Det är här som ett sparande är viktigt att visa upp. Ett sparande, även litet är ett sundhetstecken om man är en bank.Teaterapa skrev:
Om ni lever snålt något år och sparar ihop pengar så ger det ena det andra och ni kommer säkerligen få ett lån, eventullt högre än det ni vill ha nu.
Är det någon som skulle kunna hjälpa mig med en ekvation?
Jag säger inte att jag kommer göra på detta sätt, men om det skulle vara ett alternativ, är det något jag glömmer i min kalkyl när det kommer till bolånet, privatlånet, och så vidare och så vidare:
Jag har hittat en bostadsrätt på 1 000 00, nyproduktion.
Kollar jag på IKANO bank så skulle jag isåfall betala 5780 kronor per månad för ett lån på 850 000kr.
Då ligger månadshyran på 3623kr, och amortering på 833kr är inräknat, räntan för 1 år är 2,60% (Som sagt, bara en tanke).
Om jag sedan tar ett privatlån på 150 000kr, så blir kostnaden 1894kr i månaden.
Då blir kostnaden på 7674kr. OM jag skulle ta ett sådant beslut (vilket långt ifrån är bestämt), är det något när det kommer till bolånet / privatlånet som jag missar i beräkningen? Då tänker jag inte på övriga räkningar, mat och övriga utgifter?
Tack!
Jag säger inte att jag kommer göra på detta sätt, men om det skulle vara ett alternativ, är det något jag glömmer i min kalkyl när det kommer till bolånet, privatlånet, och så vidare och så vidare:
Jag har hittat en bostadsrätt på 1 000 00, nyproduktion.
Kollar jag på IKANO bank så skulle jag isåfall betala 5780 kronor per månad för ett lån på 850 000kr.
Då ligger månadshyran på 3623kr, och amortering på 833kr är inräknat, räntan för 1 år är 2,60% (Som sagt, bara en tanke).
Om jag sedan tar ett privatlån på 150 000kr, så blir kostnaden 1894kr i månaden.
Då blir kostnaden på 7674kr. OM jag skulle ta ett sådant beslut (vilket långt ifrån är bestämt), är det något när det kommer till bolånet / privatlånet som jag missar i beräkningen? Då tänker jag inte på övriga räkningar, mat och övriga utgifter?
Tack!
5780kr är "räkna på bolån" kalkylen som finns på hemnet, så det är bolånet inkluderat med hyran.Peter2400 skrev:
3623kr i månaden är den vanliga månadshyran.
Det vill säga såhär ser kalkylen ut för bolånet:
http://www.ladda-upp.se/bilder/lsuvojocpetn/
Redigerat:
I denna kalkyl är månadskostnaden för lånet 3.623:-/mån inkl amortering för ett lån på 850.000:-.
Till detta tillkommer kostnad för topplånen på 150.000:- - ränta och amortering.
Detta blir kapitalkostnaden.
Till detta kommer avgiften till föreningen = "hyresavgiften"
Vilken ränta och amortering kan du få på topplånet?
Hur mycket är avgiften till bostadsrättsföreningen?
Till detta tillkommer kostnad för topplånen på 150.000:- - ränta och amortering.
Detta blir kapitalkostnaden.
Till detta kommer avgiften till föreningen = "hyresavgiften"
Vilken ränta och amortering kan du få på topplånet?
Hur mycket är avgiften till bostadsrättsföreningen?
vart är driftkostnaden i någon dina beräkningar? enda jag ser är månadsavgift i bilden du laddade upp!Teaterapa skrev:
och driftkostnaden är en väldigt verklig faktor du aldrig kommer ifrån!
beroende på vad som ingår i lägenheten så kan det röra sig om allt från 1000kr till 4000kr!
skriv ut månadsavgift och vad som ingår så kan man göra ett vettig beräkning!
EDIT: med dina förutsättningar så kommer du nog inte få den räntan som i sbab's exempel utan kommer nog komma upp i dom siffror som jag skrev pga kreditupplysningar samt ålder,inkomst. du är ett riskobjekt helt enkelt
i bilden står månadsavgiften 3k på en höft och har bett om förtydning av siffror.roland53 skrev:Ja, Lutte så kan det se ut men fortfarande tillkommer avgiften till föreningen varje månad på toppen av dina siffror.
Redigerat:
Banken räknar på att du ska ha en viss summa över när bolånet är draget dvs det som står i kalkylen.buspojken skrev:
Hemförsäkringen är ju inte sådär jättedyr ca 120kr /mån, varmvatten,kabeltv ingår oftast i månadsavgiften i lägenhet.
Parkering är inget som måste tas med speciellt inte om det går att stå på gatan.
Sen är det inte något driftskostnad för lägenheten utan till bilen vilken är en helt annat kalkyl.
Ser inte något hinder för att du skulle få lån på kalkylen du länkade till då du efter kostnad har runt 9-10k kvar.
Förutsatt att du har kontantinsatsen och kanske lite sparande.
Men du bör nog då söka lånet ensam eftersom du är den enda med inkomst och dom då ser eventuell sambo som en kostnad.
Förutsatt att du har kontantinsatsen och kanske lite sparande.
Men du bör nog då söka lånet ensam eftersom du är den enda med inkomst och dom då ser eventuell sambo som en kostnad.