Vår el från -57 behövde inte bytas enligt elektrikern. Däromkring började man med bättre isolering på kablarna som har lång livslängd, och vi hade sådana kablar. Däremot så man får räkna med att sätta upp fler eluttag och säkra upp från 6A till 10A på vissa grupper.Jugend skrev:
Besiktningsmannen sa att takpannorna var äldre än huset och att de borde bytas. Gissar att de som byggde huset kom över ett billigt parti begagnade takpannor och sparade en slant. Besiktningsmannen sa att de borde bytas.
Kollade vidare på Nivellgolv och det verkar intressant. Förstår hur det fungerar i enskilda rum, men inte hur man gör det under ett helt hus. Vad ska huset stå på om man tar bort de bjälkar som det vilar på.
Vad gäller elen så kanske vi klarar oss med att byta proppskåpet då, vet inte vilket skick kablarna är i, men man kan ju hoppas
Kollade vidare på Nivellgolv och det verkar intressant. Förstår hur det fungerar i enskilda rum, men inte hur man gör det under ett helt hus. Vad ska huset stå på om man tar bort de bjälkar som det vilar på.
Vad gäller elen så kanske vi klarar oss med att byta proppskåpet då, vet inte vilket skick kablarna är i, men man kan ju hoppas
Ang. Nivellgolvet så ska bärande väggar stå kvar mot plattan mendan vanliga innerväggar lika gärna kan fästas mot Nivellgolvet. Du kan alltså välja fritt om du vill låta de befintliga väggarna stå kvar mot plattan och lägga nivellgolvet innan för dem eller om du blåser ur allt som finns i huset, lägger golvet och börjar om med en ev. ny planlösning.
Tack Janus82!
Jag har tittat lite närmare på vad en totalrenovering samt tillbyggnad kan tänkas innebära och även uppskattat kostnaderna (googlat runt lite). Verkar kostnaderna rimliga för de olika posterna för ett hus från -68 på 120kvm och har jag kanske missat något?
Renovering av grunden 400,000
Riva det sammanbyggda garaget 20,000
Utbyggnad med loft (65kvm+38kvm) 1,000,000
Byta träpanel på fasaden 40,000
Byta takpannor och takpapp 180,000
Ytskikt (spackla och måla tak och väggar) 20,000
Flytta innerväggar 20,000
Kök 170,000
Litet badrum (5kvm) 50,000
Stort badrum (10kvm) 80,000
Byta ventilation i badrum 5,000
Elmaterial (hela huset). 40,000
VVS (nya element, nytt avlopp, nya rör) 80,000
Nya innerdörrar (7st) 15,000
Fönster och altandörrar 100,000
Bergvärme (installation och pump) 160,000
Tilläggsisolera på vinden 40,000
Byta till 3-glasfönster 100,000
Virke, skruv, spik 80,000
Färg utomhus 20,000
ROT-avdrag -100,000
Summa 2,520,000
Jag har tittat lite närmare på vad en totalrenovering samt tillbyggnad kan tänkas innebära och även uppskattat kostnaderna (googlat runt lite). Verkar kostnaderna rimliga för de olika posterna för ett hus från -68 på 120kvm och har jag kanske missat något?
Renovering av grunden 400,000
Riva det sammanbyggda garaget 20,000
Utbyggnad med loft (65kvm+38kvm) 1,000,000
Byta träpanel på fasaden 40,000
Byta takpannor och takpapp 180,000
Ytskikt (spackla och måla tak och väggar) 20,000
Flytta innerväggar 20,000
Kök 170,000
Litet badrum (5kvm) 50,000
Stort badrum (10kvm) 80,000
Byta ventilation i badrum 5,000
Elmaterial (hela huset). 40,000
VVS (nya element, nytt avlopp, nya rör) 80,000
Nya innerdörrar (7st) 15,000
Fönster och altandörrar 100,000
Bergvärme (installation och pump) 160,000
Tilläggsisolera på vinden 40,000
Byta till 3-glasfönster 100,000
Virke, skruv, spik 80,000
Färg utomhus 20,000
ROT-avdrag -100,000
Summa 2,520,000