Pool
Grannen håller på att gräva ner en pool precis intill vår tomtgräns.
Vilket avstånd från gäller från poolen till tomtgränsen?
Dom har också grävt ner en avloppsbrunn alldeles intill tomtgränsen
Vad gäller?
Vi har parkeringsplats för våra bilar vid tomtgränsen där grannen håller på att bygga.
Dom har satt upp ett högt plank intill häcken - tomtgränsen mot två grannar men inte mot vår tomtgräns.
Vilka regler gäller för plank nära tomtgräns samt höjd på planken?
Vårt hus står ca 6,5 meter från tomtgränsen
Vi har en brant garagenedfart till garaget beläget i källarplanet. Utanför garaget finns en brunn som är kopplad till kommunens dagvattenledning.
Vad händer om det blir fel på grannens pool och vattnet från poolen rinner ned brunnen och in i vårt garage?
Hur mycket får pump till poolen låta finns det några gränsvärden?
Och vika åtgärder krävs om pumpen låter för mycket?
Vi vill också veta i vilka lagar och regler som gäller.
Vilket avstånd från gäller från poolen till tomtgränsen?
Dom har också grävt ner en avloppsbrunn alldeles intill tomtgränsen
Vad gäller?
Vi har parkeringsplats för våra bilar vid tomtgränsen där grannen håller på att bygga.
Dom har satt upp ett högt plank intill häcken - tomtgränsen mot två grannar men inte mot vår tomtgräns.
Vilka regler gäller för plank nära tomtgräns samt höjd på planken?
Vårt hus står ca 6,5 meter från tomtgränsen
Vi har en brant garagenedfart till garaget beläget i källarplanet. Utanför garaget finns en brunn som är kopplad till kommunens dagvattenledning.
Vad händer om det blir fel på grannens pool och vattnet från poolen rinner ned brunnen och in i vårt garage?
Hur mycket får pump till poolen låta finns det några gränsvärden?
Och vika åtgärder krävs om pumpen låter för mycket?
Vi vill också veta i vilka lagar och regler som gäller.
Vad menar du med avloppsbrunn?
Poolens & plankets avstånd måste vara minst 4,5 meter.
Höjds 1,8 meter brukar det vara på plank.
Olyckor täcks av er försäkring.
Det finns lagar som reglerar buller men det får vara en konstig pump om den kommer upp i dessa nivåer.
Åtgärder som såklart gör att ljudnivån minskar till under gränsvärdena, tex bygga in den med ljudisolering.
Vill du veta alla lagar som reglerar detta blir det många men här är några:
http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/20100900.htm
https://www.folkhalsomyndigheten.se/publicerat-material/foreskrifter-och-allmanna-rad/fohmfs-201413/
Poolens & plankets avstånd måste vara minst 4,5 meter.
Höjds 1,8 meter brukar det vara på plank.
Olyckor täcks av er försäkring.
Det finns lagar som reglerar buller men det får vara en konstig pump om den kommer upp i dessa nivåer.
Åtgärder som såklart gör att ljudnivån minskar till under gränsvärdena, tex bygga in den med ljudisolering.
Vill du veta alla lagar som reglerar detta blir det många men här är några:
http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/20100900.htm
https://www.folkhalsomyndigheten.se/publicerat-material/foreskrifter-och-allmanna-rad/fohmfs-201413/
I Stockholms kommun är en nedgrävd pool inte bygglovspliktig, inte ens en anmälan krävs. Det är öht inte ett objekt som omfattas av PBL. Det betyder också att poolen kan byggas i tomtgräns utan tillstånd från granne. Detta har jag själv också verifierat muntligen med lokala stadsbyggnadskontoret.
Under vissa omständigheter kan poolen kräva lov. Tex om den sticker upp ovan mark eller om marknivån ändras mer än en halvmeter. Pooltak kan också kräva lov.
Planket kräver lov (här i 08) om det är högre än 1,1m.
Under vissa omständigheter kan poolen kräva lov. Tex om den sticker upp ovan mark eller om marknivån ändras mer än en halvmeter. Pooltak kan också kräva lov.
Planket kräver lov (här i 08) om det är högre än 1,1m.
I övrigt: det är en dräneringsbrunn dom grävt ner med syfte att kunna leda bort vatten från området runt poolbotten och väggar, samma sak som du gör runt ett hus.
Jag förstod inte riktigt hur poolen skulle kunna fylla din dräneringsbrunn och därmed hela kommunens dagvattenledning och sedan ditt hus också. Det låter långsökt. Men om det händer är det ett försäkringsärende.
Är du fundersam på ljudnivån så tycker jag du ska prata med grannen. Vattenpumpen kommer du inte höra om det inte är en väldigt billig pump. Ev värmepump däremot kan ju låta lite mer, som en luftvärmepump som du säker redan vet hur det låter. Grannen bör förstås ta hänsyn till sina grannar när vp placeras.
Jag förstod inte riktigt hur poolen skulle kunna fylla din dräneringsbrunn och därmed hela kommunens dagvattenledning och sedan ditt hus också. Det låter långsökt. Men om det händer är det ett försäkringsärende.
Är du fundersam på ljudnivån så tycker jag du ska prata med grannen. Vattenpumpen kommer du inte höra om det inte är en väldigt billig pump. Ev värmepump däremot kan ju låta lite mer, som en luftvärmepump som du säker redan vet hur det låter. Grannen bör förstås ta hänsyn till sina grannar när vp placeras.