Köpa hus från kronofogden med märklig lukt
Vi har idag varit på en 30 minuters visning på ett putsat stenhus från 50-talet. Inga större anmärkelser så sett, bra materialval och renovering.
Däremot så vet vi av att föregående ägare hade problem med lukt, troligen från grunden men inget säkert.
Lukten är så pass att den sätter sig i kläder och möbler. Dett var egna ord från föregående ägare sen 2 år tillbaka.
Nu 2 år senare säljs det på nytt av kronofogden, tyvärr olyckliga förhållande som skett i familjen tydligen.
Hon som bott i huset senaste åren har även påpekat lukt i huset, men att det blivit bättre. Mer vet vi inte.
Jag lyckades krypa ner i krypgrunden idag och såg att det var torrt och fint, kände ingen skarp lukt. Och det lät och såg ut som det fanns fläktsystem. Detta gick inte att få bekräftat av varken kronofogden eller Anticimex.
När man köper från kronofogden så får man inte mer tid än 30 minuter för att bedöma huset.
Självklart så föll vi för huset..... MEN..
Vad är det för lukt?
Är det åtgärdat med det som ser ut och låter som en fläkt? Har man plastat och "sanerat".
Tänk så är allt som är möjligt redan åtgärdat.
Vågar man chansa? Om allt redan är gjort med att ventilera och sätta fläktar, vad kan då vara nästa steg? Om vi får det tillräckligt billigt, blir vi av med det senare, och till vilken summa?
Vi väntar en liten när som, man vill ju inte utsätta barnet för dålig lukt. Kan det vara farligt?
Det ska vara besiktigat under tiden som det har luktat och det ska tydligen inte framkommit något "märkbart"
Vad kan man göra? Har ni tips och idéer? Erfarenhet??
Enligt sambo luktade det "stuga"
Tack på förhand
Bilder bifogat från grunden.
Däremot så vet vi av att föregående ägare hade problem med lukt, troligen från grunden men inget säkert.
Lukten är så pass att den sätter sig i kläder och möbler. Dett var egna ord från föregående ägare sen 2 år tillbaka.
Nu 2 år senare säljs det på nytt av kronofogden, tyvärr olyckliga förhållande som skett i familjen tydligen.
Hon som bott i huset senaste åren har även påpekat lukt i huset, men att det blivit bättre. Mer vet vi inte.
Jag lyckades krypa ner i krypgrunden idag och såg att det var torrt och fint, kände ingen skarp lukt. Och det lät och såg ut som det fanns fläktsystem. Detta gick inte att få bekräftat av varken kronofogden eller Anticimex.
När man köper från kronofogden så får man inte mer tid än 30 minuter för att bedöma huset.
Självklart så föll vi för huset..... MEN..
Vad är det för lukt?
Är det åtgärdat med det som ser ut och låter som en fläkt? Har man plastat och "sanerat".
Tänk så är allt som är möjligt redan åtgärdat.
Vågar man chansa? Om allt redan är gjort med att ventilera och sätta fläktar, vad kan då vara nästa steg? Om vi får det tillräckligt billigt, blir vi av med det senare, och till vilken summa?
Vi väntar en liten när som, man vill ju inte utsätta barnet för dålig lukt. Kan det vara farligt?
Det ska vara besiktigat under tiden som det har luktat och det ska tydligen inte framkommit något "märkbart"
Vad kan man göra? Har ni tips och idéer? Erfarenhet??
Enligt sambo luktade det "stuga"
Tack på förhand
Bilder bifogat från grunden.
Redigerat:
Ja du, svårt att säga såklart.
För det första. Det här med att köpa av KF. Man måste väl få besikta den fastighet man ämnar att köpa, eller?? Jag vet inte, men det verkar ju skumt. Det är ju skillnad på visning och besiktning.
För det andra kan det vara så att man bör komplitera/justera den anläggning som idag finns (enligt bilderna). Dock visar bilderna en trossbotten som skulle kunna vara gjord av tryckt virke. Svårt att avgöra. Tryckt virke kan avge besvärande lukt om den används i en huskonstruktion.
För det första. Det här med att köpa av KF. Man måste väl få besikta den fastighet man ämnar att köpa, eller?? Jag vet inte, men det verkar ju skumt. Det är ju skillnad på visning och besiktning.
För det andra kan det vara så att man bör komplitera/justera den anläggning som idag finns (enligt bilderna). Dock visar bilderna en trossbotten som skulle kunna vara gjord av tryckt virke. Svårt att avgöra. Tryckt virke kan avge besvärande lukt om den används i en huskonstruktion.
Enligt KF så får man en visning och sen får man buda. Det kan man tycka en massa om...statligt...
Jag tänkte inte alls på att se efter om det var tryckt virke. Huset är byggt 1958, är det en möjlighet att man gjorde så då?
Jag ska försöka höra med grannar om deras konstruktion, de hela längan är av samma hustyp.
Om det skulle vara tryckt, vad gör man då? Kan man slita upp golv och allt och gjuta en platta? Skulle det vara möjligt och till vilken kostnad?
När du nämner att tryckt virke kan lukta.. Kan det vara trädäcket runt hela huset som ger ifrån sig det? Det har legat massa år och ser lite nergånget ut.
Tack för ditt svar.
Jag tänkte inte alls på att se efter om det var tryckt virke. Huset är byggt 1958, är det en möjlighet att man gjorde så då?
Jag ska försöka höra med grannar om deras konstruktion, de hela längan är av samma hustyp.
Om det skulle vara tryckt, vad gör man då? Kan man slita upp golv och allt och gjuta en platta? Skulle det vara möjligt och till vilken kostnad?
När du nämner att tryckt virke kan lukta.. Kan det vara trädäcket runt hela huset som ger ifrån sig det? Det har legat massa år och ser lite nergånget ut.
Tack för ditt svar.
Ja, det bor någon där.
Inte helt samarbetsvillig då hela livet fallit i kras. Men det är bekräftat att det finns en mindre lukt från personen. Mer får vi inte ut av det...
Inte helt samarbetsvillig då hela livet fallit i kras. Men det är bekräftat att det finns en mindre lukt från personen. Mer får vi inte ut av det...
Nja, tryckt virke som är monterat utomhus är inget problem.
Skulle det nu vara tryckt virke i krypgrunden och det är det som avger lukt bör man demontera det för att sedan ersätta med en annan trossbotten. F.ö är det inte ok att ha tryckt i konstruktion inomhus då det kan medföra vissa hälsorisker.
Hur som helst så bör ett luktproblem vara ett inte alltför omöjligt problem att lösa. Det handlar väl framförallt om vad du/ni får ge för kåken.
Skulle det nu vara tryckt virke i krypgrunden och det är det som avger lukt bör man demontera det för att sedan ersätta med en annan trossbotten. F.ö är det inte ok att ha tryckt i konstruktion inomhus då det kan medföra vissa hälsorisker.
Hur som helst så bör ett luktproblem vara ett inte alltför omöjligt problem att lösa. Det handlar väl framförallt om vad du/ni får ge för kåken.
Detta kan dock vara jävligt känsligt ifall dom som bor där blir vräkta och inte alls är så pigga på att sälja huset.pelpet skrev:
Nu tycker jag nog att du bagatelliserar lite, luktproblem är väl ändå något av det absolut dyraste att åtgärda i hus då det är mer regel än undantag att det är fuktskadat någonstans, vilket i sin tur nästan alltid blir ganska omfattande renoveringar. Eller tryckta syllar som börjat lukta, lukten från tryckta syllar smittar dessutom rejält och det är inte alls ovanligt att isoleringen kring tryckt virke luktar vidrigt.Nils82 skrev:
Lukten kan vara farlig menar du?
Hur byter man då det? Man får dra upp golv i samtliga rum och byter?
Det är därför vi inte släpper tanken om att köpa det. Lägger vi ett bud långt under marknadsvärdet och får det. Då är vi beredda att betala mycket för att få bort lukten, om det får. Om inte så vill vi klart inte bo där det stinker.
Hur byter man då det? Man får dra upp golv i samtliga rum och byter?
Det är därför vi inte släpper tanken om att köpa det. Lägger vi ett bud långt under marknadsvärdet och får det. Då är vi beredda att betala mycket för att få bort lukten, om det får. Om inte så vill vi klart inte bo där det stinker.
Såklart, men om de skriker åt en att dra åt helvete så är det ju bara att gå igen.
Det kan ju också vara bra att få en känsla för om de som bor där kommer att ställa till problem eller inte. I värsta fall kan det ju bli så att de avflyttande avslutar med att vandalisera huset.
Det kan ju också vara bra att få en känsla för om de som bor där kommer att ställa till problem eller inte. I värsta fall kan det ju bli så att de avflyttande avslutar med att vandalisera huset.
De är inte hjälpsamma kan jag säga. De är heller inga monster som bor där. Bara satsat på fel saker och företag, tragiskt. Men här är vi på egen hand när det gäller bedöma huset.
De lär inte heller vandalisera det...
De lär inte heller vandalisera det...
Medlem
· Blekinge
· 10 061 inlägg
Om det luktar "stuga" så betyder det inte problem. "Stuglukten " kan ha många aspekter, alltifrån ovädrad sommarstuga (inget farligt alls) över bränt damm från gamla elradiatorer (går att bygga bort). Mögel/fuktrelaterade problem är då långt borta.
Underlivet i huset ser dock mycket bättre ut än i ett annat hus här som presenterades med foton.
Lukten kan också härstamma från en tidigare familj som kanske inte var så noga med städning mitt i alla ekonomiska och/eller relationsbestyr. Är kanskie lätt att fixa med grundstädning.
Underlivet i huset ser dock mycket bättre ut än i ett annat hus här som presenterades med foton.
Lukten kan också härstamma från en tidigare familj som kanske inte var så noga med städning mitt i alla ekonomiska och/eller relationsbestyr. Är kanskie lätt att fixa med grundstädning.
De som ägde huset för 2-4år sedan påpekade även lukten. De har jag kontaktat. Hon menar på att lukten fortfarande sitter i hennes möbler. Men att besiktning aldrig visat något "märkvärdigt"
Om det varit så enkelt som städa ur så borde det gjorts då...
Kände dock ingen mögeldoft själv, men att de var någon lukt som inte ska vara där.
Om det varit så enkelt som städa ur så borde det gjorts då...
Kände dock ingen mögeldoft själv, men att de var någon lukt som inte ska vara där.
På vinden fanns det även något vitt på takstolarna. Luktade inget, men slänger upp en bild. Detta vita satt på takstolarna...
Redigerat: