Köpa mer mark ?
Hej!
Nu börjar det närma sig helg och då vi äntligen ska få komma in och kolla på gården vi spanat efter en längre tid. Jag gjorde en annan tråd för några månader sedan där jag frågade om tips ang gården vi åkt förbi och spanat in och vill ha.
Era tips gjorde att vi fick lite kött på benen och kontaktade ägaren som i sin tur berättade att han ska sälja och gärna vill visa oss. Allt har dragit ut på tiden pga av mannens sjukdom men nu äntligen i helgen ska vi få ta en titt inuti huset!
Till saken.. Gårdne vill vi ha så är det bara, vi har kollat in allt utom inne i huset vilket vi vet föreligger en hel del renovering.
Vi behöver lite hjälp bara vad gäller att utöka marken. Idag är det 3.4 hektar till gården och vi som satsar med hästar vill köpa loss lite av skogen runtom. Viss av skogen har skogsbolaget i vintras skövla och vi tänker att det ändå inte är så dumt att köpa kalhygge för att göra hästhagar av?
Jag antar att man tjänar mer på att köpa skog än kalhygge men att det sistnämnda är billigare.. ?
Sen undrar vi också om man kan göra om fastighetsbeteckningen till jordbruk?
Ge oss lite tips då det ev lutar mot att vi kan få köpa denna gård nu men det är vårt första husköp!
/ ErG!
( visste ej vart jag skulle lägga tården )
Nu börjar det närma sig helg och då vi äntligen ska få komma in och kolla på gården vi spanat efter en längre tid. Jag gjorde en annan tråd för några månader sedan där jag frågade om tips ang gården vi åkt förbi och spanat in och vill ha.
Era tips gjorde att vi fick lite kött på benen och kontaktade ägaren som i sin tur berättade att han ska sälja och gärna vill visa oss. Allt har dragit ut på tiden pga av mannens sjukdom men nu äntligen i helgen ska vi få ta en titt inuti huset!
Till saken.. Gårdne vill vi ha så är det bara, vi har kollat in allt utom inne i huset vilket vi vet föreligger en hel del renovering.
Vi behöver lite hjälp bara vad gäller att utöka marken. Idag är det 3.4 hektar till gården och vi som satsar med hästar vill köpa loss lite av skogen runtom. Viss av skogen har skogsbolaget i vintras skövla och vi tänker att det ändå inte är så dumt att köpa kalhygge för att göra hästhagar av?
Jag antar att man tjänar mer på att köpa skog än kalhygge men att det sistnämnda är billigare.. ?
Sen undrar vi också om man kan göra om fastighetsbeteckningen till jordbruk?
Ge oss lite tips då det ev lutar mot att vi kan få köpa denna gård nu men det är vårt första husköp!
/ ErG!
( visste ej vart jag skulle lägga tården )
kommer du ha tid att sköta marken?
ja. om du vill in i din skog så behöver du rensa sly och sånt.
ibland krävs det dikesskötsel. kanske väg skötsel.
ibland krävs det dikesskötsel. kanske väg skötsel.
hur mycket handlar det om?
jag tror avstyckningskostnaderna är rätt höga så är det mark för säg 50000 så gissar jag ändå att kostnaden för att köpa den kanske landar på 30000, har hört det här på hemmaplan iaf men har inge mer fakta på stående fot.
ett alternativ kan ju vara att arrendera mark?
jag tror avstyckningskostnaderna är rätt höga så är det mark för säg 50000 så gissar jag ändå att kostnaden för att köpa den kanske landar på 30000, har hört det här på hemmaplan iaf men har inge mer fakta på stående fot.
ett alternativ kan ju vara att arrendera mark?
det handlar om 2-3 hektar . Det är Sveaskog som äger skogen runt om gården, det finns inga grannar på långt håll. Har för mig att man inte kan arrendera av dom och när jag hörde för så sålde dom en hel del till just hästägare.. Men vill veta vad som kan bli bäst i längden för oss.. Och antar att det är att köpa skog, alltså inte den som de avverkade i vintras..
Hästarna är väldigt bra på att hålla borta sly
Vi har släkt / vänner som i sin tur även vill kunna köpa ved av oss .
Hästarna är väldigt bra på att hålla borta sly
Vi har släkt / vänner som i sin tur även vill kunna köpa ved av oss .
Hej!
Troligen kommer Sweaskog ge er ett pris som baseras på hur många m3 skog det står på marken och vilken typ av mark det är (marken klassas olika beroende på hur produktiv den är). 2010 betalade vi 86.000 kr hektaret för en bit skog om 6 h. Vi köpte av Växjö stift.
Tänk så här: Er gård kommer öka från 3-4 h till 7-8 h. En väldigt stor skillnad den dagen ni säljer. Visst är det jobb, men man flyttar inte till landet med hästplaner för å sitta å rulla tummarna. Hur är marken? Kan ni göra om den till bete? Vilket gynnar er mest i det långa loppet? Investera i bra maskiner så underlättar ni arbetet och kortar arbetstiden. Ved är oxå något att räkna på, för det är inte gratis. Vi tar allt själva, vilket i vårt fall blir ca 20 m3/året.
Troligen kommer Sweaskog ge er ett pris som baseras på hur många m3 skog det står på marken och vilken typ av mark det är (marken klassas olika beroende på hur produktiv den är). 2010 betalade vi 86.000 kr hektaret för en bit skog om 6 h. Vi köpte av Växjö stift.
Tänk så här: Er gård kommer öka från 3-4 h till 7-8 h. En väldigt stor skillnad den dagen ni säljer. Visst är det jobb, men man flyttar inte till landet med hästplaner för å sitta å rulla tummarna. Hur är marken? Kan ni göra om den till bete? Vilket gynnar er mest i det långa loppet? Investera i bra maskiner så underlättar ni arbetet och kortar arbetstiden. Ved är oxå något att räkna på, för det är inte gratis. Vi tar allt själva, vilket i vårt fall blir ca 20 m3/året.
Menar du göra om till lantbruksfastighet? Visst kan du det, det gjorde vi när vi köpte 2007. Kolla vad som gäller rent storleksmässigt. När vi gjorde om vårt krävdes 2,4 h har jag för mig, men sen pratades det om att det skulle höjas. Vet inte om det blev så...
Ska ni ha verksamhet är det mycket mycket bättre med lantbruksfastighet. Ett tips är att anlita en revisor som ni litar på inför deklareringen. Det kostar lite, men de vet precis hur pengar ska fördelas, vad du ska dra av och inte dra av - och vilka möjligheter du har med din verksamhet.
Ska ni ha verksamhet är det mycket mycket bättre med lantbruksfastighet. Ett tips är att anlita en revisor som ni litar på inför deklareringen. Det kostar lite, men de vet precis hur pengar ska fördelas, vad du ska dra av och inte dra av - och vilka möjligheter du har med din verksamhet.
Tack snälla Bödde för ditt svar! gav oss många tips och Ideér!
Som sagt verksamhet med häst planeras, i dagsläget har vi det inte men planerna finns där då vi min sambo vill satsa på travet och jag på mina islandshästar. Jag försöker läsa mig till så mycket jag kan om att "ombilda" mark från tex skog till sådd vall? Som tur är har vi både bakanta bönder samt någon bekant på LRF, får nog slå en pling.
Och det med revisor låter verkligen som något för oss. Man vill göra rätt för sig men man är mänsklig och allt kan man inte veta..
Jag misstänker att Skogen är ganska nära avverkning då det redan skett på ena sidan.. Vi får försöka vara snabba!
Vi sitter med två olika banker idag jag och sambon och har fått lånelöfte hos flera, men vilken bank anses "bäst" när det kommer till att ha jordbruk/ skogsbruks/ lantbruk? För en vacker dag kanske man vill tex bygga ut stall eller maskinhall och behöver ett lån..
tack för era tips!
Och nä, vi må va unga men att rulla tummarna är inget för oss! Vi vill kunna, även om det kanske aldrig blir så men man ska sikta mot det att leva på sin gård/ verksamhet!
Som sagt verksamhet med häst planeras, i dagsläget har vi det inte men planerna finns där då vi min sambo vill satsa på travet och jag på mina islandshästar. Jag försöker läsa mig till så mycket jag kan om att "ombilda" mark från tex skog till sådd vall? Som tur är har vi både bakanta bönder samt någon bekant på LRF, får nog slå en pling.
Och det med revisor låter verkligen som något för oss. Man vill göra rätt för sig men man är mänsklig och allt kan man inte veta..
Jag misstänker att Skogen är ganska nära avverkning då det redan skett på ena sidan.. Vi får försöka vara snabba!
Vi sitter med två olika banker idag jag och sambon och har fått lånelöfte hos flera, men vilken bank anses "bäst" när det kommer till att ha jordbruk/ skogsbruks/ lantbruk? För en vacker dag kanske man vill tex bygga ut stall eller maskinhall och behöver ett lån..
tack för era tips!
Och nä, vi må va unga men att rulla tummarna är inget för oss! Vi vill kunna, även om det kanske aldrig blir så men man ska sikta mot det att leva på sin gård/ verksamhet!
Det går säkert få till en hyfsad vall om man är ihärdig. Faktiskt har vi oxå inlett ett sådant projekt på ca 1,5 h. Det är ett gammalt bete som stått å växt igen i ca 60 år, men nu tog vi ner allt utom björken. På vissa håll har granen stått tätt och där ser ganska dött ut, menErG skrev:
med hjälp av plog/harv/tamgrisar ska vi nog få fart på det! Vall har en otrolig växtkraft så jag tror det är lugnt. Det som stökar till det är alla stubbar och rötterna...
Bra med sådana vänner
Hm... Jag skulle nog säga Länsförsäkringar bank, iaf här i Växjötrakten. Egentligen är detta ett antagande, men de har duktigt folk som är specialiserade på lantbruk. Vi har SEB och det har hittills funkat bra. När vi behövde låna/värdera huset hade vi en kille ute som vi diskuterade med och berättade om våra planer. Han köpte resonemanget och tyckte att vår kommande investering i en lada kändes som en bra motivering för uppgraderat värde och därmed möjlighet till mer lån. Kort sagt känns det som man kan resonera ganska mycket om man har en uttänkt plan att presentera.
Det låter som ni går en rolig och intressant framtid till mötes. Lycka till med allt, och fråga på om ni undrar något!
Mvh
Det finns i detta land oerhörda arealer fullt färdig betesvall och fullgod åker som befinner sig i olika stadier av förfall. Vi har klimatet emot oss, och måste dessutom leva under trycket av internationell konkurrens. Rent ekonomiskt blir det därför inget annat än rena vansinnet att bryta upp betesmark ur produktiv skogsmark.
Eländet är så djupt, att det faktiskt utgör en egen liten bransch att "hyra ut" betande djur till markägare, som i sin tur får skattepengar för att våra fagraste ängar inte ska återgå till skog. Mitt i missären har vissa markägare fortfarande turen (eller skickligheten) att träffa hästägare, som inte bara jobbar gratis, utan dessutom är villiga att betala för nöjet att se sina hästar hålla andras marker öppna.
Jag vill inte skrämmas, men måste passa på tillfället att hedra människor som inte nöjer sig med röjsåg, utan fortfarande lever med kunskapen att träd har rötter och stubbar ("som stökar till det"). Det bästa tipset jag kan ge är att en odlare ska välja sin odlingsplats kräset. Det finns så mycket bättre att köpa till rätt pris än marginaliserade marker i sista graden av förfall.
Eländet är så djupt, att det faktiskt utgör en egen liten bransch att "hyra ut" betande djur till markägare, som i sin tur får skattepengar för att våra fagraste ängar inte ska återgå till skog. Mitt i missären har vissa markägare fortfarande turen (eller skickligheten) att träffa hästägare, som inte bara jobbar gratis, utan dessutom är villiga att betala för nöjet att se sina hästar hålla andras marker öppna.
Jag vill inte skrämmas, men måste passa på tillfället att hedra människor som inte nöjer sig med röjsåg, utan fortfarande lever med kunskapen att träd har rötter och stubbar ("som stökar till det"). Det bästa tipset jag kan ge är att en odlare ska välja sin odlingsplats kräset. Det finns så mycket bättre att köpa till rätt pris än marginaliserade marker i sista graden av förfall.
