Lagfart?
Hej!
Jag och min man ska köpa ett hus som håller på att byggas. Vi är inte byggherrar utan vi kommer att köpa huset till ett fast pris när det är färdigt. Min fråga (den här gången) gäller lagfarten:
Säljaren köpte tomten i våras och betalade då lagfart. Kommer vi att få stå för lagfart vid överlåtelsen och i så fall på hur stor summa?
Jag och min man ska köpa ett hus som håller på att byggas. Vi är inte byggherrar utan vi kommer att köpa huset till ett fast pris när det är färdigt. Min fråga (den här gången) gäller lagfarten:
Säljaren köpte tomten i våras och betalade då lagfart. Kommer vi att få stå för lagfart vid överlåtelsen och i så fall på hur stor summa?
När vi byggde vårt förra hus så betalade vi bara lagfart på tomten och inte på huset.
Det borde byggaren/mäklaren kunna berätta.
Pantbrev däremot går ju på hela summan ni lånar på.
Det borde byggaren/mäklaren kunna berätta.
Pantbrev däremot går ju på hela summan ni lånar på.
Ni får betala lagfart på hela fastigheten inklusive tomt och hus. Dvs. på det fasta pris ni kommit överens med säljaren om eftersom det är han som är byggherre och säljer fastigheten efter det att huset är färdigt.
Hade det varit så att ni hade köpt tomten av säljaren och sedan haft ett entreprenadkontrakt med säljaren om att han skall bygga ett visst hus åt er (ni blir då byggherrar) så hade lagfarten blivit 1,5% på enbarst tomtem.
Hade det varit så att ni hade köpt tomten av säljaren och sedan haft ett entreprenadkontrakt med säljaren om att han skall bygga ett visst hus åt er (ni blir då byggherrar) så hade lagfarten blivit 1,5% på enbarst tomtem.