Omvärdera hus innan försäljning?
Hej!
Vi ska sälja vårt hus för att bygga nytt. Vi bor i ett 1½-plans med källare från 40-talet. Vi köpte för 750 000 kr för 2 år sedan. Vi har totalrenoverat köket och ett matrum så förhoppningsvis är huset lite mera värt nu än när vi köpte det. Nu funderar vi på om man ska låta omvärdera huset innan man säljer det, eller är det meningslöst? Gör mäklaren (som ska sälja huset) en värdering som är "lika mycket värd" som om man skulle låta någon från banken göra det innan man kontaktar mäklare?
Det blev lite luddigt, men hoppas att ni förstår hur vi menar...
AK & Jens
Vi ska sälja vårt hus för att bygga nytt. Vi bor i ett 1½-plans med källare från 40-talet. Vi köpte för 750 000 kr för 2 år sedan. Vi har totalrenoverat köket och ett matrum så förhoppningsvis är huset lite mera värt nu än när vi köpte det. Nu funderar vi på om man ska låta omvärdera huset innan man säljer det, eller är det meningslöst? Gör mäklaren (som ska sälja huset) en värdering som är "lika mycket värd" som om man skulle låta någon från banken göra det innan man kontaktar mäklare?
Det blev lite luddigt, men hoppas att ni förstår hur vi menar...
AK & Jens
Ta in en 3-4 mäklare för värdering så får du en rättvis bild av vad huset är värt. De brukar göra detta kostnadsfritt.
Mäklare värderar överlag hus högre än vad banken skulle göra.
Mäklare värderar överlag hus högre än vad banken skulle göra.
Varför omvärdera när ni ändå skall sälja? Det finns bara ett korrekt värde på huset och det är vad ni får betalt när ni säljer det, just då ni säljer det. Allt annat är ju bara uppskattningar som ni knappast har någon glädje av i ert fall. Låt marknaden sätta priset på ert hus.