Rena underhållsansvaret är ju solklart, föreningen ansvarar för yttertaket och en bit ned. Medlemmen ansvarar för ytskikt. Frågan här är ju då om medlemmen kan ha rätt till skadestånd från föreningen för att han får en kostnad att renovera sitt ytskikt, när skadan beror på förhållanden i föreningens ansvarsområde (läckande yttertak).
Och för skadestånd gäller ofta att även om man orsakar en skada så är man inte skadeståndsskyldig såvida man inte varit försumlig. Då är frågan om läckan kan anses bero på försumlighet från föreningen. Är styrelsen väl medveten om att taket läcker, och inte gör någon åtgärd, ja då borde försumligheten vara solklar, men antag att de har gjort en åtgärd, som visar sig otillräcklig, eller inte visste att taket var dåligt? Då är det inte lika självklart längre.
Och för skadestånd gäller ofta att även om man orsakar en skada så är man inte skadeståndsskyldig såvida man inte varit försumlig. Då är frågan om läckan kan anses bero på försumlighet från föreningen. Är styrelsen väl medveten om att taket läcker, och inte gör någon åtgärd, ja då borde försumligheten vara solklar, men antag att de har gjort en åtgärd, som visar sig otillräcklig, eller inte visste att taket var dåligt? Då är det inte lika självklart längre.
Oavsett orsak så är det den enskilde medlemmen som får stå för ytskiktet i sin lgh.
Sedan om föreningen får sina utlägg ersatta av försäkringen eller inte det är en annan sak.
TS blir tyvärr tvungen att vackert betala sina ytskick själv...
Men med tanke på att tråden startades 2011 så borde det redan vara klart....
Sedan om föreningen får sina utlägg ersatta av försäkringen eller inte det är en annan sak.
TS blir tyvärr tvungen att vackert betala sina ytskick själv...
Men med tanke på att tråden startades 2011 så borde det redan vara klart....
Råkade ut för en mögelskada i min andra bostadsrätt, pga läckande takplåt. Föreningen tog alla kostnader för att återställa och tapetsera om hela vardagsrummet inkl el för avfuktare.
Felet var bristande underhåll.
Felet var bristande underhåll.