Från vilket håll sker infarten till garaget? Kan inte tänka mig att det finns någon lag som säger att du har rätt att ha en infart till tomten för bil. Så länge du kommer in i ditt garage från vändplatsen så får man nog vara nöjd där. Behöver man ta sig längre in på fastigheten får man använda kranbil.
Ring Lantmäteriet på stört så reder dom ut vad som gäller. Det kan ju t.o.m. vara så att elbolaget gjort fel.
Alla fastigheter måste vara ändamålsenliga och just detta ser Lantmäteriet till vid avstyckningen.
Här finns det då två möjligheter: Antingen har LMT ansett att fastigheten skall använda grannens infart, vilket verkar mindre troligt, eller så ska TS fastighet ha en egen infart och då har elbolaget gjort fel.
Det tredje alternativet är att LMT anser att fastigheten inte ska ha en infart, men det är lite svårt att se hur detta kan förenas med begreppet ändamålsenlig fastighetsanvändning.
Om LMT anser att det skall finnas en infart så kan dom besluta om ett officialservitut där antingen grannen eller elbolaget får ge med sig.
Alla fastigheter måste vara ändamålsenliga och just detta ser Lantmäteriet till vid avstyckningen.
Här finns det då två möjligheter: Antingen har LMT ansett att fastigheten skall använda grannens infart, vilket verkar mindre troligt, eller så ska TS fastighet ha en egen infart och då har elbolaget gjort fel.
Det tredje alternativet är att LMT anser att fastigheten inte ska ha en infart, men det är lite svårt att se hur detta kan förenas med begreppet ändamålsenlig fastighetsanvändning.
Om LMT anser att det skall finnas en infart så kan dom besluta om ett officialservitut där antingen grannen eller elbolaget får ge med sig.
Låter ju super som resonemang, ska kolla med LM själv. Nu har bara farsan ringt men han är inte så väldigt driven i såna sammanhang...mycke_nu skrev:
Edit: kollade med LM och de har en grupp som heter "svarsgruppen" som har hand om förrättningsfrågor, teltid 9 - 12.. Får återkomma med mer info på måndag igen...
Redigerat:
Jo de började i tisdags, tror inte de bryr sig så mycket om att vara jyssta eller smidiga. De verkar mest köra på. Kvinnan är designer och håller på att pula med sitt hus hit och dit, nu verkar hon fastnat för att ha en egen grind, och den ska gå vid infarten..Locos skrev:
En tanke som slog mig är ifall de planerar att sälja snart och tror priset går upp med egen infart. Själv har jag svårt att tro att priset skulle bli bättre, dels pga att gräsmattan blir mindre, parkeringsplatsen som infarten leder till blir delad i två, entren till huset från parkeringsplatesen blir ganska trång och det kommer ta ganska många år innan det ser lite uppvuxet ut med den planterade häcken så det får lit charm.
men det är ju svårt att veta, jag är ju partisk..
Vad tror ni andra, får det bättre pris vid en försäljning bara genom att det faktiskt är en egen infart och inte delad?
Detta fick mig att tänka lite grann på en händelse som skedde i Sandviken. Det var en kund som kände sig dåligt bemött av det lokala elbolaget när han ville flytta ett markskåp och valde därför att göra en hårdgranskning av företagets redovisning som tills slut bland annat fick företagets VD avskedad.
http://gd.se/nyheter/sandviken/1.4187350--har-ska-inte-skapet-sta-
http://arbetarbladet.se/nyheter/sandviken/1.5331718-tomas-roslund-kraver-seab-ledningens-avgang
//Patrik
http://gd.se/nyheter/sandviken/1.4187350--har-ska-inte-skapet-sta-
http://arbetarbladet.se/nyheter/sandviken/1.5331718-tomas-roslund-kraver-seab-ledningens-avgang
//Patrik
Hehe Jag vet faktiskt inte.-MH- skrev:Snacka om rättsahverist.
//Patrik
Kollade med LM, generellt kan man säga att om delad infart finns inritat på en detaljplan så kan man säga att det var avsikten från början och då finns en rimlig/god chans att LM skapar ett officialservitut. Finns inget inritat nån stans är chansen liten/obefintlig.
Själva ansökan och utredningen betalas av parterna, om ansökan inte går igenom så betalas den av den som gjort ansökan (vi i detta fall). Går den igenom delas den av berörda parter och fördelas enligt "nytta", och även kommunen är med och betalar. Men exakt hur kostnadsfördelningen skulle se ut i vårt fall kunde hon inte svara på utan man behövde undersöka det närmre.
Det som drar iväg i pengar är deras timarvode, typ 1100kr/tim +moms. Hon hade ett exempel nyss där parterna inte var överens, det hade gått lös på 50.000kr. Hur det delats vet jag inte. Man kan boka endast ett möte för att gå igenom läget innan man skickar in en ansökan, blir det aktuellt så börjar vi där.
LM kunde inte svara på hur man ska göra med elskåpet. Jag pratade med kommunen också, men de kunde inte ge nåt entydigt svar, men en av de jag pratade med föreslog att man inte ska fråga fortum vad det kostar utan bara kräva att de flyttar skåpet.
Nu har ju redan föäldrarna fått en första offert, men pappa har en diskussion med tjänstemannen på fortum och det verkar som att de kanske ska ge med sig. Men det är högst flytande i dagsläget.
Själva ansökan och utredningen betalas av parterna, om ansökan inte går igenom så betalas den av den som gjort ansökan (vi i detta fall). Går den igenom delas den av berörda parter och fördelas enligt "nytta", och även kommunen är med och betalar. Men exakt hur kostnadsfördelningen skulle se ut i vårt fall kunde hon inte svara på utan man behövde undersöka det närmre.
Det som drar iväg i pengar är deras timarvode, typ 1100kr/tim +moms. Hon hade ett exempel nyss där parterna inte var överens, det hade gått lös på 50.000kr. Hur det delats vet jag inte. Man kan boka endast ett möte för att gå igenom läget innan man skickar in en ansökan, blir det aktuellt så börjar vi där.
LM kunde inte svara på hur man ska göra med elskåpet. Jag pratade med kommunen också, men de kunde inte ge nåt entydigt svar, men en av de jag pratade med föreslog att man inte ska fråga fortum vad det kostar utan bara kräva att de flyttar skåpet.
Nu har ju redan föäldrarna fått en första offert, men pappa har en diskussion med tjänstemannen på fortum och det verkar som att de kanske ska ge med sig. Men det är högst flytande i dagsläget.
Hej igen,
Vi har letet vidare och nu har vi hittat ett bygglov från 72 då mina föräldrar och farbror flyttade in, där 3 parkeringsplatser finns inritade på rad efter varandra just där elplinten står. Dokumentet kallas för situationsplan, det står "situationsplan visande tre tillkommande biluppställningsplatser".
Problemet är bara att vi aldrig utnyttjat det, det gjordes aldrig några parkeringsplatser.
Frågan är, kan de hävda att bygglovet gått ut och inte är giltigt längre?
Kan vi hävda att parkeringarna gjordes -72 men hade växt igen till typ -85 när plinten placerades där? Om ett bygglov växer igen, försvinner det då?
Vi har letet vidare och nu har vi hittat ett bygglov från 72 då mina föräldrar och farbror flyttade in, där 3 parkeringsplatser finns inritade på rad efter varandra just där elplinten står. Dokumentet kallas för situationsplan, det står "situationsplan visande tre tillkommande biluppställningsplatser".
Problemet är bara att vi aldrig utnyttjat det, det gjordes aldrig några parkeringsplatser.
Frågan är, kan de hävda att bygglovet gått ut och inte är giltigt längre?
Kan vi hävda att parkeringarna gjordes -72 men hade växt igen till typ -85 när plinten placerades där? Om ett bygglov växer igen, försvinner det då?