läckande tak
Då har man flyttat in i huset nu då. Allt frid och fröjd tills det började regna. Det droppar in vatten från en ventil i taket på en utbyggnad med badrum...eller inte från själva ventilen,men runt om ventilen längs ett rör.
Förmodligen ingen större fara ,det syntes inget på taket innan vi rev bort översta lagret,dvs dolda fel?
Vi har inte haft besiktningsman på huset. Är inte så att vi sitter i sjön,men kan man ens kontakta mäklaren och påpeka detta? Det lär ju inte direkt så att förra ägaren missat att det blev en vattenpöl på golvet varje gång det regnade. Han har väl iaf upplysningsplikt eller dyl?
Värt att dra vidare eller bara riva upp och göra om,göra rätt utan klagomål?
Förmodligen ingen större fara ,det syntes inget på taket innan vi rev bort översta lagret,dvs dolda fel?
Vi har inte haft besiktningsman på huset. Är inte så att vi sitter i sjön,men kan man ens kontakta mäklaren och påpeka detta? Det lär ju inte direkt så att förra ägaren missat att det blev en vattenpöl på golvet varje gång det regnade. Han har väl iaf upplysningsplikt eller dyl?
Värt att dra vidare eller bara riva upp och göra om,göra rätt utan klagomål?
BildEmelie Karlsson skrev:
Har tyvärr ingen bild just nu då jag befinner mig på annan ort. Men den är inte jättemycket att se heller förutom lite söndersmulad och missfärgad gips
Göran.W
Verktygstokig
· skåne Tomelilla
· 3 081 inlägg
Göran.W
Verktygstokig
- skåne Tomelilla
- 3 081 inlägg
Läcker det in runt ett rör så täta och glöm det sen.
Gipsen borde väl ha skador sen tidigare? Eller var den bytt/ övermålad? Kollade ni inte alls eller valde ni enbart bort besiktningsman?Emelie Karlsson skrev:Har tyvärr ingen bild just nu då jag befinner mig på annan ort. Men den är inte jättemycket att se heller förutom lite söndersmulad och missfärgad gips
Lägg krutet på att begränsa skadan
Att vi inte valde besiktningsman tar givetvis ett medvetet val och en besiktningsman hade heller inte sett skadan förutom om det varit ihållande ösregn den dagen eller om han brutit upp taket.
Det syntes alltså ingenting innan vi tog bort ventilskyddet och tog bort det vitmålade talet.
Vi gör nog bara om själva,orkar inte bråka om en sån sak men tack för era åsikter
Det syntes alltså ingenting innan vi tog bort ventilskyddet och tog bort det vitmålade talet.
Vi gör nog bara om själva,orkar inte bråka om en sån sak men tack för era åsikter
Tja... grattis till husägarlivet.... Med hus så slipper du alla dessa problem med vad man ska göra av alla pengarna -Det finns alltid något som måste göras på huset!
Tycker Ni resonerar rätt i att det inte är något att bråka om...
Det finns roligare saker att göra i livet än att bråka
Allmänt resonemang:
Huruvida man inspekterat huset eller inte innan köp har inget med om man kan få det som dolt fel...
Eftersom ett dolt fel skulle ändå inte gå att hitta vid en närmare undersökning.
Tycker Ni resonerar rätt i att det inte är något att bråka om...
Det finns roligare saker att göra i livet än att bråka
Allmänt resonemang:
Huruvida man inspekterat huset eller inte innan köp har inget med om man kan få det som dolt fel...
Eftersom ett dolt fel skulle ändå inte gå att hitta vid en närmare undersökning.
Har ni hunnit kolla utsidan eller var det kommer ifrån? =)
Varför ska man bråka? Man får väl upplysa säljaren genom mäklaren vad man har hittat för fel och säga att man tycker det faller under dolt fel. Bra om man redan då har en summa som en eventuell åtgärd kostar. Sen kan man se vad säljaren har att säga. Däremot är ju inte detta ett problem man ska driva på för det är alldeles för lite pengar det handlar om för att åtgärda.Odjuret skrev:Tja... grattis till husägarlivet.... Med hus så slipper du alla dessa problem med vad man ska göra av alla pengarna -Det finns alltid något som måste göras på huset!
Tycker Ni resonerar rätt i att det inte är något att bråka om...
Det finns roligare saker att göra i livet än att bråka
Allmänt resonemang:
Huruvida man inspekterat huset eller inte innan köp har inget med om man kan få det som dolt fel...
Eftersom ett dolt fel skulle ändå inte gå att hitta vid en närmare undersökning.
Fel som säljaren kan vara ansvarig för är fel som inte kan hittas vid en besiktning. nånting sånt står det...Stefan N skrev:
Alltså spelar inte besiktningen någon roll, för felet skulle ändå inte hittats
Åtminstone om man ska kunna hänga säljaren...huruvida det felet TS har upptäckt är dolt eller inte är omöjligt att svara på utan att få lite mer information...
Tyckte att jag skrev att man inte skulle bråka? Men jag kan ha missat nått det är trots allt semester tiderhuggan skrev:
Jag håller de övriga här (nästan). Dvs. sannolikheten att detta skulle gå att få ersättning för som dolt fel är låg. Men vi har inte alla fakta.
Huruvida man anlitat en bes. man eller ej har som sagt inte så stor betydelse. Utan frågan är om detta är ett fel som borde upptäckts eller ej vid en nogrann undersökning av huset.
Och då handlar det inte om att upptäcka att det läcker vatten vid undersökningen. Utan om det fanns några spår av att det hade läckt vatten. Eller om det fanns något som tydde på att det kunde vara fel på tätningen runt ventilröret. Det är inte nödvändigt att man ser ett fel just vid ventilröret, utan om man någonstans på taket ser att något är fel/ inte fackmannamässigt, eller så gammalt och slitet att det ser ut att kunna vara slut. Då måste man som köpare inse att det kanske finns en läcka i taket.
Dolda fel handlar om att det skall vara ett fel som köparen inte borde kunna förvänta sig, och det skall vara omöjligt att upptäcka vid en nogrann undersökning. Hittar man då fel eller svagheter i taket någonstans, eller om taket helt enkelt är gammalt, då bör man räkna med att det kan finnas mer fel. Alltså inte ett dolt fel.
Det låter osannolikt att det inte skulle finnas spår i taket av inläckande vatten sedan tidigare.
Huruvida man anlitat en bes. man eller ej har som sagt inte så stor betydelse. Utan frågan är om detta är ett fel som borde upptäckts eller ej vid en nogrann undersökning av huset.
Och då handlar det inte om att upptäcka att det läcker vatten vid undersökningen. Utan om det fanns några spår av att det hade läckt vatten. Eller om det fanns något som tydde på att det kunde vara fel på tätningen runt ventilröret. Det är inte nödvändigt att man ser ett fel just vid ventilröret, utan om man någonstans på taket ser att något är fel/ inte fackmannamässigt, eller så gammalt och slitet att det ser ut att kunna vara slut. Då måste man som köpare inse att det kanske finns en läcka i taket.
Dolda fel handlar om att det skall vara ett fel som köparen inte borde kunna förvänta sig, och det skall vara omöjligt att upptäcka vid en nogrann undersökning. Hittar man då fel eller svagheter i taket någonstans, eller om taket helt enkelt är gammalt, då bör man räkna med att det kan finnas mer fel. Alltså inte ett dolt fel.
Det låter osannolikt att det inte skulle finnas spår i taket av inläckande vatten sedan tidigare.