Bygga nytt

[AnnaE]

Vi går i husbyggartankar men har dålig koll på vilka utgifter/avgifter som tillkommer förutom tomt och huset. Om vi tex skulle köpa ett nyckelfärdigt hus från Älvsbyhus för Ca 1200000 och en tomt för ca 400000. Hur mycket mer måste läggas till ungefär?Klarar vi oss på 2-2,5 milj men en någelunda tillfixad tomt? Någon som har en bra checklista?

 

[CalleSpeed]

Hej

Har precis byggt i Växjö och så här blev utfallet på övriga avgifter utöver hus och tomt! Det varierar med all säkerhet beroende på vilken kommun och tomt man bygger i.

Lycka till.

//Calle

Tomtkostnader
	Tomt	?
	Lagfart 1,5% av tomten	?
	Fastighetsbildningsk.	7 600
	Serviceförlängning	1 250
	Anslutningar VEAB
	Fjärvärme VEAB	45 000
	Fiber VEAB	15 000
	El VEAB	26 875
	VA anslutning
	Grundavgift	44 185
	Serviceavgift	33 310
	Tomtyteavgift	37 875
	Lägenhetsavgift	23 110
	Övrigt
	Värdeintyg	1 250
	Utstakning	9 680
	Planavgift	13 200
	Nybyggnadskarta	6 600
	Bygglov	10 500
	Startbesked	12 320
	Pantbrev	?
	Ränta avgifter	?

 

[ginnfilt]

Här kan du läsa om vad ett bygglov kostar i Örebro kommun:
http://www.orebro.se/2487.html

Sök i forumet för mer info om utgifter i samband med bygge, det var nyligen uppe i en annan del av forumet.

 

[billy_baver]

Mitt tips är att ni först av allt kontaktar en duktig trädgårdsarkitekt. Det kanske låter som överflödig lyx när ni vänder på slantarna, men jag lovar att ni kommer att spara stora slantar.

Trädgården ska kanske bestå av bara gräsmatta med avbrott för infart och enkel uteplats. Men redan på den nivån har man enorm nytta av en kristallklar plan. Då slipper man göra en massa dubbelarbete med dyra entreprenadmaskiner. Och framför allt hjälper proffset er att upptäcka tomtens naturliga förutsättningar.

Dessutom får ni hjälp med kalkylen.