Gammalt hus - onyttigt kallt?
Hej, en bekant till mig hyr ett gammalt 1600-talshus. Personen ifråga är ofta borta några dagar åt gången och ställer då ner temperaturen på luftvärmepumpen, och en del av huset har ingen värme alls.
Nu har hyresvärden har sagt att det inte är bra för gamla hus att temperaturen varierar och tycker han
ska hålla 12-15 grader varmt när de är bortresta.
Stämmer detta? Vad kan det få för konsekvenser. Förstår ju att de är rädda om ett sådant hus med så lång historia, men om det inte stämmer det där med temperaturen är det ju synd att elda för kråkorn.a
MvH
Nu har hyresvärden har sagt att det inte är bra för gamla hus att temperaturen varierar och tycker han
ska hålla 12-15 grader varmt när de är bortresta.
Stämmer detta? Vad kan det få för konsekvenser. Förstår ju att de är rädda om ett sådant hus med så lång historia, men om det inte stämmer det där med temperaturen är det ju synd att elda för kråkorn.a
MvH
Det sku bo folk i husan. Husan e som folk. Folk treng hus og hus treng folk i aill si ti.
http://www.youtube.com/watch?v=JKWC7uy_RB8 (Om inte annat för att se gamla hus från Nord-Norge.)
http://www.youtube.com/watch?v=JKWC7uy_RB8 (Om inte annat för att se gamla hus från Nord-Norge.)
Ligger väl lite sanning i vad hyresvärden säger. Jag tror ffa det är en snabb och kraftig uppvärmning till normaltemp som inte är så lyckad. Blir snabba svängningar i luftfuktighet som kan få en del material att spricka. Men det beror förstås på hur lågt din vän sänker. Man höll ju knappast så jämn temperatur i hus förr heller utan det varierade ju med hur mycket man eldade så måttliga svängningar är nog ingen fara. Här hemma skiftar det ofta mellan 16-18 och 23-24 när vi eldar. Men om hyresvärden inte vill att din vän sänker mer än till 12 så antar jag att hen sänker rätt rejält nu. Sänker man neråt 5 grader skulle jag också börja bli rädd för vattenrör som sitter utsatt för drag. Man behöver ju också lite marginal så att inte allt vatten fryser vid ett strömavbrott på ett par timmar. Så att hålla sig över 12 känns väl ändå sammantaget vettigt.
Redigerat:
Eftersom vatten expanderar då det blir till is kan både tegelpannor fasad och annat gå sönder då man sänker temperaturen mer än vanligt.. Värme är dessutom det som trycker ut fukten så sänker man den kommer fukten vandra genom väggarna.
mvh
mvh
Logiskt sett bör ju hyresgästen vara intresserad av att ha ett fungerande hus. Vatten som fryser i vattenburet värmesystem och vattenledningar kan ställa till det ordentligt. Även textilier tar skada av för låga temperaturer. Minst 8 grader brukar man väl tala om i fritidskåkar som lämnas över vintern, så 12-15 låter väl sunt. Du behöver definitivt inte oroas över att det är eldning för några kråkor...
Det som mekaniskt påverkar materialen (hygroskopiska material som trä, textilier, tapeter) är deras fuktkvot, vilken är beroende av främst den relativa fuktigheten, inte temperaturen. I de flesta fall är skador på dessa typer av föremål orsakade av för hög värme (vilket medför extremt låg relativ fuktighet på vintern), inte för låg.
Snabba temperaturändringar inomhus ger i sig inga skador på byggnaden, vad jag vet.
För låg värme under lång tid kan ge mögelproblem, men oftast är det då i kombination med någon defekt i byggnadsskalet som ändå borde rättas till (eller total avsaknad av värme eller avfuktning). Krypgrunder har sin egen problematik, men att värma upp hela huset för att motverka fuktskador i krypgrund (eller kallvind) är knappast energieffektivt. Detsamma gäller problem på klimatskalets utsida orsakade av för låg värme. Fukttillskottet inomhus minskar dessutom när ingen bor i huset.
Utsatta vattenledningar (exempelvis mot yttervägg eller i källare) kan skyddas med värmekabel. Visst är marginalen att något händer vid elavbrott större. Om man enkelt kan tömma tappvattensystemet är problemet ur världen.
Värmebehovet är ganska proportionerligt mot temperaturdifferensen mellan inne och ute. Att sänka från 20 grader till 15 grader minskar värmebehovet med ca 12% om det är -20 ute. En sänkning till 5 grader inomhus minskar behovet med ca 37%. Är det fem grader ute blir minskningen ca 33% respektive 100%.
Med värmepump blir förbrukningen annorlunda, men generellt sett är värmepumpar bättre lämpade för låga temperaturskillnader.
Det finns mycket energi att spara på att sänka temperaturen i byggnader när de inte används. Självklart finns det också risker som man behöver ta hänsyn till.
Snabba temperaturändringar inomhus ger i sig inga skador på byggnaden, vad jag vet.
För låg värme under lång tid kan ge mögelproblem, men oftast är det då i kombination med någon defekt i byggnadsskalet som ändå borde rättas till (eller total avsaknad av värme eller avfuktning). Krypgrunder har sin egen problematik, men att värma upp hela huset för att motverka fuktskador i krypgrund (eller kallvind) är knappast energieffektivt. Detsamma gäller problem på klimatskalets utsida orsakade av för låg värme. Fukttillskottet inomhus minskar dessutom när ingen bor i huset.
Utsatta vattenledningar (exempelvis mot yttervägg eller i källare) kan skyddas med värmekabel. Visst är marginalen att något händer vid elavbrott större. Om man enkelt kan tömma tappvattensystemet är problemet ur världen.
Värmebehovet är ganska proportionerligt mot temperaturdifferensen mellan inne och ute. Att sänka från 20 grader till 15 grader minskar värmebehovet med ca 12% om det är -20 ute. En sänkning till 5 grader inomhus minskar behovet med ca 37%. Är det fem grader ute blir minskningen ca 33% respektive 100%.
Med värmepump blir förbrukningen annorlunda, men generellt sett är värmepumpar bättre lämpade för låga temperaturskillnader.
Det finns mycket energi att spara på att sänka temperaturen i byggnader när de inte används. Självklart finns det också risker som man behöver ta hänsyn till.
Jag som i min enfald trodde att förändringarna i relativa fuktigheten, egentligen den utfällda kondensen som var det reella problemet, och att den till största delen var beroende av temperatur (och tryck).krilon skrev:
Här har ni en bra länk om "ouppvärmt/obebbott"...
http://www.byggnadsvard.se/byggnadskultur/liten-skada-kan-snabbt-bli-stor-så-här-skyddar-du-stugan
Håller med om att det troligtvis är rel. fukthalten som är det centrala och inte temperaturen i sig (bortsett från att temperaturer under noll leder till problem med material som innehåller mycket vatten). Främst pga av att många material, främst trä, rör sig rätt mycket beroende på fukthalten.krilon skrev:
Men en kraftig och snabb uppvärmning från säg 5 till 20 grader kommer ju också innebära en våldsam sänkning av den relativa fukthalten. Luftens förmåga att hålla fukt ökar ju exponentiellt med temperaturen. Alltså kan man då lätt få den extremt låga luftfuktighet som du nämner som problematisk.
Sen beror det väl på en massa faktorer hur länge denna väldigt låga fuktighet varar. Trä behöver ju lite tid på sig att anpassa sig till luftfuktigheten så om tiden är väldigt kort är det kanske inte så problematiskt. Här borde också tunna material som snabbare anpassar sig till omgivande luftfuktighet vara känsligare. Sen ska man nog inte överdriva vilka skador som kan uppstå. Handlar väl mest om att foder, lister och golv kan spricka och färglager som rynkar sig och så småningom spricker. Alltså mest estetiska saker men som förstås kan vara mycket betydelsefulla i ett gammalt hus med kulturvärde. Gissar att även tavlor och andra känsliga föremål inte mår så bra av kraftiga och snabba växlingar i luftfuktighet. Spännpapp reagerar ju också snabbt på luftfuktighet och gammal papp med fina målningar bör man nog vara lite varsam om.
Fast det riktigt farliga för huset är förstås risken för att vattenledningar fryser och börjar läcka.
Redigerat:
Orginalvirket från 1600 klarar sig nog, det har spruckigt färdigt.
Men lister, foder och allt modernt tunnt virke kommer att kräva mera åtgärder efter att hyresgästen flyttat ut.
Har sett ett uthus med snabbt varierande temp. och skulle nog rekomendera en långsammare temp. förändring.
I vilket fall så är det hyresvärden som bestämmer det genom avtalet eller tillägg till avtalet.
Men lister, foder och allt modernt tunnt virke kommer att kräva mera åtgärder efter att hyresgästen flyttat ut.
Har sett ett uthus med snabbt varierande temp. och skulle nog rekomendera en långsammare temp. förändring.
I vilket fall så är det hyresvärden som bestämmer det genom avtalet eller tillägg till avtalet.