Byggnadshöjd

[Caesar]

Detaljplanen säger max 3,5 m byggnadshöjd,kan man då få in typ 1,5-plan med "förhöjt" väggliv eller smyga in ett 2-plans med mansardtak tex.Gillar inte vanligt 1,5- plans ovanvåning med snedväggar.

 

[General_Failure]

Inte en chans.

Normal rumshöjd är 2.40. Ska du ha två våningar kommer du upp i 4.80. Redan där överstiger du maxhöjden. Sen ska man tänka på att byggnadshöjden inkluderar grund, mellanbjälklag och tak. Dessa har en sammanlagd höjd på minst 1 m. Ett hus som är på två våningar blir alltså svårt att göra mindre än 6 m högt.

Med 3.5 m i bygghöjd blir det väl nästan svårt att få in ett vanligt enplanshus också... Det lär i alla fall bli väldigt låg lutning på taket.

 

[fia_mstd]

Det kanske går att bygga med källare? Med dagens kunskap går det att bygga källare med bra klimat och fullt användbart som bostadsutrymme. Det kostar dock lika mycket som att bygga "vanligt" bostadsutrymme... Men som "källarägare" tycker jag ändå att det är otroligt smidigt! MEN man måste vara medveten om vad man gör och hur man gör.

 

[Caesar]

Grundvattennivån är hög här , det är inte lämpligt med källare.
Ett 1,5-planshus måste vi väl få in?Alla grannar har ju det.Byggnadshöjden är ju inte upp till nock utan någon mystisk definition innehållande 45 graders vinkling mellan tak o vägg,eller nått...

 

[styrman1]

Hammarn har rätt.
Höjden på taket rakt ovanför ytterväggen.
eller om du tänker dig att du följer ytterväggen rakt upp genom taket och mäter ovankant på takpannorna.
Jag kanske bara gör det här svårare att förstå???

 

[DragonLady]

Nejdå, det är en bra o rätt förklaring

 

[Caesar]

OK , tack för svaren.

 

[Vilma]

Byggnadshöjden är säkert satt med tanken att man ska få in ett vanligt 1,5-plans men inget annat.
Vårt 1,5-plans med förhöjt väggliv har precis 4 meters byggnadshöjd (om man bortser från takkuporna).

Man kan ju flytta in "ytterväggarna" på ovanvåningen så får man mindre snedtak, men det försvinner också en massa kvadratmeter golvyta.

 

[Stadsarkitekten]

Byggnadshöjden är vald för hus med en våning. Om vind inte får inredas ska det framgå av detaljplanen. Annars får du inreda vind. Något förhöjt väggliv finns inte plats för, så glöm det. Läs 1 kap. 3 och 4 §§ plan- och byggförordningen och följ de bestämmelserna.

 

[mikethebik]

Byggnadshöjden är vald för hus med en våning. Om vind inte får inredas ska det framgå av detaljplanen. Annars får du inreda vind. Något förhöjt väggliv finns inte plats för, så glöm det. Läs 1 kap. 3 och 4 §§ plan- och byggförordningen och följ de bestämmelserna.

Wow, vilket trådlyft, 15 år drygt.

 

[Kane]

Wow, vilket trådlyft, 15 år drygt.

Nytt rekord?

 

[KnockOnWood]

Wow, vilket trådlyft, 15 år drygt.

Ja, här gäller det nog antingen taklyft eller trådlyft

 

[gbg_mackan79]

Passar på att fråga i den här tråden hur jag skall tolka byggnadshöjden? Det står ju 3,5 meter på detaljplanen men för komplementsbyggnader, gäller det även huset, hjälp mig att förstå vad man menar för en oerfaren.

 

[Viktorbyggahus]

Passar på att fråga i den här tråden hur jag skall tolka byggnadshöjden? Det står ju 3,5 meter på detaljplanen men för komplementsbyggnader, gäller det även huset, hjälp mig att förstå vad man menar för en oerfaren.

Det står en siffra på fastigheten, den bestämmer. Ovanför beskrivningen på din bild finns legenden. Där ser du diamantloggan som visar vad du ska leta efter på din tomt.