Om ni inte är intresserade av att "fixa och dona" tycker jag ni ska släppa tanken på att bygga nytt, iaf i egen regi. Har många vänner som byggt nytt och j-klars vad mycket jobb de lagt ner, även fast de köpt husen mer eller mindre "färdiga". För att inte tala om allt jobb med tomten!
Alternativet till nytt behöver ju inte vara ruckel utan det finns ju massor med fina och välskötta hus som är både målade, har fixade gräsmattor, carportar och "allt". Och många gånger till lägre pris än om man bygger nytt.
Alternativet till nytt behöver ju inte vara ruckel utan det finns ju massor med fina och välskötta hus som är både målade, har fixade gräsmattor, carportar och "allt". Och många gånger till lägre pris än om man bygger nytt.
I vår kalkyl är det 2.5 för huset, och 300 för tomten. Resterande alla avgifter göra att jag räknar med att vi hamnar på 3.2. Sen är finplanering av tomten kvar och utvändig målning och ev. garage.
Så för NF 1.6-1.8 måste det vara rätt mkt pengar till tomtarbete.
Så för NF 1.6-1.8 måste det vara rätt mkt pengar till tomtarbete.
visst kan detta kalaset sluta på 3 milj men de behöver de inte göra.kamilenski skrev:
vi byggde ett nf eksjöhus på 163 kvm med inredd ovanvåning med en hel del tillval och markarbetet ökade med nästan 830000 kr i form av fyllning under grunden. och så har vi byggt ett garage för ca 120000 inkl plattan som vår grundentr gjorde. detta kommer inte att kosta några 3 milj men en 2,7 får vi räkna med, då är oxå tomten uppfylld och gräsmatta sådd´ garageuppfarten på ca 150 kvm ligger de ca 40 cm 0-60 makadam.
( målningen utvändigt gjorde vi själva men detta ligger med i dom 2,7)
kamilenski skrev:
Det var inte meningen att låta tvär, tycker bara att det låter mycket med 1,4 miljoner i övriga utgifter.
Lite nyfiken på vad du inkluderar i detta sätt att räkna?jhenrikj skrev:
Tomten är väl kort och gott tomten utan någon åtgärd alls.
Hus: innebär det nyckelfärdigt hus ovan grund 100% färdigt med totalentreprenad?
Övriga kostnader borde alltså inkludera markarbeten, grund, pantbrev, ev fyllnadsmassor, inkopplingsavgifter för VA, iordningställande av gräsmatta/trädgård. Är det något jsg missat?
Ja huset är 100% färdigt på Totalentreprenad (LB-hus Classic 121). Inklusive grund och markarbete.ribban79 skrev:
Tomtkostnad 420 000 är köpeskilling för tomten enbart.
Nej du har inte missat något, men någon iordningställande av trädgård ingår inte i den kostnaderna. Markarbetet ingick i huspriset.
Av de 600 000 så är de stora puckarna 165 000:- för enskilt avlopp, 92 000:- för fyllnadsmassor 63 000:- för pantbrev + lagfart, 63 000:- för anslutning till kommunalt vatten (ej avlopp). 20 000:- inkoppling el, 30 000:- räntor under byggtid. Och sen är det massa små avgifter hit och dit, KA, bygglov, utsättning, kontroll av läge, byggel , fiberanslutning, osv osv osv....
Redigerat:
Har tittat runt på massa trådar här på forumet och säga att jag inte blir klokare. Är ju ett jättedilemma detta. Känns ju som att man kan bygga men samtidigt för dom pengarna så borde man få ett riktigt bra "begagnat" hus. Men samtidigt... när man sitter och bläddarar i alla huskataloger så kan man ju inte låta bli att drömma..... Vi får väl se om det blir...