Ok, om vi säger så här då.injonil skrev:
Handläggaren får reda på att plintar står på plats. Föreläggande om att upphöra arbetet skickas till byggherren. En process startar om huruvida det är bygglovpliktigt att sätta plintar.
Sen om handläggaren har rätt eller fel... Ja det har ju dragit ut på tiden ändå så bygget kommer inte igång i år.
Men du har rätt det finns praxis på vad som är att betrakta som bygglovspliktigt.
Teori och praktik går inte alltid hand i hand... Vi byggde ut för drygt ett år sedan (i Stockholm).
- Vi skickade in bygganmälan drygt en månad före byggstart då kontraktet med byggfirman var klart.
- I samband med byggstart kom ett meddelande från handläggaren om att de ville ha bevis för färdigställandeskydd och byggfelsförsäkring samt att samråd skulle hållas per telefon (men inte när).
- Cirka två veckor efter byggstart pratade handläggaren i telefon med kvalitetsansvarig utan att byggherren var med. (Kvalitetsansvarig ringde upp.) Detta samtal kallades sedan för byggsamråd och enligt handläggarens protokoll från detta var byggherren närvarande vid samtalet. Protokollet kom fyra och en halv månad efter byggstart.
- Cirka en och en halv månad efter byggstart gjorde stadsbyggnadskotoret lägeskontroll.
- Cirka två månader efter byggstart fick handläggaren intygen om färdigställandeskydd och byggfelsförsäkring.
- Cirka fyra och en halv månad efter byggstart kom beslut om bygganmälan.
- Cirka sex månader efter byggstart gjordes slutbesiktning.
- Cirka åtta månader efter byggstart skickades alla femtielva intyg in och slutbevis begärdes från byggnadsnämnden.
- Cirka 11 månader efter byggstart kom slutbeviset.
Både bygglov, beslut om bygganmälan och slutbevis kom först efter envist ringande till handläggarna från min (byggherre) sida. Detta trots att allt var inom detaljplan och trots att de hela tiden fått varenda papper de begärt.
Jag undrar om Stockholms stadsbyggnadskontor är brutalt underbemannat, en skyddad verkstad eller bägge delarna.
- Vi skickade in bygganmälan drygt en månad före byggstart då kontraktet med byggfirman var klart.
- I samband med byggstart kom ett meddelande från handläggaren om att de ville ha bevis för färdigställandeskydd och byggfelsförsäkring samt att samråd skulle hållas per telefon (men inte när).
- Cirka två veckor efter byggstart pratade handläggaren i telefon med kvalitetsansvarig utan att byggherren var med. (Kvalitetsansvarig ringde upp.) Detta samtal kallades sedan för byggsamråd och enligt handläggarens protokoll från detta var byggherren närvarande vid samtalet. Protokollet kom fyra och en halv månad efter byggstart.
- Cirka en och en halv månad efter byggstart gjorde stadsbyggnadskotoret lägeskontroll.
- Cirka två månader efter byggstart fick handläggaren intygen om färdigställandeskydd och byggfelsförsäkring.
- Cirka fyra och en halv månad efter byggstart kom beslut om bygganmälan.
- Cirka sex månader efter byggstart gjordes slutbesiktning.
- Cirka åtta månader efter byggstart skickades alla femtielva intyg in och slutbevis begärdes från byggnadsnämnden.
- Cirka 11 månader efter byggstart kom slutbeviset.
Både bygglov, beslut om bygganmälan och slutbevis kom först efter envist ringande till handläggarna från min (byggherre) sida. Detta trots att allt var inom detaljplan och trots att de hela tiden fått varenda papper de begärt.
Jag undrar om Stockholms stadsbyggnadskontor är brutalt underbemannat, en skyddad verkstad eller bägge delarna.
Såå illa var det väl inte, du skriver själv att intyget om byggfelsförsäkring osv inte kom in till handläggaren förrän efter 2,5 månader, ärendet ligger ju och vilar tills de begärda handlingarna kommit in, egentligen fick du inte starta bygget förrän efter att beslutet kom. Det som är lite anmärkningsvärt är att det sedan tydligen tog ytterkigare 2 månader innan de skickade ut beslut om byggstart.