Renoveringen av Kjeckestad
Hejsan.
Nu är det dags att gå igång med vårt stora (tyvärr inte enda) projekt:
Vi har ett gammalt timmerhus som är i mycket stort behov av renovering eller avlivning...
De flesta tycker jag är galen som tänker renovera istället för att riva och bygga nytt...
Har väl tänkt ge upp flera gånger, men det verkar så byråkratiskt att bygga nytt, så mycket krav och regler... Så länge det är en renoveringen så verkar ingen bry sig...
Nåja, huset...:
En 1 1/2 plans kåk, ca 12x8 meter byggyta. Har stått tomt några år och mest varit sommarbostad som jag förstått (köpt från dödsbo, aldrig träffat ägaren).
Timmer i väggarna (som vi rivit i). Rejält stor murstock, tyvärr i dåligt skick.
Övervåningen nyare än nedervåningen, tyvärr dåligt byggd utan isolering mot taket och tveksamma takstolar.
Huset är byggt i en sluttning, så grunden är bara runt 10-15cm hög på ena sidan, medans den är runt en meter på andra.
Tanken har länge varit att riva av hela övervåningen, beställa nya takstolar, regla på väggarna en bit till (för att få bättre takhöjd inne) och bygga ett hus som påminner om FHV 1 3/4-planshus "Tranan".
Gärna med balkong åt båda hållen, en rejäl altan på baksidan och en inbjudande entré på framsidan...
Storleksmässigt är husen helt lika, bara resten kvar...
Grejen är ju grunden...
En krypgrund där ena sidan ligger väldigt nära marken och golvet i ena rummet rasat.
Har just grävt ur i det rummet och ser inget annat problem än att nedre stocken skulle behöva bytas ut och hela betong-"muren" gjutas om.
Är lite osäker dock på HUR jag lyfter/lättar huset lite lagom, antagligen i omgångar, för att byta ut och gjuta nytt... Tar gärna tips om det...
Nu är det dags att gå igång med vårt stora (tyvärr inte enda) projekt:
Vi har ett gammalt timmerhus som är i mycket stort behov av renovering eller avlivning...
De flesta tycker jag är galen som tänker renovera istället för att riva och bygga nytt...
Har väl tänkt ge upp flera gånger, men det verkar så byråkratiskt att bygga nytt, så mycket krav och regler... Så länge det är en renoveringen så verkar ingen bry sig...
Nåja, huset...:
En 1 1/2 plans kåk, ca 12x8 meter byggyta. Har stått tomt några år och mest varit sommarbostad som jag förstått (köpt från dödsbo, aldrig träffat ägaren).
Timmer i väggarna (som vi rivit i). Rejält stor murstock, tyvärr i dåligt skick.
Övervåningen nyare än nedervåningen, tyvärr dåligt byggd utan isolering mot taket och tveksamma takstolar.
Huset är byggt i en sluttning, så grunden är bara runt 10-15cm hög på ena sidan, medans den är runt en meter på andra.
Tanken har länge varit att riva av hela övervåningen, beställa nya takstolar, regla på väggarna en bit till (för att få bättre takhöjd inne) och bygga ett hus som påminner om FHV 1 3/4-planshus "Tranan".
Gärna med balkong åt båda hållen, en rejäl altan på baksidan och en inbjudande entré på framsidan...
Storleksmässigt är husen helt lika, bara resten kvar...
Grejen är ju grunden...
En krypgrund där ena sidan ligger väldigt nära marken och golvet i ena rummet rasat.
Har just grävt ur i det rummet och ser inget annat problem än att nedre stocken skulle behöva bytas ut och hela betong-"muren" gjutas om.
Är lite osäker dock på HUR jag lyfter/lättar huset lite lagom, antagligen i omgångar, för att byta ut och gjuta nytt... Tar gärna tips om det...
Redigerat:
Tog ett par bilder på grunden, både från insidan och utsidan... Lite svårt att se på insidan, ska ta bättre...
På insidan ser man den dåliga nedre stocken och att det faktiskt lyser in genom stenar/betong...
Grunden behöver fixas till...
Tror jag ska ta fram tigersågen i morgon...
På insidan ser man den dåliga nedre stocken och att det faktiskt lyser in genom stenar/betong...
Grunden behöver fixas till...
Tror jag ska ta fram tigersågen i morgon...
Har diskuterat lite fram och tillbaka och det lutar åt att nedre stocken, som behöver bytas ut, helt tas bort och ersätts av grunden (muras/gjuts) för att få lite högre mellan marken och panelen.
Vidare funderar jag på takstolar (ska beställas om en inte allt för avlägsen framtid...). Hur får man till takstolar med förhöjt väggliv UTAN att behöva ha kattgången? Vill ju ha fönster även på långsidan, precis som på bilden på Tranan längre upp...
Vidare funderar jag på takstolar (ska beställas om en inte allt för avlägsen framtid...). Hur får man till takstolar med förhöjt väggliv UTAN att behöva ha kattgången? Vill ju ha fönster även på långsidan, precis som på bilden på Tranan längre upp...
Blev inte så mycket gjort i dag, men rev i alla fall upp golvet i nord-västra rummet...
Ser fint ut, förutom att sågspånet sjunkit ihop och sipprat ner i grunden... Ska ösa ut spånet i morgon...
Ser fint ut, förutom att sågspånet sjunkit ihop och sipprat ner i grunden... Ska ösa ut spånet i morgon...
Har inte så mycket att visa än, har rivit bort tretex och papper från väggarna i rummet.
Har även städat ur kattvinden ovanför, mycket skräp kvar från tidigare ägare... Tyvärr inga bilder (än).
Har även städat ur kattvinden ovanför, mycket skräp kvar från tidigare ägare... Tyvärr inga bilder (än).
Redigerat:
Nu är alla golven på nedre våningen upprivna och grundrenoveringen påbörjad.
Tog de två nedre stockarna, både för att få bort dåligt material och få rejäl höjd på grunden.
Började med att såga ut "gluggar" med tigern, för att kunna stötta väggen.
När alla stöttor var på plats, var det bara att riva det som var mellan.
Grävde ur på utsidan.
Forma från insidan.
Forma från utsidan.
Gjuta:
Vi gjuter alltså in stöttorna i betongen. Enkla saker som är tillverkade av en bit rör, en bit gängstång, två plattjärn och en mutter. Drog ett par skruvar genom plattjärnet upp i stocken, så den stod kvar. Sen är det bara att spänna lagom mycket.
Fäste även armeringen i stöttorna.
Gjuter alltså både under och ut framför väggen, då jag har tänkt att isolera utåt, ca fyra tum.
Har gjort halva långväggen, ska göra samma sak med andra halvan de närmsta dagarna...
Tog de två nedre stockarna, både för att få bort dåligt material och få rejäl höjd på grunden.
Började med att såga ut "gluggar" med tigern, för att kunna stötta väggen.
När alla stöttor var på plats, var det bara att riva det som var mellan.
Grävde ur på utsidan.
Forma från insidan.
Forma från utsidan.
Gjuta:
Vi gjuter alltså in stöttorna i betongen. Enkla saker som är tillverkade av en bit rör, en bit gängstång, två plattjärn och en mutter. Drog ett par skruvar genom plattjärnet upp i stocken, så den stod kvar. Sen är det bara att spänna lagom mycket.
Fäste även armeringen i stöttorna.
Gjuter alltså både under och ut framför väggen, då jag har tänkt att isolera utåt, ca fyra tum.
Har gjort halva långväggen, ska göra samma sak med andra halvan de närmsta dagarna...
Redigerat:
Ser ut som ett lagom projekt att ta tag i
Ang takstolarna och ett ev taklyft....bilder på hur det ser ut i dag?
Ang takstolarna och ett ev taklyft....bilder på hur det ser ut i dag?
Är lite seg med att skriva, men nu kommer en lite uppdatering:
Vi har nu gjutit runt om, eller rättare sagt på tre sidor, båda gavlarna och ena långsidan. Västra långsidan är i bra skick.
Det blev tyvärr inte så mycket bilder under gjutningen, ska försöka ordna fler på hur det ser ut nu.
Nygjutet halva ena gaveln:
Bortrivning av gammal trappa:
Sista delen klar:
Nästa steg blir att riva allt inne.
Innertak och golv på övervåningen och allt spån som antagligen ligger där mellan.
Stötta upp taket för att kunna riva innerväggar och börja planera plintar för golvreglar.
Är lite osäker på några delar av bygget/planeringen...
Huset är 8 meter brett och vi har bestämt oss för att bygga golvet i etage eftersom marken lutar så. Mitt i huset (på längden) blir det en höjdskillnad på ca en halvmeter.
Tanken är att ha en plintrad på mitten av huset, men räcker det? Hur dimensionerar man golvreglarna? Räcker det med 45x220 på fyra meter? Eller satsar jag på två plintrader till och bara får 2 meter mellan varje bärlina?
Nästa fundering är ju av samma karaktär fast en våning upp, alltså golvreglarna på övervåningen. Där bär det bara på mitten av huset, alltså fyra meter mellan bärlinorna. Blir bärande vägg i ena tredjedelen av huset och järn/limträbalk i 2/3 av huset. Vilken dimension krävs på golvreglarna där?
Takstolar är inte beställda, men räknade på hos en firma. 2500:-/st med moms men utan frakt. Behöver 11 st, men tre st ska se lite annorlunda ut, p.g.a. kuporna på långsidorna.
Det blir alltså inget taklyft utan en helt ny övervåning med nytt tak.
Vi har nu gjutit runt om, eller rättare sagt på tre sidor, båda gavlarna och ena långsidan. Västra långsidan är i bra skick.
Det blev tyvärr inte så mycket bilder under gjutningen, ska försöka ordna fler på hur det ser ut nu.
Nygjutet halva ena gaveln:
Bortrivning av gammal trappa:
Sista delen klar:
Nästa steg blir att riva allt inne.
Innertak och golv på övervåningen och allt spån som antagligen ligger där mellan.
Stötta upp taket för att kunna riva innerväggar och börja planera plintar för golvreglar.
Är lite osäker på några delar av bygget/planeringen...
Huset är 8 meter brett och vi har bestämt oss för att bygga golvet i etage eftersom marken lutar så. Mitt i huset (på längden) blir det en höjdskillnad på ca en halvmeter.
Tanken är att ha en plintrad på mitten av huset, men räcker det? Hur dimensionerar man golvreglarna? Räcker det med 45x220 på fyra meter? Eller satsar jag på två plintrader till och bara får 2 meter mellan varje bärlina?
Nästa fundering är ju av samma karaktär fast en våning upp, alltså golvreglarna på övervåningen. Där bär det bara på mitten av huset, alltså fyra meter mellan bärlinorna. Blir bärande vägg i ena tredjedelen av huset och järn/limträbalk i 2/3 av huset. Vilken dimension krävs på golvreglarna där?
Takstolar är inte beställda, men räknade på hos en firma. 2500:-/st med moms men utan frakt. Behöver 11 st, men tre st ska se lite annorlunda ut, p.g.a. kuporna på långsidorna.
Det blir alltså inget taklyft utan en helt ny övervåning med nytt tak.
Redigerat:
Golvreglarna låter lite snålt. Verkar som om 2m mellan 45x220 är mer ok.
Kolla här.
http://www.traguiden.se/TGtemplates/PageTwoColumn.aspx?id=1465
Kolla här.
http://www.traguiden.se/TGtemplates/PageTwoColumn.aspx?id=1465
Ett vanligt mellanbjälklag är byggt med 195-220mm c/c 60 och med runt 4m spännvidd.....
Hmm... Det var ju två olika svar...
Det finns ju inte den typen av virke på billighetsbrädgårdarna... Vart handlar man sånt, 45x220 i 8 meters längder...?
Eller är det okej att skarva på bärlinan eller omlott på bärlinan...?
Det finns ju inte den typen av virke på billighetsbrädgårdarna... Vart handlar man sånt, 45x220 i 8 meters längder...?
Eller är det okej att skarva på bärlinan eller omlott på bärlinan...?