Dock svårt att veta vad en rättslig prövning skulle resultera i. Det är inte vanligt att göra elbesiktningar vid fastighetsöverlåtelse. Jag kan tänka mig att fel som hittas enkelt vid en elbesiktning ej skulle anses vara dolda fel medan lite mer knepiga fel som med större svårighet hittas vid en elbesiktning skulle kunna betraktas som dolda.
Det var en lång och rolig diskussion om i princip ingenting. Det är ju en bostadsrätt och ingen fastighet som köpts. Det är inte heller bevisat att det är fel på ugnen vid tillträdet utan endast vi första användandet av den, så vad finns det då att diskutera? Till TS om felet är på ugnen laga den eller köp en ny och vandra ut i solen och njut av livet och vetskapen om att du nu kan laga mat i en ny fin ugn.
Nja, lite beroende på hur stadgarna är skrivna, oftast är det följande fördelning av ansvaret: fram till elcentralen är föreningens ansvar men all elinstallation från och med elcentralen är bostadsrättslägenhetsägarens ansvar.Totem skrev:
http://bostadsrattsagarna.se/?page_id=190
http://www.bobattre.se/BostadsrattUnderhall.asp
http://www.hsb.se/stockholm/gransat...underhalla-vad-i-bostadsratten?select=1.28784
elsystemet ligger på den boendes ansvar.... oavsett hyresrätt eller bostadsrätt
Inte i min förening. El installationer utom strömbrytare och uttag är föreningens ansvar. Utökande av installationen får göras efter godkännande från föreningen. Och givetvis skall det göras av fackman.
Just nu så håller jag på att gräva en kanal i gräsmattan fram till trädgårdsdammen. Grävandet får jag utföra men inte resten. Undantaget är 12 voltsinstallationer enligt stadgar.
Just nu så håller jag på att gräva en kanal i gräsmattan fram till trädgårdsdammen. Grävandet får jag utföra men inte resten. Undantaget är 12 voltsinstallationer enligt stadgar.
Redigerat:
Definitivt inte i en hyresrätt, då ansvarar du själv för det du kopplar in med stickpropp i ett uttag (oftast), men du har inget med uttag eller brytare att göra.Odjuret skrev:
I bostadsrätter var det förr vanligast att föreningen ansvarade för alla fasta delar av installationen, men på senare år (typ 10 - 20 år bakåt) så har gränsen flyttats så medlemmar ansvarar ofta även för delar av den fasta installationen. Det är ovanligt att man i efterhand flyttar gränsen, så i äldre föreningar ansvarar ofta föreningen för all fast installation.
Mitt råd till TS:
Byt de trasiga kondensatorerna på kretskortet.
De kostar några kronor och är faktiskt enkla att byta.
Du ser vilka du ska byta genom att titta på toppen av dem, om den bullar upp eller är sprucken så är det dags för byte.
En lödkolv är inte heller dyr.
Du kan hitta instruktionsvideor på YouTube.
Jag lagade mina aktiva högtalare på det sättet, som fullständig novis.
Enligt min mening är felet inte dolt, i en besiktning är det inte konstigt att starta ugn, micro, koka vatten, köra ett tvättprogram, etc.
En sådan besiktning tar mer än en halvtimme, vilket skulle ha triggat felet, om det fanns då.
Byt de trasiga kondensatorerna på kretskortet.
De kostar några kronor och är faktiskt enkla att byta.
Du ser vilka du ska byta genom att titta på toppen av dem, om den bullar upp eller är sprucken så är det dags för byte.
En lödkolv är inte heller dyr.
Du kan hitta instruktionsvideor på YouTube.
Jag lagade mina aktiva högtalare på det sättet, som fullständig novis.
Enligt min mening är felet inte dolt, i en besiktning är det inte konstigt att starta ugn, micro, koka vatten, köra ett tvättprogram, etc.
En sådan besiktning tar mer än en halvtimme, vilket skulle ha triggat felet, om det fanns då.
