LB-hus, erfarenheter?

[Mulan]

Ja, det enda jag undrar över är ifall Pärlugglan är större där uppe så man kan möblera. Sen undrar jag om man kan ha takkupa på dessa hus?

 

[peddap]

Kan nån förklara detta lite närmare med indexreglering ?
Vad är det ? Hur funkar det etc ?

 

[ulan]

Kan nån förklara detta lite närmare med indexreglering ?
Vad är det ? Hur funkar det etc ?

Indexreglering innebär att hustillverkaren/entreprenören får ersättning för kostnadsökningar under den tid som entreprenaden pågår.

Indexet heter MT 74 (index 100, 1974??)

När kontraktsumman inte skall indexregleras bör det skrivas in i avtalet.

Vi har inskrivet i vårt entreprenadkontrakt att vi måste signera TOLO:n senast 6 mån. efter entreprenadavtalets undertecknande, annars sker en indexreglering. Inget problem alls för oss... Vet inte om detta är brukligt men så fick vi det.

 

[paso]

Indexet trähus MT 74 används så här i vårt kontrakt.

m1 - a1
K= ----------- x B
a1

Där
K =Kostnadsändring
m1 = index för avropsmånad (mars 05)
a1 = index för basmånad i kontrakt (aug 05)
B = kontraktssumma

 

[stj7005]

Idag ska vi få våra husritningar med de förändingar vi vill göra. Så snart är det dags att träffa LB-hus för att gå igenom kontraktet.

/s

 

[Mulan]

Ok...de har ändrat en del.

De har inte 150 ton fyll utan de har 1200 kg grus/sand per m2 betongplatta samt 300kg/m2 makadam ingår.
(bra för större plattor, typ 1-plans)

Mängder därutöver debiteras beställaren.
Men här kan man göra ett eget avtal som begränsar beloppet samt friskriver dig från avtalets punkter om extrakost för bortfrakt, spräng, fyll osv. Upp till dig!
Glöm inte att ange hur stor del av tomten som skall fyllas för det beloppet. Annars är risken att man friskriver sig & får det utfört på typ 1/3 av tomten.

Förseningsvite utgår per vecka...(avtal)
Indexreglering gäller inte första 6mån från avrop.
Du får ett spikat övertagande datum. Försening utöver det utgår vite till beställaren med x antal tusen / vecka (avtal).

Tornugglan/Pärlugglan går att ändra...man kan få större vardagsrum/ryggåstak samt takkupa till övervåning (ingår, fast ej monterad)...

Man skriver på enbart ett avtal.

 

[stj7005]

Ursäkta, men vad är avrop? Vilket datum avser detta?

/s

 

[paso]

Avropsdatum är det datum då LB börjar räkna leveranstiden och förutsättningen för detta är att de har fått in av dig som beställare godkända ritningar, färg och tillvalslista, kopia på bygglov och bankspärr.

Detta taget ur minnet från jobbet.

 

[stj7005]

Ok, då vet jag.

Det ska bli spännande att se kontraktet. Vi kommer troligtvis träffa LB-hus nästa vecka.

/s