Hejsan,
Tack för alla svar.
Jag har kollat både Swedbank och Nordea och dom räknar båda på 8,25% ränta (5års ränta plus 3%).
För att få alla fakta rätt:
Bygget beräknas ta max 2 år.
Vi har lån idag på bostadsrätt på 3 miljoner som är bundna på 2 år på 3,99% ränta.
Totalbudget på bygget är 2,5 miljoner men vi har 0,5 miljoner kontant och behöver då låna 2 miljoner.
När bygget är klart kommer vi endast ha lån på 1,5 miljoner eftersom vi säljer bostadsrätten.
Att flytta till en hyresrätt under byggtiden går ju inte i stockholm (30 års kötid). Att bo i ett garage tror jag inte skulle skulle vara så populärt hos flickvännen. Då lär hon ringa arga-snickaren efter 3 månader.
Det jag undrar är alltså om det är normalt att bankerna kräver att man ska kunna betala deras "räkneränta" på båda lånen under byggtiden. Jag trodde att räntan för byggnadskreditiviet dras från själva kreditivet så det bakas in i totalkostnaden för bygget. Jag tror nämligen att de bankpersoner jag pratat med inte har någon som helst aning om hur deras egen produkt byggnadskreditiv fungerar (den ena sa det rakt ut - hon hade aldrig jobbat med byggnaskreditiv).
//Jonas
//Jonas