Det är klart att du kan kontakta markägaren och fråga.
Det är väl en viss sannolikhet att markägaren har sålt, eller lämnat rätten att sälja, tomterna till husföretaget.
Men det kan inte skada att fråga. Gör det!
Det kan ju också vara positivt för husförsäljaren att en tomt blir såld, även om han inte får sälja huset.
Du kommer att fungera som en grindöppnare, som lockar dit andra spekulanter också.
Som sagt: Fråga och diskutera är helt rätt!