- Status
Jag förstår inte vad du är ute efter, bara att hitta något att tjafsa om eller? Jag skriver väl klart och tydligt att om man inte har kunskaper så kan det vara värt att ta hjälp, speciellt om man håller sig långt borta från projektet och inte har möjlighet att titta till för att fundera eller göra ändringar samt annat som kan vara aktuellt.saturnus skrev:
Exakt vad är du ute efter?
Att det inte är orimligt att förvänta sig att en bransch som vänder sig i till privatpersoner ska kunna reglera sig och följa avtal och sköta saker vettigt utan att det ska anses vara ett rimligt krav att man ska behöva ta in professionell hjälp (med extra kostnader som följd) för att klara av att slutföra en affär och få det man avtalat och betalat för?Glufsglufs skrev:
Hehe...komiskt att du tänker så......där allt är rätt gjort av firmorna men det sen hänger på avvikelser, extrabeställningar osv och tjafs om kostnader för det då? Något som kan vara väldigt vanligt då firma och kund inte kommer överens. Det är liksom inte bara byggprocessen och det byggtekniska man har nytta av en projektledare, han hjälper även till med det som eventuellt kan ha med myndigheter att göra, ordnar fram gamla samt nya ritningar vid behov, upprättar ordentliga handlingar, fixar besiktningsmän, styr helt enkelt över utbetalningar till firmorna, hur mycket som ska hållas inne om eventuella anmärkningar måste fixas osv osv, som byggherre behöver man alltså inte bråka och stöka under projektets gång utan man sköter sitt jobb och familj som vanligt, upp till var och en att se till vad ens fritid är värd.timmelstad skrev:
I branchen finns det konsulter och projektledare som tillhandahåller dessa tjänster för folk som känner sig osäkra. Varför inte nyttja dessa tjänster. Jag pratar inte om en liten ombyggnation av ett kök här utan en större renovering eller nybyggnation, kanske den enskilt största summan en person/familj lägger ner på något i hela sitt liv.
Tack timmelstad.
Men Du Glufsglufs, vem skall då kontrollera den där nya kontrollanten, som du förespråkar?
Det skall finnas en kvalitetsansvarig (KA) vid varje bygge, man kan undra var dessa gömmer sig, i TV4 program.
För att påbörja en elintallation, önskar nätägaren en anmälan om detta, och vem som ansvarar/har behörighet för detta, eftersom strömmen är påkopplad, kan man undra hur detta är möjligt, med alla de fel och brister, som senaste inslaget visade.
Det verkar som att alla som borde vara med i programmet, stoppar huvudet i sanden.
Kommunalrådet, som har det yttersta ansvaret för sina kommuninvånare.
Byggnadsnämnden, borde vara med ute på fältet, för att se hur bygglov, lagar och regler efterlevs.
Kvalitetsansvarige, och den som godkänt denne, för sådant uppdrag.
Byggfelsförsäkringen, ansvarig? utgår.
Bankerna, som lånar ut pengar till tvivelaktiga projekt.
Sverker O,
Listan kan göras längre, men det anser jag att monopolets TV kanaler kan gräva i, då det råder nyhetstorka.
Men Du Glufsglufs, vem skall då kontrollera den där nya kontrollanten, som du förespråkar?
Det skall finnas en kvalitetsansvarig (KA) vid varje bygge, man kan undra var dessa gömmer sig, i TV4 program.
För att påbörja en elintallation, önskar nätägaren en anmälan om detta, och vem som ansvarar/har behörighet för detta, eftersom strömmen är påkopplad, kan man undra hur detta är möjligt, med alla de fel och brister, som senaste inslaget visade.
Det verkar som att alla som borde vara med i programmet, stoppar huvudet i sanden.
Kommunalrådet, som har det yttersta ansvaret för sina kommuninvånare.
Byggnadsnämnden, borde vara med ute på fältet, för att se hur bygglov, lagar och regler efterlevs.
Kvalitetsansvarige, och den som godkänt denne, för sådant uppdrag.
Byggfelsförsäkringen, ansvarig? utgår.
Bankerna, som lånar ut pengar till tvivelaktiga projekt.
Sverker O,
Listan kan göras längre, men det anser jag att monopolets TV kanaler kan gräva i, då det råder nyhetstorka.
Jag förstår fortfarande inte vad du är ute efter att få svar på, en KA har ju inte med den här saken att göra om man vill ha en projektledare eller inte. Uppenbart är ju att vissa inte vet vad en projektledare är, vem som anlitar den och vad den gör, en projektledare är inget kontrollorgan, det är en hjälp för hela processen som har koll på hur saker funkar och styr upp saker som vanlig lekman sällan har koll på.saturnus skrev:
Nu har jag inte sett sista programet så jag kan inte säga något i det specifika fallet.
Listan du skrev förstår jag mig inte heller på men det kanske kan ha med att göra att jag inte sett programet.
Ursäkta, är det komiskt att jag tänker mig att firmorna gör det de avtalar och får betalt för? :xGlufsglufs skrev:
Och allt annat du räknar upp är något som man får hantera som byggherre, vilket jag inte opponerat mig mot på något vis.
Det jag vänder mig mot är ditt resonemang om att man ska räkna in en extrakostnad för ytterligare en konsult för att hålla koll på byggföretaget om man inte är kunnig nog själv för att kunna dubbelkolla att allt vid bygget görs på rätt sätt (enligt avtal). Jag tycker det är fullt rimligt att man ska kunna förutsätta att man får det man avtalar och betalar för, utan att behöva lägga ytterligare pengar på någon som ska kontrollera att så faktiskt sker. Varför man är godtrogen, dum eller naiv eller vad det nu må vara om man tecknar ett avtal om ett husbygge när man bor i ett annat land förstår jag inte heller.
Det missförstår, inte med vilje hoppas jag.timmelstad skrev:
En KA tar ju inte tag i sakerna så som en anlitad projektledare skulle göra, om man som byggherre inte har tid eller kunskap att hålla i projektet (vilket ofta är betydligt mer än att bara sitta ner och tro att allt blir som man tänkt sig i sitt eget huvud) så finns det folk att anlita för det. Som byggherre har man ett visst ansvar som bland annat innebär att handlingar ska finnas, ändringar och tillägg ska diskuteras, det ekonomiska ska skötas, man måste finnas tillänglig för att reda ut eventuella uppkommna funderingar och/eller problem, man ska fixa besiktningsmän och lite annat som tillkommer. Byggherren är den "slutliga punkten" i hela projektet och har man inte kunskap eller tid att engagera sig i allt som man måste engagera sig i (för man kan inte förutsätta att byggare och dess UE gör mer än vad handlingarna säger och ska det göras mer så är det extrakostnader som ska diskuteras och redas ut) så är en projektledare till väldigt stor hjälp.
Jag personligen har inte tid att hålla i alla trådar om jag skulle ha ett nytt hus byggt åt mig och för att vara säker på att inga missförstånd sker eller oavsiktliga fel görs så skulle jag anlita en som hjälper mig med allt runt om kring, speciellt om jag skulle lägga ner någon miljon på projektet och varför? Ja, inte för att jag inte litar på de eventuella hantverkarna utan jag har sett hur smidigt ett bygge funkar med en kunnig projektledare, bra både för kund och arbetare helt enkelt.
Men som sagt, det är ju upp till varje byggherre att se till vad dom kan och har tid med.
Men hallå, för det första har JAG aldrig hänvisat till KA, det är det andra i tråden som har, det räcker om du diskuterar med mig och bemöter mina argument, inte andras, blir mycket lättare så. Men diskussionen om det här med konsult uppstod när du föreslog det för att man inte bara kan lita på att saker och ting blir som man beställt. Vilket är vad jag vänder mig mot. Må så vara att det funnits undermåliga underlag eller vad du vill, men så har inte varit fallet i de "fall" vi diskuterar i den här tråden, utan problemet är att de som skulle bygga huset inte följt instruktioner, avtal och överenskommelser som funnits. Vilket man enligt mig inte ska behöva anlita en extra konsult för att få säkerställt att det sker.Glufsglufs skrev:
För övrigt så förutsätter i stort sett alla dina argument här ovan att man INTE bygger på totalentreprenad.
Undrar om det bara är ett fåtal hantverkare som vill lägga över kontrollansvaret på kunden istället för att ta fullt ansvar för utfört jobb? Det kan väl inte vara majoriteten ...eller......kan det.... iaf här så hör vi mest ifrån en av kategorierna
Tur att inte tex bilindustrin kör med den principen.... ska jag åka till fabriken o kolla när bilen sätts samman samt köra kontroll av komponenterna och sedan när jag fått den ränna in i en bergvägg för att kolla krocksäkerheten
Tur att inte tex bilindustrin kör med den principen.... ska jag åka till fabriken o kolla när bilen sätts samman samt köra kontroll av komponenterna och sedan när jag fått den ränna in i en bergvägg för att kolla krocksäkerheten
Vet inte hur mycket du kan men nu är det så att byggherren har ansvaret för sitt bygge allt från kvalité till arbetsmiljö . Vill man lämna över det ansvaret så kostar det. Eller så kan ju du åka runt och vara någon Benjamin utan gränser kanske?Nimajneb skrev:Undrar om det bara är ett fåtal hantverkare som vill lägga över kontrollansvaret på kunden istället för att ta fullt ansvar för utfört jobb? Det kan väl inte vara majoriteten ...eller......kan det.... iaf här så hör vi mest ifrån en av kategorierna
Tur att inte tex bilindustrin kör med den principen.... ska jag åka till fabriken o kolla när bilen sätts samman samt köra kontroll av komponenterna och sedan när jag fått den ränna in i en bergvägg för att kolla krocksäkerheten
Är det ett badrum så kan jag tycka att kunden har så pass mycket ansvar att man ska ta referenser och göra så mycket man kan innan man anlitar någon, och definitivt inte anlita någon billig från öst som tar 225:- / tim då det inte går att driva ett seriöst byggföretag i Sverige på den timpenningen. Och JA, jag har sett så mycket fel och förstörda badrum, kök, mm utfört av så kallade hantverkare från öst.
Men om nu bilmontörerna åkte hem till dig och skulle bygga en bil hemma hos dig med chassi från hundkoja, framvagn från en folka-pickis, motor vet dom inte ännu för den kommer om 14 dagar, cabrioleten från en eldorado som måste sys om på plats så tror jag nog att fler problem hade uppstått.
Det är trots allt lite skillnad på att montera ihop bilar i en fabrik än att bygga ett hus av massa buntar virke eller få ett snyggt golv med fall av några säckar.
Märklig jämförelse!
Svammel Swedberg, hur vill Du då ha det vid en operation, där kunden är nedsövd, eller hos Tandläkaren.
Byggherren ansvarar för att bygget uppförs enligt gällande regler. Men med din syn, så är det utomordenligt bra, att TV 4 tar fram och granskar byggfusket, ett fusk som utförs av kvalificerade hantverkare inom dagens byggsväng, med byggbolagens goda minne. Och vad menas med totalentreprenad eller nyckelfärdigt?
Andra här, är också förvånade över att det finns flera, som anser det är OK med alla byggfelen, och att det är rätt åt byggherren, att denna hamna i knipa. Detta måste bottna i någon avundsjuka, för att man inte själv har möjlightet att få beställa ett nytt hus, eller en ny bil.
Byggherren ansvarar för att bygget uppförs enligt gällande regler. Men med din syn, så är det utomordenligt bra, att TV 4 tar fram och granskar byggfusket, ett fusk som utförs av kvalificerade hantverkare inom dagens byggsväng, med byggbolagens goda minne. Och vad menas med totalentreprenad eller nyckelfärdigt?
Andra här, är också förvånade över att det finns flera, som anser det är OK med alla byggfelen, och att det är rätt åt byggherren, att denna hamna i knipa. Detta måste bottna i någon avundsjuka, för att man inte själv har möjlightet att få beställa ett nytt hus, eller en ny bil.
Redigerat: