Bygger ett 2-planshus i Södermanland
Hej, har just dragit igång bygget av vårat 2-planshus, eller rättare sagt 1 3/4-hus med förhöjt väggliv som det också kallas.
Huset är ett lågenergihus från Villa varm på 186kvm fördelat på 2 plan.
Såhär är det tänkt att huset ska se ut när det är färdigt:
I dagsläget så har vi kommit så långt att vi har börjat schakta för grunden.
Har inte snackat med grävkillarna sedan dom har schaktat, men jag hoppas att det är bra schaktbotten som nåtts.
Enligt kommunens geotekniska undersökningar så behöver inte huset grundläggas på pålar.
Så detta borde vara pinnmo som är optimalt att grundlägga på.
Om allt går enligt planerna så ska plattan gjutas om 3 veckar, och huset kommer runt v15 eller 17.
Huset är ett lågenergihus från Villa varm på 186kvm fördelat på 2 plan.
Såhär är det tänkt att huset ska se ut när det är färdigt:
I dagsläget så har vi kommit så långt att vi har börjat schakta för grunden.
Har inte snackat med grävkillarna sedan dom har schaktat, men jag hoppas att det är bra schaktbotten som nåtts.
Enligt kommunens geotekniska undersökningar så behöver inte huset grundläggas på pålar.
Så detta borde vara pinnmo som är optimalt att grundlägga på.
Om allt går enligt planerna så ska plattan gjutas om 3 veckar, och huset kommer runt v15 eller 17.
Tackar, ja massor av bilder blir det.
Idag var jag markfirman och KA ute och tittade på schaktbotten.
Tyvärr hittade vi rötter och småpinnar i schaktmassorna ända nere på 2 meter ner.
Massorna är ditkörda från ett annat område ett par mil bort.
Så det blir att påla. Ska man schakta ur alla massorna och köra bort så blir det dyrare..
Så nu blir det att få tag i en pålplan till grunden, och slå ner lite stål i marken
Så n
Idag var jag markfirman och KA ute och tittade på schaktbotten.
Tyvärr hittade vi rötter och småpinnar i schaktmassorna ända nere på 2 meter ner.
Massorna är ditkörda från ett annat område ett par mil bort.
Så det blir att påla. Ska man schakta ur alla massorna och köra bort så blir det dyrare..
Så nu blir det att få tag i en pålplan till grunden, och slå ner lite stål i marken
Så n
Nu är en finutsättning gjord, så förhoppningsvis så kommer marken bli pålad nästa vecka.
Våran fantastiska elektriker har nu hängt upp det infällda fasadmätarskåpet på en provisorisk ställning som jag snidat ihop. Nu väntar vi på att Telge-nät kommer och ansluter. Ska ske inom 5 arbetsdagar, så senast fredag då
Våran fantastiska elektriker har nu hängt upp det infällda fasadmätarskåpet på en provisorisk ställning som jag snidat ihop. Nu väntar vi på att Telge-nät kommer och ansluter. Ska ske inom 5 arbetsdagar, så senast fredag då
Så, nu är pålningen klar.
Blev 15st pålar totalt.
En solig och fin eftermiddag:
Här ser man hur långt röret är:
Grannarna har också börjat gräva för grund, dock våra kantelement och Frigg som syns:
På grund av att vi var tvungna att påla så åkte markfirman och gjorde en annan villagrunt så länge.
Men kan tänka mig att dom drar igång igen om ett par veckar med våran grund.
Blev 15st pålar totalt.
En solig och fin eftermiddag:
Här ser man hur långt röret är:
Grannarna har också börjat gräva för grund, dock våra kantelement och Frigg som syns:
På grund av att vi var tvungna att påla så åkte markfirman och gjorde en annan villagrunt så länge.
Men kan tänka mig att dom drar igång igen om ett par veckar med våran grund.
Wow, vilket bygge! Ska bli roligt att följa! Lycka till 👍👍👍!
Tack så mycket, kul att det gillas.
För övrigt så börjar markfirman gräva nu på tisdag igen. Ska bli skönt att dom kommer igång igen.
Husleveransen är nu planerad till v17, veckan efter påsk.
Håller nu på att handla upp VVS, har fått en offert på allt ovanför platta framdraget till färdigt ytskikt. Samt komplett värmesystem med bergvärme, radiatorer till övervåningen, samt vattenburen golvvärme på övervåningens badrum med elpatron.
Porslin och blandare är ej med i den offerten.
Upphandling av elektriker är klar sedan länge. Vi fick tag på en riktigt engagerad elektriker.
Till ett bra fast pris.
För övrigt så börjar markfirman gräva nu på tisdag igen. Ska bli skönt att dom kommer igång igen.
Husleveransen är nu planerad till v17, veckan efter påsk.
Håller nu på att handla upp VVS, har fått en offert på allt ovanför platta framdraget till färdigt ytskikt. Samt komplett värmesystem med bergvärme, radiatorer till övervåningen, samt vattenburen golvvärme på övervåningens badrum med elpatron.
Porslin och blandare är ej med i den offerten.
Upphandling av elektriker är klar sedan länge. Vi fick tag på en riktigt engagerad elektriker.
Till ett bra fast pris.
Nu har markfirman kommit igång igen.
Dränering och dagvattenrör leds till en brunn, som sedan leds vidare till en stenkista som ska grävas.
Öser på med bilder som vanligt
Nästa vecka börjar dom med kantelement cellplast och alla rör.
Dränering och dagvattenrör leds till en brunn, som sedan leds vidare till en stenkista som ska grävas.
Öser på med bilder som vanligt
Nästa vecka börjar dom med kantelement cellplast och alla rör.
På torsdag gjuter dom.
Elektrikern ska bara dra dit en potentialutjämningslina på armeringen först.
Här till höger är Klädkammaren som sedan fick bli teknikrummet.
Här placeras värmepumpen, ventilationsaggregatet, centraldammsugaren, golv och tappvattenfördelarna.
Ganska skönt att slippa ha allt sådant i tvättstugan kan jag tycka.
Elektrikern ska bara dra dit en potentialutjämningslina på armeringen först.
Här till höger är Klädkammaren som sedan fick bli teknikrummet.
Här placeras värmepumpen, ventilationsaggregatet, centraldammsugaren, golv och tappvattenfördelarna.
Ganska skönt att slippa ha allt sådant i tvättstugan kan jag tycka.
Tackar kul att höra.
Just det ja, planlösningen.
Bottenvåningen:
Och över planet:
Några ändringar jag kommer att göra från ritningen, är att flytta väggen i sovrummet på bottenvåningen till vänster.
Så att den livar med ytterväggen. Blir nog snyggare att ha soffan jäms med en vägg.
Badrummet på övervåningen kommer förmodligen att få ett badkar.
Totalbudgeten är på 2.600.000kr utan tomt och anlsutningskostnader.
Kan presentera kalkylen lite mera noggrant senare.
Just det ja, planlösningen.
Bottenvåningen:
Och över planet:
Några ändringar jag kommer att göra från ritningen, är att flytta väggen i sovrummet på bottenvåningen till vänster.
Så att den livar med ytterväggen. Blir nog snyggare att ha soffan jäms med en vägg.
Badrummet på övervåningen kommer förmodligen att få ett badkar.
Totalbudgeten är på 2.600.000kr utan tomt och anlsutningskostnader.
Kan presentera kalkylen lite mera noggrant senare.
Ah, gillar verkligen planlösningen!Östlund skrev:
Stora och generösa ytor överallt!
Det kommer att bli så bra!
Blir intressant att ta del av din kalkyl lite närmare!
Vi hamnar ju också däromkring fast vårt hus är ganska mkt mindre men så bygger vi ju med totalentrepenad.
Har dock för mig att du har vassare värmesystem och isolering och det kostar klart också.
Vad blir det för kök och badrum?
Kul att höra.
Lite svårt att stapla upp kostnaderna så att man kan jämföra, när man gör mycket själv.
Kommer göra allt själv förutom el, vs och mark/grund.
Huset kostar 1.570.000kr stomrest. Ingår ftx ventilationssystem, alla golv, innerdörrar, innerväggar, komplett utvändigt
Elen 150.000kr
VS 300.000kr där ingår komplett värmesystem, bergvärme 160m, radiatorer på övervåningen. Samt tappvatten.
Dock ej porslin, då vi handlar det själv.
Markarbeten/grund 350.000kr dock så är vi uppe i 500.000kr nu med pålning.
Färg 50.000kr Dock känner jag en målare och får köpa färg till inköpspris, så 25.000kr räknar vi med igentligen.
Vitvaror 50.000kr Blir Soemens
Kök och garderober 80.000kr Blir ikeakök
Badrum/tvättstuga tätskikt, kakel och klinkers 60.000kr
Så totalbudgeten med merkostnader för pålning är 2.750.000kr.
Ska tillägga att jag själv kommer att vara tjänstledig från mitt jobb i 3-4 månader.
Lite svårt att stapla upp kostnaderna så att man kan jämföra, när man gör mycket själv.
Kommer göra allt själv förutom el, vs och mark/grund.
Huset kostar 1.570.000kr stomrest. Ingår ftx ventilationssystem, alla golv, innerdörrar, innerväggar, komplett utvändigt
Elen 150.000kr
VS 300.000kr där ingår komplett värmesystem, bergvärme 160m, radiatorer på övervåningen. Samt tappvatten.
Dock ej porslin, då vi handlar det själv.
Markarbeten/grund 350.000kr dock så är vi uppe i 500.000kr nu med pålning.
Färg 50.000kr Dock känner jag en målare och får köpa färg till inköpspris, så 25.000kr räknar vi med igentligen.
Vitvaror 50.000kr Blir Soemens
Kök och garderober 80.000kr Blir ikeakök
Badrum/tvättstuga tätskikt, kakel och klinkers 60.000kr
Så totalbudgeten med merkostnader för pålning är 2.750.000kr.
Ska tillägga att jag själv kommer att vara tjänstledig från mitt jobb i 3-4 månader.
Ja, det är klart! Det egna arbetet är ju guld värt 😊👍.Östlund skrev:
Svårt att uppskatta i pengar dock...
Måste kännas roligt att kunna göra så mkt själv 😊!