Kostnader bygga hus....
Sitter i allvarliga funderingar kring detta nu när jag börjar se alla kostnader. Så här ser mina uppskattningar ut så här långt..
Tomt "gratis" styckas av befintlig tomt!
Värdering inför byggkreditiv 2 500
Styckning 25 000
Geologisk undersökning 10 000
Bygglovskostnad 15 000
Utsättning + nybyggnadskarta 7 500
Avloppstillstånd 5 000
Byggsamråd 3 000
Kvalitetsansvarig 10 000
Anslutning EL 25 000
Anslutning Tele 8 000
"Anslutning" sophämtning/post 5 000
Avloppsanläggning "minireningsverk" 90 000
Borra egen brunn 35 000
Pantbrevskostnader 40 000
Omkoppling el/vatten från övr bygg 15 000
Grusad parkering 5 000
Fixa till tomten (gräsmatta idag) 20 000
Ny värdering efter färdigställande 2 500
Byggförsäkringar 5 000
Byggel 5 000
Summa 333 500
Sen blir det lite "nödvändigt lyx"!
Bergvärme/sjövärme 50 000
Öppenspis och vedspis (en skorsten) 60 000
Markiser 15 000
Persienner 5 000
Gardiner/stänger till hela huset 7 500
Altan (stor) 25 000
Larm (proffesionellt trådbundet 20 000
Utebelysning och plattgångar 10 000
Data/tele/Högtalare/nätverkskablar 10 000
Tv-antenn/Parabol 5 000
Summa 207 500
Sen tillkommer olika tillval på huset 150 000
Sen blir det platta på mark ej pålning? 200 000
Sen tillkommer själva huset 150 kvm
Enplanshus utan några märkvärdigheter
Närmare 900 000 totalt utöver själva huset alltså trots att vi hade tomten "gratis" och det inte krävdes några märkvärdigheter med tomten .
FY faan vad det verkar springa iväg på alla små kostnader/avgifter som man har mycket svårt att påverka... Även om man plockar bort larm, elsdstad, sjövärme osv. Sen har jag säkert missat en hel del. Hur sjutton ska man ha råd med själva huset sen?????
Stämmer det här med era egna erfarenheter och det ni beräknat/betalt?
Mvh
Skogstomten
Tomt "gratis" styckas av befintlig tomt!
Värdering inför byggkreditiv 2 500
Styckning 25 000
Geologisk undersökning 10 000
Bygglovskostnad 15 000
Utsättning + nybyggnadskarta 7 500
Avloppstillstånd 5 000
Byggsamråd 3 000
Kvalitetsansvarig 10 000
Anslutning EL 25 000
Anslutning Tele 8 000
"Anslutning" sophämtning/post 5 000
Avloppsanläggning "minireningsverk" 90 000
Borra egen brunn 35 000
Pantbrevskostnader 40 000
Omkoppling el/vatten från övr bygg 15 000
Grusad parkering 5 000
Fixa till tomten (gräsmatta idag) 20 000
Ny värdering efter färdigställande 2 500
Byggförsäkringar 5 000
Byggel 5 000
Summa 333 500
Sen blir det lite "nödvändigt lyx"!
Bergvärme/sjövärme 50 000
Öppenspis och vedspis (en skorsten) 60 000
Markiser 15 000
Persienner 5 000
Gardiner/stänger till hela huset 7 500
Altan (stor) 25 000
Larm (proffesionellt trådbundet 20 000
Utebelysning och plattgångar 10 000
Data/tele/Högtalare/nätverkskablar 10 000
Tv-antenn/Parabol 5 000
Summa 207 500
Sen tillkommer olika tillval på huset 150 000
Sen blir det platta på mark ej pålning? 200 000
Sen tillkommer själva huset 150 kvm
Enplanshus utan några märkvärdigheter
Närmare 900 000 totalt utöver själva huset alltså trots att vi hade tomten "gratis" och det inte krävdes några märkvärdigheter med tomten .
FY faan vad det verkar springa iväg på alla små kostnader/avgifter som man har mycket svårt att påverka... Även om man plockar bort larm, elsdstad, sjövärme osv. Sen har jag säkert missat en hel del. Hur sjutton ska man ha råd med själva huset sen?????
Stämmer det här med era egna erfarenheter och det ni beräknat/betalt?
Mvh
Skogstomten
[quote author=skogstomten ]
Kvalitetsansvarig 10 000
Fixa till tomten (gräsmatta idag) 20 000
[/quote]
De här två posterna tror jag är underskattade. En bra KA kan lätt kosta det dubbla.
fixa till tomten beror mycket på vad det innebär. Man kan nog räkna kallt med att allt körs sönder på tomten under byggtiden, så man får nog oftast börja om från början. Är inte tomten pytteliten är nog 20 000 inte ens tillräckligt för att anlägga gräsmatta,
Kvalitetsansvarig 10 000
Fixa till tomten (gräsmatta idag) 20 000
[/quote]
De här två posterna tror jag är underskattade. En bra KA kan lätt kosta det dubbla.
fixa till tomten beror mycket på vad det innebär. Man kan nog räkna kallt med att allt körs sönder på tomten under byggtiden, så man får nog oftast börja om från början. Är inte tomten pytteliten är nog 20 000 inte ens tillräckligt för att anlägga gräsmatta,
Bifogar en länk där vi har specat kostnader som inte alltid syns i en säljarkalkyl.
http://web.telia.com/~u98103080/Kostnad.htm
Se den som ett komplement och inte som komplett.
Vi hade en väldigt basic tomt byggtekniskt.
http://web.telia.com/~u98103080/Kostnad.htm
Se den som ett komplement och inte som komplett.
Vi hade en väldigt basic tomt byggtekniskt.
Som tur är...
...så har vi människor den sköna svagheten att blunda för sånt vi inte gillar! Däribland lite för höga kostnader vid nybygge...
/Lage
...så har vi människor den sköna svagheten att blunda för sånt vi inte gillar! Däribland lite för höga kostnader vid nybygge...
/Lage