Helrenovering av litet hyreshus
Har köpt ett nytt hyreshus med två lägenheter och en pizzeria jag ska hyra ut, Har hållt på att renovera båda lägenheterna sen oktober och är snart klar. Tänkte posta lite bilder här för er som är bildsugna. Vet att ni finns.
Bästa svaret
Förstår inte vad du fått ifrån att vi gillar bilder 
Kan inte lägga in text nu tydligen. Men jag har blåst ut alla badrum, toaletter och kök. Dragit nya stammar av vatten och avlopp. Flyttat köket i den stora lägenheten och bytt all el i lägenheterna. Golvvärme i båda badrummen blir det. Håller fortfarande på med den stora lägenheten så det kommer mer bilder. Undrar ni något om nån bild så fråga så ska jag berätta mer.Noseone skrev:
Ska du hyra ut båda lgh eller bo i den ena?
Allt hyrs ut i min enskilda firma. Hyresintäkterna blir ca 12000:- för pizzan inklusive moms, 4500:- för den lilla lägenheten och 6000:- för den stora. Hyrorna för lägenheterna kommer att justeras upp i april med 3-7%.Enk Projektet skrev:
Köpesumma: 590.000:-Noseone skrev:
Renovering per lägenhet kalkylerad till: 150.000:-
Verklig kostnad per lägenhet: Ca 200.000:-
Är det vad du var ute efter eller ville du se en mer utförlig eller en budget på längre sikt?
Dragit ny avlopps och vattenrör. Sen gjutit platta av EPS sen lagt armeringsjärn med golvväme.
Gammal fuktskada så jag fick riva bort gamla tapeter och slå bort all lös pusts.
Fortsatt montering av kök.
Köket tapetserat och panel spikat.
Kyl och frys på plats.
Påbörjat tapetsering i ett sovrum.
Flytspacklat den lilla toan.
Flytspacklat badrummet.
Huggan bra jobbat. Blir grymt snyggt.
Jag går ju lite i samma tankegångar. Vad är det som du har gjort själv i de här renoveringarna? Är det allt? Sedan undrar jag vad banken ställde för krav när man kom som enskild firma.
Jag går ju lite i samma tankegångar. Vad är det som du har gjort själv i de här renoveringarna? Är det allt? Sedan undrar jag vad banken ställde för krav när man kom som enskild firma.
Gör nästan allt, har mattläggare som lägger mattor sen hjälps vi åt med spackling och gjutning. Elektriker som gör alla eljobb sen en rörmockare som gör lite småjobb efter jag dragit det mesta själv.Jugend skrev:
Bankens enda krav var 15% kontantinsats.