Vad ska man acceptera vid bygglov ?
Jag och min sambo ska bygga ny villa på landsbyggden utanför planlagt område och har fått problem med bygglovet. Bygglovshandläggaren i vår kommun har synpunkter på i princip allt ! Vi skall bygga en sutterängsvilla och vill ha garaget i källare för bästa och naturliga planlösningen. Vi har önskemål om en utfart till en mindre väg ca 20 m vilket gör att vi slipper göra ingrepp för mycket i naturen som är känslig ur kulturmiljösynpunkt. Nu vill vår handläggare istället att vi gör ett servitut på ca 300 m över känslig mark för att hon tycker att vi får en lite för brant garage nedfart vilket vi inte tycker är några problem överhuvudtaget för vår del som skall bo där. Hennes förslag gör att vi får rita om större delen av huset ! Jag förstår att de kan tycka och lämna förslag men är det verkligen så att de kan ändra våra planer p.g.a av en garagenedfart ? Är nästa steg att de skall bestämma vad vi skall ha för möbler också ?
Inte konstigt att de har långa handläggningstider på bygglov i vår kommun !
Inte konstigt att de har långa handläggningstider på bygglov i vår kommun !Det förekommer en hel del okunnighet bland handläggare på kommunerna.
Be om vilken/vilka regler inom BBR eller BKR som de anser att ni inte uppfyller.
Kan de inte hänvisa till någon regel är det bara att överklaga, men se då till att endast överklaga de enskilda beslut som det handlar om.
Be om vilken/vilka regler inom BBR eller BKR som de anser att ni inte uppfyller.
Kan de inte hänvisa till någon regel är det bara att överklaga, men se då till att endast överklaga de enskilda beslut som det handlar om.
Man kan också prata med stadsarkitekten, den ansvarige chefen för förvaltningen o dessutom begära att beslutet tas av byggnadsnämnden (eller vad den nu heter i er kommun).
När ett ärende, som överklagats, skall upp i Byggnadsnämnden, är det viktigt att begära -personlig inställelse-,
m a o man skall närvara och tala för sin sak. Där sitter då ett antal 7 --9 folkvala peroner, som säkert behöver lära sig ett och annat om Bygglov. Nu får man inte kalla dessa för träskallar, men man kan säga att det är gott virke i våra politiker................
m a o man skall närvara och tala för sin sak. Där sitter då ett antal 7 --9 folkvala peroner, som säkert behöver lära sig ett och annat om Bygglov. Nu får man inte kalla dessa för träskallar, men man kan säga att det är gott virke i våra politiker................
Ni är nog helt inne på rätt spår! Det är nog så att handläggaren yrkar mot BBR 3:122 där följande står:haavard skrev:
Minst en tillgänglig och användbar gångväg ska finnas mellan tillgängliga entréer till byggnaden och bl a parkeringsplatser.
Ovanstående är ett krav som måste uppfyllas. Vad man själv accepterar har noll relevans.
Sen finns då allmänna råd hur man kan uppnå detta.
En tillgänglig och användbar gångväg bör bl a vara så horisontell som möjligt samt inte luta mer än 1:50 i sidled
Märk att ovanstående är ett råd och inte ett krav, men hur ska ni annars bevisa att ni kan uppfylla kravet i BBR 2:122?
Men om garageuppfarten blir brant, men gångvägen MELLAN parkeringen/garaget och huset inte är det så borde det ju vara ok ?Dispens skrev:
Alternativt om man har en annan väg in också?
/K
Hej ! Tack för era inlägg. Efter samtal med vår handläggare har denne sagt att hon vill göra ytterligare ett besök på plats för att göra en bedömning av markförhållandena. Handläggaren nekar till att vi diskuterat vårt förslag på utfart vilket vi är säkra på och är fyra vittnen, men vad hjälper det ! Jag har även ifrågasatt vilka regler i BBR hon stödjer sig på men inte fått något svar. Det sorgliga är att det nu gått 3 veckor och hon har fortfarande inte varit och tittat på vår tomt ! Har även försökt göra ett besök på hennes kontor för att visa ett förslag på en alternativ lösning men vi fick vända i dörren då hon säger att hon inte hade tid för oss trotts det var besökstidoch det inte fanns någon annan besökare på hennes kontor ! Vad mer kan man göra ?
Det ni kan göra är ju att lämna in en ansökan, få ett avslag och sedan överklaga det till byggnadsnämnden. DÄR borde ni kunna få framföra era synpunkter till ngn som tar sitt jobb på allvar.
/K
/K