5 217 läst · 13 svar
5k läst
13 svar
Renoveringen av Kjeckestad
Hejsan.
Nu är det dags att gå igång med vårt stora (tyvärr inte enda) projekt:
Vi har ett gammalt timmerhus som är i mycket stort behov av renovering eller avlivning...
De flesta tycker jag är galen som tänker renovera istället för att riva och bygga nytt...
Har väl tänkt ge upp flera gånger, men det verkar så byråkratiskt att bygga nytt, så mycket krav och regler... Så länge det är en renoveringen så verkar ingen bry sig...
Nåja, huset...:
En 1 1/2 plans kåk, ca 12x8 meter byggyta. Har stått tomt några år och mest varit sommarbostad som jag förstått (köpt från dödsbo, aldrig träffat ägaren).
Timmer i väggarna (som vi rivit i). Rejält stor murstock, tyvärr i dåligt skick.
Övervåningen nyare än nedervåningen, tyvärr dåligt byggd utan isolering mot taket och tveksamma takstolar.
Huset är byggt i en sluttning, så grunden är bara runt 10-15cm hög på ena sidan, medans den är runt en meter på andra.
![IMAG0070_zpsd0c6291e.jpg IMAG0070_zpsd0c6291e.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMAG0070_zpsd0c6291e.jpg&hash=ef573958ee350b61bd955f27e9624c86)
Tanken har länge varit att riva av hela övervåningen, beställa nya takstolar, regla på väggarna en bit till (för att få bättre takhöjd inne) och bygga ett hus som påminner om FHV 1 3/4-planshus "Tranan".
![tranan_zps43b3d030.jpg tranan_zps43b3d030.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2Ftranan_zps43b3d030.jpg&hash=fd2c0eea9ebfba3b94c8a616ba04c035)
Gärna med balkong åt båda hållen, en rejäl altan på baksidan och en inbjudande entré på framsidan...
Storleksmässigt är husen helt lika, bara resten kvar...![Blinkar ;) ;)](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
Grejen är ju grunden...
En krypgrund där ena sidan ligger väldigt nära marken och golvet i ena rummet rasat.
Har just grävt ur i det rummet och ser inget annat problem än att nedre stocken skulle behöva bytas ut och hela betong-"muren" gjutas om.
Är lite osäker dock på HUR jag lyfter/lättar huset lite lagom, antagligen i omgångar, för att byta ut och gjuta nytt... Tar gärna tips om det...
Nu är det dags att gå igång med vårt stora (tyvärr inte enda) projekt:
Vi har ett gammalt timmerhus som är i mycket stort behov av renovering eller avlivning...
De flesta tycker jag är galen som tänker renovera istället för att riva och bygga nytt...
Har väl tänkt ge upp flera gånger, men det verkar så byråkratiskt att bygga nytt, så mycket krav och regler... Så länge det är en renoveringen så verkar ingen bry sig...
Nåja, huset...:
En 1 1/2 plans kåk, ca 12x8 meter byggyta. Har stått tomt några år och mest varit sommarbostad som jag förstått (köpt från dödsbo, aldrig träffat ägaren).
Timmer i väggarna (som vi rivit i). Rejält stor murstock, tyvärr i dåligt skick.
Övervåningen nyare än nedervåningen, tyvärr dåligt byggd utan isolering mot taket och tveksamma takstolar.
Huset är byggt i en sluttning, så grunden är bara runt 10-15cm hög på ena sidan, medans den är runt en meter på andra.
![IMAG0070_zpsd0c6291e.jpg IMAG0070_zpsd0c6291e.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMAG0070_zpsd0c6291e.jpg&hash=ef573958ee350b61bd955f27e9624c86)
Tanken har länge varit att riva av hela övervåningen, beställa nya takstolar, regla på väggarna en bit till (för att få bättre takhöjd inne) och bygga ett hus som påminner om FHV 1 3/4-planshus "Tranan".
![tranan_zps43b3d030.jpg tranan_zps43b3d030.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2Ftranan_zps43b3d030.jpg&hash=fd2c0eea9ebfba3b94c8a616ba04c035)
Gärna med balkong åt båda hållen, en rejäl altan på baksidan och en inbjudande entré på framsidan...
Storleksmässigt är husen helt lika, bara resten kvar...
Grejen är ju grunden...
En krypgrund där ena sidan ligger väldigt nära marken och golvet i ena rummet rasat.
Har just grävt ur i det rummet och ser inget annat problem än att nedre stocken skulle behöva bytas ut och hela betong-"muren" gjutas om.
Är lite osäker dock på HUR jag lyfter/lättar huset lite lagom, antagligen i omgångar, för att byta ut och gjuta nytt... Tar gärna tips om det...
Redigerat:
Har diskuterat lite fram och tillbaka och det lutar åt att nedre stocken, som behöver bytas ut, helt tas bort och ersätts av grunden (muras/gjuts) för att få lite högre mellan marken och panelen.
Vidare funderar jag på takstolar (ska beställas om en inte allt för avlägsen framtid...). Hur får man till takstolar med förhöjt väggliv UTAN att behöva ha kattgången? Vill ju ha fönster även på långsidan, precis som på bilden på Tranan längre upp...
Vidare funderar jag på takstolar (ska beställas om en inte allt för avlägsen framtid...). Hur får man till takstolar med förhöjt väggliv UTAN att behöva ha kattgången? Vill ju ha fönster även på långsidan, precis som på bilden på Tranan längre upp...
Nu är alla golven på nedre våningen upprivna och grundrenoveringen påbörjad.
Tog de två nedre stockarna, både för att få bort dåligt material och få rejäl höjd på grunden.
Började med att såga ut "gluggar" med tigern, för att kunna stötta väggen.
![IMG_1408_zps2f70fd9f.jpg IMG_1408_zps2f70fd9f.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1408_zps2f70fd9f.jpg&hash=6a969e81b8921bf51aee832c6ca9fa3c)
När alla stöttor var på plats, var det bara att riva det som var mellan.
![IMG_1411_zps788dd89a.jpg IMG_1411_zps788dd89a.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1411_zps788dd89a.jpg&hash=e29d8fe1e755e0a07f88ceac90c0e5f5)
![IMG_1415_zps6c1a951f.jpg IMG_1415_zps6c1a951f.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1415_zps6c1a951f.jpg&hash=424e3a8095203f3ecf2a82c9c1784b3e)
Grävde ur på utsidan.
![IMG_1420_zpsbb3dc6d8.jpg IMG_1420_zpsbb3dc6d8.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1420_zpsbb3dc6d8.jpg&hash=2d29f3f7c55e0d2afb9eb23a1eec4543)
Forma från insidan.
![IMG_1423_zpsd122a824.jpg IMG_1423_zpsd122a824.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1423_zpsd122a824.jpg&hash=4424433359284349c061af8c04d2ed7b)
Forma från utsidan.
![IMG_1429_zpsf548201a.jpg IMG_1429_zpsf548201a.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1429_zpsf548201a.jpg&hash=836984e3212431d77a3359e961a45e93)
Gjuta:
![IMG_1435_zps3e73dd3c.jpg IMG_1435_zps3e73dd3c.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1435_zps3e73dd3c.jpg&hash=82c7f15d4f973b7a8ba7b82de0be6e51)
Vi gjuter alltså in stöttorna i betongen. Enkla saker som är tillverkade av en bit rör, en bit gängstång, två plattjärn och en mutter. Drog ett par skruvar genom plattjärnet upp i stocken, så den stod kvar. Sen är det bara att spänna lagom mycket.
Fäste även armeringen i stöttorna.
Gjuter alltså både under och ut framför väggen, då jag har tänkt att isolera utåt, ca fyra tum.
Har gjort halva långväggen, ska göra samma sak med andra halvan de närmsta dagarna...
Tog de två nedre stockarna, både för att få bort dåligt material och få rejäl höjd på grunden.
Började med att såga ut "gluggar" med tigern, för att kunna stötta väggen.
![IMG_1408_zps2f70fd9f.jpg IMG_1408_zps2f70fd9f.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1408_zps2f70fd9f.jpg&hash=6a969e81b8921bf51aee832c6ca9fa3c)
När alla stöttor var på plats, var det bara att riva det som var mellan.
![IMG_1411_zps788dd89a.jpg IMG_1411_zps788dd89a.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1411_zps788dd89a.jpg&hash=e29d8fe1e755e0a07f88ceac90c0e5f5)
![IMG_1415_zps6c1a951f.jpg IMG_1415_zps6c1a951f.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1415_zps6c1a951f.jpg&hash=424e3a8095203f3ecf2a82c9c1784b3e)
Grävde ur på utsidan.
![IMG_1420_zpsbb3dc6d8.jpg IMG_1420_zpsbb3dc6d8.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1420_zpsbb3dc6d8.jpg&hash=2d29f3f7c55e0d2afb9eb23a1eec4543)
Forma från insidan.
![IMG_1423_zpsd122a824.jpg IMG_1423_zpsd122a824.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1423_zpsd122a824.jpg&hash=4424433359284349c061af8c04d2ed7b)
Forma från utsidan.
![IMG_1429_zpsf548201a.jpg IMG_1429_zpsf548201a.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1429_zpsf548201a.jpg&hash=836984e3212431d77a3359e961a45e93)
Gjuta:
![IMG_1435_zps3e73dd3c.jpg IMG_1435_zps3e73dd3c.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1435_zps3e73dd3c.jpg&hash=82c7f15d4f973b7a8ba7b82de0be6e51)
Vi gjuter alltså in stöttorna i betongen. Enkla saker som är tillverkade av en bit rör, en bit gängstång, två plattjärn och en mutter. Drog ett par skruvar genom plattjärnet upp i stocken, så den stod kvar. Sen är det bara att spänna lagom mycket.
Fäste även armeringen i stöttorna.
Gjuter alltså både under och ut framför väggen, då jag har tänkt att isolera utåt, ca fyra tum.
Har gjort halva långväggen, ska göra samma sak med andra halvan de närmsta dagarna...
Redigerat:
Produkter som diskuteras: "gängstång"
![](https://cdn.shopify.com/s/files/1/0424/7398/0064/products/107550_180x.jpg?v=1680005422)
Gängstänger
Gängstänger, även kända som ankarstänger, är långa metallstänger med gängade ändar som används för att sammanfoga material eller för fixering i konstruktioner av betong, murverk och trä.
Läs mer
Ser ut som ett lagom projekt att ta tag i ![Glad :) :)](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
Ang takstolarna och ett ev taklyft....bilder på hur det ser ut i dag?
Ang takstolarna och ett ev taklyft....bilder på hur det ser ut i dag?
Är lite seg med att skriva, men nu kommer en lite uppdatering:
Vi har nu gjutit runt om, eller rättare sagt på tre sidor, båda gavlarna och ena långsidan. Västra långsidan är i bra skick.
Det blev tyvärr inte så mycket bilder under gjutningen, ska försöka ordna fler på hur det ser ut nu.
Nygjutet halva ena gaveln:
![IMG_1667_zps98921c00.jpg IMG_1667_zps98921c00.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1667_zps98921c00.jpg&hash=113b80cc023a2bac668baca653b14b36)
Bortrivning av gammal trappa:
![IMG_1716_zps518f7cea.jpg IMG_1716_zps518f7cea.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1716_zps518f7cea.jpg&hash=0464015af56e26f257ec53813bf6bf15)
Sista delen klar:
![IMG_1738_zps1dae260b.jpg IMG_1738_zps1dae260b.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1738_zps1dae260b.jpg&hash=0e125fb9e7170183b64faf5b28785298)
Nästa steg blir att riva allt inne.
Innertak och golv på övervåningen och allt spån som antagligen ligger där mellan.
Stötta upp taket för att kunna riva innerväggar och börja planera plintar för golvreglar.
Är lite osäker på några delar av bygget/planeringen...
Huset är 8 meter brett och vi har bestämt oss för att bygga golvet i etage eftersom marken lutar så. Mitt i huset (på längden) blir det en höjdskillnad på ca en halvmeter.
Tanken är att ha en plintrad på mitten av huset, men räcker det? Hur dimensionerar man golvreglarna? Räcker det med 45x220 på fyra meter? Eller satsar jag på två plintrader till och bara får 2 meter mellan varje bärlina?
Nästa fundering är ju av samma karaktär fast en våning upp, alltså golvreglarna på övervåningen. Där bär det bara på mitten av huset, alltså fyra meter mellan bärlinorna. Blir bärande vägg i ena tredjedelen av huset och järn/limträbalk i 2/3 av huset. Vilken dimension krävs på golvreglarna där?
Takstolar är inte beställda, men räknade på hos en firma. 2500:-/st med moms men utan frakt. Behöver 11 st, men tre st ska se lite annorlunda ut, p.g.a. kuporna på långsidorna.
Det blir alltså inget taklyft utan en helt ny övervåning med nytt tak.
Vi har nu gjutit runt om, eller rättare sagt på tre sidor, båda gavlarna och ena långsidan. Västra långsidan är i bra skick.
Det blev tyvärr inte så mycket bilder under gjutningen, ska försöka ordna fler på hur det ser ut nu.
Nygjutet halva ena gaveln:
![IMG_1667_zps98921c00.jpg IMG_1667_zps98921c00.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1667_zps98921c00.jpg&hash=113b80cc023a2bac668baca653b14b36)
Bortrivning av gammal trappa:
![IMG_1716_zps518f7cea.jpg IMG_1716_zps518f7cea.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1716_zps518f7cea.jpg&hash=0464015af56e26f257ec53813bf6bf15)
Sista delen klar:
![IMG_1738_zps1dae260b.jpg IMG_1738_zps1dae260b.jpg](/forum/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fi220.photobucket.com%2Falbums%2Fdd128%2FHemigunnar%2FHuset%2FIMG_1738_zps1dae260b.jpg&hash=0e125fb9e7170183b64faf5b28785298)
Nästa steg blir att riva allt inne.
Innertak och golv på övervåningen och allt spån som antagligen ligger där mellan.
Stötta upp taket för att kunna riva innerväggar och börja planera plintar för golvreglar.
Är lite osäker på några delar av bygget/planeringen...
Huset är 8 meter brett och vi har bestämt oss för att bygga golvet i etage eftersom marken lutar så. Mitt i huset (på längden) blir det en höjdskillnad på ca en halvmeter.
Tanken är att ha en plintrad på mitten av huset, men räcker det? Hur dimensionerar man golvreglarna? Räcker det med 45x220 på fyra meter? Eller satsar jag på två plintrader till och bara får 2 meter mellan varje bärlina?
Nästa fundering är ju av samma karaktär fast en våning upp, alltså golvreglarna på övervåningen. Där bär det bara på mitten av huset, alltså fyra meter mellan bärlinorna. Blir bärande vägg i ena tredjedelen av huset och järn/limträbalk i 2/3 av huset. Vilken dimension krävs på golvreglarna där?
Takstolar är inte beställda, men räknade på hos en firma. 2500:-/st med moms men utan frakt. Behöver 11 st, men tre st ska se lite annorlunda ut, p.g.a. kuporna på långsidorna.
Det blir alltså inget taklyft utan en helt ny övervåning med nytt tak.
Redigerat:
Ett vanligt mellanbjälklag är byggt med 195-220mm c/c 60 och med runt 4m spännvidd.....
Hmm... Det var ju två olika svar...
Det finns ju inte den typen av virke på billighetsbrädgårdarna... Vart handlar man sånt, 45x220 i 8 meters längder...?
Eller är det okej att skarva på bärlinan eller omlott på bärlinan...?
Det finns ju inte den typen av virke på billighetsbrädgårdarna... Vart handlar man sånt, 45x220 i 8 meters längder...?
Eller är det okej att skarva på bärlinan eller omlott på bärlinan...?
Produkter som diskuteras i tråden
Liknande trådar
-
Hur ska vi få upp en trekantslist i snedtaket när både väggar och tak är snett gjort vid renoveringen?
Byggmaterial & Byggteknik -
Hur ska vi tänka med renoveringen av denna del av krypgrunden i torpet?
Lösvirke & Timmerhus -
Måla täcksidor vid renoveringen?
Kök -
Ambitiösaste 1800-talsrenoveringen någonsin?
Bloggkommentarer -
Prepping under renoveringen?
Prepping, Survivalism