Öka värde på huset = lägre topp lån????

[dekeroos]

Är helt ny i hus ägar/köpar tagen å när jag läser här ser jag att många skriver att de renoverar å värderar om huset och på så sätt slipper eller sänker topplån.
Hur funkar detta? Varför sänks topplånet om huset värderas högre?
Kanske en dum fråga... men om man inte frågar får man inget lära sig..

 

[dekeroos]

Tackar för bra svar!
MEN om jag har köpt ett hus för 1 000 000 och sedan efter något år tar lån på tex, 300 000 för renovera bad & kök, då kommer ju lånet att stiga men husets väde samtidigt öka, låt oss säga att huset värderas till 1 300 000 efter renov. innebär detta att mitt topplån förblir oförändrat? Hänger du med....