20 104 läst · 63 svar
20k läst
63 svar
Precis köpt tomt!
OK. Kolla då noga med husleverantören vad som ingår i el-väg så det inte kommer som en överraskning att det är snålt med el-uttag och lamp-uttag. Nöj dig inte bara med svaret "enligt standard".lollizza skrev:
Många vill ju ha spottar i takfoten, dimbara spottar i badrum, ett par extra lamp-uttag i taket osv. De ändringarna är dyra som tillval.
Om 30.000 är för att koppla in dej på nätet så har du väl ingen post alls för installationen?
Räkna med ca 1500:-/ spot
Räkna med ca 1500:-/ spot
Det finns inte som tillval.
Sitter och väntar på mitt Villa Eksjöhus och min plan är att fixa detta själv genom att ta strategiska hål i golvspånen på plan 2. Skall lägga trägolv sedan så det kommer inte märkas.
Nu är jag elektriker så det kostar inte så mycket för mig.
Sitter och väntar på mitt Villa Eksjöhus och min plan är att fixa detta själv genom att ta strategiska hål i golvspånen på plan 2. Skall lägga trägolv sedan så det kommer inte märkas.
Nu är jag elektriker så det kostar inte så mycket för mig.
Braskamin är inget jätte överpris. Räkna med lika mycket för premodul skorsten som för kamin. Sen lite rasskydd och fotsteg åt sotarn. Sen att dra inluft i efterhand... Jag hade inte tvekatlollizza skrev:Okej,
Nu har vi reviderat upp vår budget lite, lagt till lite smågrejor osv och även de tillval vi vill ha. Verkar det här rimligt, kan vi ha glömt ngt viktigt? Vad tror ni att vi kan pruta på när det gäller tillval. Gissar att det är enklare att få ned priset på vissa tillval än andra? Braskaminen verkar de ta överpris på, hos Contura kostar den ca 20 000 exklusive arbete/installation. Hos Smålandsvillan kostar det 45 000 inkls arbetskostnader för den vi kollar på. Hur mycket kan egentligen arbetet gå på? Blir det billigare att köpa kaminen direkt hos leverantör?
Tycker även att det låter mycket med 50 000 för kakel och klinker (inkl) golvvärme och arbete, i badrum? Tror ni att det går att att göra billigare på annat vis?
Någon som vet om det går att välja till spotlights som tillbehör, och träbänkskiva i köket?
Hus 1371500 schakt och grund
300000 infart 180000 tomt 1700000 lagfart 26400 va 125000 el 30000 kontrollansv 22000 omkostnad avlastning 25000 container 8000 pantbrev 85000 Byggel 15000 Besiktning 7000 Byggherrekostnader 40000 Nybyggnadskarta 8000 Utstakning 8000 Lägeskontroll 4000 slutbesked 9000 fiber 15000 Fönstergavel 22000 Trägolv 11000 kakel/klinker badrum 50000 klinker entre 5700 trappöppning 2000 köksö 10000 knoppar handtag kök 3700 braskamin 44700 Takfönster 14700 Handdukstork 4600 geoteknisk unders 8000 Ev pålning? 40000 4195300
Vi har byggt ett lösvirkeshus utanför Uppsala och har bott i vårt nya hus i lite drygt en månad och stoormtrivs Vi kollade med flera husleverantörer innan vi bestämde oss att kontakta en byggfirma som sen även byggde vårt hus. Från byggsamrådet till slutbesiktning tog det 22 veckor. Jag har alltid trott och hört att det tar längre tid med lösvirkes men blev förvånad att det gick så fort som det gick samt att vi fick mycket hus för pengarna. 150 m2, 6 rok, enplans, ryggåstak i kök och vardagsrum, bergvärme, ekparkett i alla rum förutom badrum, tvättstuga och hall där vi har klinkers. Vi valde förvisso att utföra spackling och målning själva (sparade ca 70 000kr på det). Total kostnad för huset 2,2 Mkr.
Sandra: Oj vad spännande, låter ju helt fantastiskt! Låter ju som att det gick galet fort att få upp ert hus, trots att det var byggt i lösvirke, och till ett riktigt bra pris. Vad betalade ni för tomten, grunden, uppfart osv? Altan, trädgård, garage? Har ni kakel/klinker i badrum?
Vi betalade 92000 kr för tomten (kommunal tomt), grunden ingick i de 2,2 Mkr, vi fick även med platta på 30 kvm till garaget. Byggfirman reste garaget samt satte pannor och vindpapp, vi håller på att sätta panelen nu själva, allt material förutom isolering, gips, garageport och ytterdörr till garaget för 85 000 kr, vi har köpt isolering, gips och ytterdörr och det som återstår är garageport och med den tror jag att vi landar på 110 000 kr för klart varmgarage. Uppfarten kommer vi att vänta med, det får duga med grus så länge som byggfirman la dit, har en uppfart på ca 130 m2 så blir lite sten som kommer att gå åt... O tid Håller på att få in offert på färdig gräsmatta samt matjord men vi räknar med 30 - 40 000 kr för jord och gräs för 400 m2. Vi kommer att göra två mindre altaner på totalt 25 m2, materialet går på 10 000 kr (enkla altaner utan räcke etc). Något som gick på mer än vi trodde var bygglovet som gick på närmare 70 000 kr men största delen bestod av detaljplaneringsavgiften. Vi kommer att sätta stenmur på framsidan som vi räknat går på 45 000 kr (ca 30 m lång och 75 cm hög) men det blir även nästa års projekt. Vi har kakel och klinkers i badrummen.
Ser inga poster för isolerat dubbelgarage, uppfart, marksten, trädgård, målarfärg, skylift, "köksfläktsinspektion" och postlåda. Summerar nog ihop till knappt en halv mille till. Och då är timlönen för att projektleda och hantverka 0 kr...lollizza skrev:Okej,
Nu har vi reviderat upp vår budget lite, lagt till lite smågrejor osv och även de tillval vi vill ha. Verkar det här rimligt, kan vi ha glömt ngt viktigt? Vad tror ni att vi kan pruta på när det gäller tillval. Gissar att det är enklare att få ned priset på vissa tillval än andra? Braskaminen verkar de ta överpris på, hos Contura kostar den ca 20 000 exklusive arbete/installation. Hos Smålandsvillan kostar det 45 000 inkls arbetskostnader för den vi kollar på. Hur mycket kan egentligen arbetet gå på? Blir det billigare att köpa kaminen direkt hos leverantör?
Tycker även att det låter mycket med 50 000 för kakel och klinker (inkl) golvvärme och arbete, i badrum? Tror ni att det går att att göra billigare på annat vis?
Någon som vet om det går att välja till spotlights som tillbehör, och träbänkskiva i köket?
Hus 1371500 schakt och grund
300000 infart 180000 tomt 1700000 lagfart 26400 va 125000 el 30000 kontrollansv 22000 omkostnad avlastning 25000 container 8000 pantbrev 85000 Byggel 15000 Besiktning 7000 Byggherrekostnader 40000 Nybyggnadskarta 8000 Utstakning 8000 Lägeskontroll 4000 slutbesked 9000 fiber 15000 Fönstergavel 22000 Trägolv 11000 kakel/klinker badrum 50000 klinker entre 5700 trappöppning 2000 köksö 10000 knoppar handtag kök 3700 braskamin 44700 Takfönster 14700 Handdukstork 4600 geoteknisk unders 8000 Ev pålning? 40000 4195300