdar att det är din mur, så kan det bli du som blir skyldig att åtgtgärda så att inte grannens tomt skadas.
Trädäck är normalt inte bygglovspliktigt, beror lite på höjd. Men i princip får du bygga det ända fram till gränsen. Poolen som inte är fullt nedgrävd låter som det är ett bygglovsärende. Du kan anmäla till kommunen. Men jag misstänker att kommunen kommer att vara ovilliga att agera.
http://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/bygga-utan-bygglov/pool/
Har du små barn kan du vad jag förstår kräva att grannen sätter upp skydd, typ staket runt poolen.
Har du små barn kan du vad jag förstår kräva att grannen sätter upp skydd, typ staket runt poolen.
Detta har varit en lång och olustig process. Det är många fel i detta och även på kommunen. Dom har efterkonstruerat detta byggandet och marken hela tiden med bygglov och marklov. Så vi har absolut vart kontakt med kommunen o enligt dom behövs inte bygglov för poolen då den ska vara nedgrävd. Men nu är den inte nedgrävd på vår sida?
Om de fått marklov för att höja upp så är den ju de facto nergrävd. Dock torde marklovet isåfall innebära att muren är deras, eftersom det är de som höjt marken. Är det de som byggt muren? Och hur hög är den?
En pool ska ju vara skyddad så att barn, rådjur mfl inte kan ramla i den, beroende på höjderna kan eventuellt muren mot er räcka där. Tujahäcken kan ni som sagt inte göra så mycket åt, mer än att be om lov att få hålla den ansad på er sida. Man kan ju anta att de satt upp den för att slippa er.
Tråkig situation.
En pool ska ju vara skyddad så att barn, rådjur mfl inte kan ramla i den, beroende på höjderna kan eventuellt muren mot er räcka där. Tujahäcken kan ni som sagt inte göra så mycket åt, mer än att be om lov att få hålla den ansad på er sida. Man kan ju anta att de satt upp den för att slippa er.
Tråkig situation.
Oh, inte bra med tuja så nära. Vår granne hade mot förra ägarens protester satt dem 50 cm in på sin tomt. 4 år senare växte de 70 cm in på vår skaftväg. Jag var lite strikt då jag fått höra att den aldrig klippts och bokade in en firma och är inställd på att ta kostnaden på 1800 för ca 25 klippning endast på vår sida. Nu fick nog grannen bättre vibbar av att det blev så bra så firman fick klippa runt om och även på höjden. Vi tog i hand på att vi som minst skulle dela på kostnaden men jag tänker inte ta upp det.
Det bristande skyddet vid poolen kan man anmäla till polisen om kommunen inte agerar.
Om nu kommunen har varit inblandad i de olika frågorna, så skall det finnas beslut som kan överklagas. Nästa instans är då länstyrelsen. Dit kan du också vända dig om kommunen inte fattar något beslut som kan överklagas.
Om nu kommunen har varit inblandad i de olika frågorna, så skall det finnas beslut som kan överklagas. Nästa instans är då länstyrelsen. Dit kan du också vända dig om kommunen inte fattar något beslut som kan överklagas.
Besserwisser
· Hallands Län
· 859 inlägg
Förfallande mur mellan tomter finns det en del trådar om så det är bara att söka på forumet.
Pool är ju inte nödvändigtvis bygglovspliktigt, vare sig om den är nedgrävd eller om den står ovan mark. Ej heller är det förbjudet att bygga poolen närmare tomtgräns än 4.5m så de bitarna är ju knappast så mycket att göra åt Tujan är det inte heller att göra mycket åt så då är det väl bara avsaknaden av poolskydd som är något konkret att ta på.
Får man fråga hur turerna har gått och vad det är som gjort att ni hamnat där ni är?
Pool är ju inte nödvändigtvis bygglovspliktigt, vare sig om den är nedgrävd eller om den står ovan mark. Ej heller är det förbjudet att bygga poolen närmare tomtgräns än 4.5m så de bitarna är ju knappast så mycket att göra åt Tujan är det inte heller att göra mycket åt så då är det väl bara avsaknaden av poolskydd som är något konkret att ta på.
Får man fråga hur turerna har gått och vad det är som gjort att ni hamnat där ni är?
Njaa, det handlade väl även om en mur som glider mot TS tomt. OM den bevisligen tillhör grannen så ligger det på grannen att åtgärda.
Poolen ska vara inhägnad, så att barn inte kan trilla i vattnet, eller åtminstone ska stegen vara inhägnad. Alternativt att tomten är inhägnad och att man kommer ihåg att stänga grindarna till staketet.Anna_H skrev:
Det är i och för sig bra, att grannen har placerat poolen 70 cm från tomtgränsen, så att han kan gå runt poolen då och då och inspektera den, utifall det finns några skador i väggarna, som kan kräva tömning av poolen i värsta fall.C Carege skrev: