Göra markarbetet (grunden) nu - bygga huset om 5 år?

[timmelstad]

Enklast måste väl ändå vara att fråga kommunen vad som avses med formuleringen kring grund så du vet vad de tänkt sig?

Ett annat alternativ är ju att bygga klart huset, binda räntorna och hyra ut det...

 

[Suhagg]

Fast så skulle jag aldrig göra, vem vet hur livet ser ut om 5 år??? Jag skulle antingen bygga mej ett hus där och bo i det eller flytta och bo nån annanstans.
Men vi är olika vi människor

Håller med. Blir du tvungen att sälja om 5år så tror jag en tomt med en färdig platta snudd på är mindre värd än en tomt utan platta. Tror inte folk vill bli tvingade att välja hus efter vad det finns för platta sen tidigare.

Men valet är ditt i slutändan.d^_^b

 

[cola99]

I värsta fall så hade man ju fått bygga klart huset och sälja det (ifall man skulle flytta eller ngt som ni skriver).

 

[haavard]

Det behövs inte bygglov för att gjuta en platta så om du tror dig veta att du får bygglov för huset så kan du ansöka om bygglov när det är dags att bygga.

Att gjuta är att bygga, dvs. att det krävs bygglov.

Hur säker är TS på att han tänker flytta hem om 5 år? MYCKET kan hända i ditt liv innan dess...

 

[injonil]

haavard, man får gjuta betong på sin mark utan bygglov. Det är även så att om man har bygglov och bara gjutit platta så räcker inte det för att det ska anses att bygget startat just eftersom det inte är en bygglovspliktig åtgärd.

 

[haavard]

Men den betongen får du inte bygga hus på sen. Plattan till huset skall vara med på bygganmälan och den skall godkännas i byggsamrådet. Lite svårt om plattan redan ligger där?

 

[injonil]

Om du tänker på de kontrollpunker som gäller plattan så visst, de måste godkännas av en KA.

Men det finns inget som säger att dessa punkter måste vara kontrollerade efter att bygglovet är godkänt.

Skilj på begreppen!

 

[jeppeknaster]

Bygg drömhuset, hyr ut det i 5 år och flytta sen in själv.

 

[BigGitt]

I Sjöbo är det så att byggnationen måste påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5.
För att köpa den krävs byggsamråd. Dvs ett bygglov + KA.

För att kringå detta kan man göra följande:
(det kommer att kosta).

Sök bygglov för ett mindre hus än det man ska bygga. Placera det så att det kan bli framtida garage.
Skaffa en KA och informera honom om problematiken.
Välj lämpl uppvärmningssystem så att byggsamrådet godkänner bygget.
Starta med schaktning bara under plattan
Gjut plattan utan några golvslingor eller annat.
Vänta den tid du behöver. Sök tillstånd till avvikelsen på det nya bygget som du precis vill.
Bygg. Den gamla plattan på 60kvm (stor garage)
duger till garaget och kanske till vintergarden?
Du gör en förlust på kanske 30 tusen max!
Och får Din tomt och Ditt drömhus.
Och uppfyller kraven som kommunen ställer.
Med detta förutsätter att du verkligen vill bygga.
Det kan hända att kommunen vill ha bankgaranti.

 

[Latitud79]

Hur gick det?