Vad kommer sommarstugan kosta?
Vi sitter och spånar för framtiden när det är dags för oss att ta över sommarstugan från svärföräldrarna. Denna stuga/stugor ligger i Sthlms norra skärgård och är försett med brunn och nytt hus. Finns även 3st andra byggnader på tomten.
Vi har även 1/5del av en större bit mark där våran del för tillfället är värderad till runt 450 000kr (får ej byggas på)
Sommartugan med all tomt och andra hus har ett uppskattat värde på 10-12milj kr.
Om nu priserna skulle ligga kvar på samma om säg 10år då svärföräldrarna kanske viker hädan(avlider), vad kostar det oss då i forma av skatter osv. Det är 4st som kommer dela på allt.
Även fast det är kanske 10-20år kvar så vill man vara beredd med pengarna så att man inte sitter på pottan när det är dags.
Vad kostar det om man skulle köpa ut en av dessa 4arvstagare? Räknar man på troligt säljpris delat på 4 då eller?
Vi har även 1/5del av en större bit mark där våran del för tillfället är värderad till runt 450 000kr (får ej byggas på)
Sommartugan med all tomt och andra hus har ett uppskattat värde på 10-12milj kr.
Om nu priserna skulle ligga kvar på samma om säg 10år då svärföräldrarna kanske viker hädan(avlider), vad kostar det oss då i forma av skatter osv. Det är 4st som kommer dela på allt.
Även fast det är kanske 10-20år kvar så vill man vara beredd med pengarna så att man inte sitter på pottan när det är dags.
Vad kostar det om man skulle köpa ut en av dessa 4arvstagare? Räknar man på troligt säljpris delat på 4 då eller?
Fastighetsskatten kan man bara spekulera om om 10 år - i dagsläget finns det ju en maxgräns som gör att den inte blir hutlös iaf.
Om ni säljer kommer ni åka på reavinstskatten, 22% av vinsten, men då bör niu ju ha pengar från försäljningen.
Säljer ni inte betalar ni inget.
Köper ni ut övriga arvtagare så brukar man ta dit en eller flera värderingsmän för att få ett rimligt marknadsvärde
/K
Om ni säljer kommer ni åka på reavinstskatten, 22% av vinsten, men då bör niu ju ha pengar från försäljningen.
Säljer ni inte betalar ni inget.
Köper ni ut övriga arvtagare så brukar man ta dit en eller flera värderingsmän för att få ett rimligt marknadsvärde
/K
6 387:- är maxgränsen för ett småhus 2011 http://www.skatteverket.se/download/18.70ac421612e2a997f85800098387/29619.pdf